4월 13일, 광시성 난닝 정부 웹사이트 공식 위챗 계정에는 '난닝시 '강한 교사와 유익한 교사' 주택 보안 활동 계획'(이하 공지) 공지가 발표됐다. 난닝(Nanning)을 대상으로 최근 발표된 우대 주택 구입 정책은 시 교수진, 직원, 시민 등 세 가지 범주의 주택 구매자를 대상으로 합니다.
'공지'에는 주택 구입 증서 세금 보조금을 받을 수 있는 사람은 크게 세 가지 범주로 명시되어 있습니다. 첫 번째 범주는 교수진과 직원입니다. 난닝 공립 및 사립 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교, 중등 직업 기술 학교, 난닝 대학, 난닝 직업 기술 대학 교직원(퇴직 교직원 포함, 교직원의 신원은 다음과 같습니다) 학교에서 발행한 증명서에 따라야 합니다.) 두 번째 범주는 유지된 재능입니다. 전일제 학사 학위 이상, 중급 이상의 전문 직함, 고급 엔지니어 이상의 직업 자격 증명서(직업 기술 수준 증명서)를 취득한 중앙, 구 또는 난닝 시 기관, 기업 및 기관의 인재. 상기 인재는 집을 구입하는 달 이전에 기업 직원 기본 양로보험 또는 자치구, 난닝시 정부 기관 및 기관의 기본 양로보험을 6개월간 연속 납부해야 합니다. 세 번째 범주는 일반 대중이다. 난닝시 거주자와 난닝시 비거주자 모두 환영합니다.
이 증서 세금 보조금을 신청하는 데 시간 제한이 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다.
'공지'에는 신규 상업용 주택 계약 체결 시기, 온라인 서명 및 신고 시기, 증서 납세 증명서 제출 시기가 2022년 3월 25일부터 6월 30일 사이여야 한다고 명시되어 있습니다. (포함한). 중고주택 양도 등록 시기 및 증서 납세 증명서 제출 시기는 2022년 3월 25일부터 6월 30일(포함) 사이여야 합니다. 주택 구입 범위에는 주로 난닝 도시 지역(우밍구 제외)의 상업용 주택이 포함됩니다.
첫 번째 그룹이 첫 번째 또는 두 번째 주택을 구입하는 경우 증서세가 전액 지원됩니다. 두 번째 그룹의 사람들이 첫 주택을 구입하면 증서세가 전액 지원됩니다. 첫 번째 주택을 구입하는 세 번째 범주의 사람들은 50위안의 증서세 보조금을 받게 됩니다.
이 보조금에서 첫 번째 집은 가족의 첫 번째 집을 의미한다는 점에 유의해야합니다. 그 중 가족 식별 기준은 미혼 성인 또는 기혼 부부와 미성년 자녀입니다. 첫 번째 주택을 식별하는 기준은 도시 지역(우밍구 제외)에 가족 명의의 부동산 등록 정보가 없고(집합 토지에 대한 주택 등록은 호수에 포함되지 않음) 있으며, 도시 지역(우밍구 제외) 가족 명의로 된 물품은 온라인으로 서명 및 제출할 수 없습니다. 증서세 보조금은 먼저 납부하고 나중에 납부하는 원칙에 따라 분배됩니다.
난닝시는 이번에 가격 제한 주택 등 정책 주택에 대한 보조금을 지원하지 않습니다.
'공지'에는 한정가 일반 상업용 주택, 저가 주택, 기금 모금 주택, 시장 운영 주택, 재정착 주택 등 정책 기반 신규 주택 구입에 대한 보조금을 지급하지 않는다는 내용이 명시되어 있습니다. , 주택개량주택 등이 있습니다. 상기 주택개인이 신축주택에 대한 부동산등기를 완료하고 상장 및 매매조건(토지양도수수료 납부, 공유면적 납부 등)을 충족하고 경유양도등기를 한 경우 중고 주택 매매의 경우 구매자는 증서세 보조금 정책을 누릴 수 있습니다.
2022년 3월 25일 이전에 신규 상업용 주택 계약 등록이 완료된 경우, 주택 구매자는 2022년 3월 25일부터 6월 30일(포함) 사이에 계약 등록을 취소하고, 동일한 주택 구매자를 이용하게 됩니다. 귀하의 이름으로 스위트 계약을 등록하는 경우 증서세 보조금 정책을 받을 수 없습니다.
증서세 보조금을 받은 후 계약등록이 취소될 경우 증서세 보조금을 먼저 환급한 후 계약등록을 취소할 수 있다.
2022년 3월 25일부터 6월 30일(포함) 사이에 2개 이상의 부동산(2개 부동산 포함)을 구매한 사람은 첫 번째 또는 두 번째 부동산(어떤 유형의 객체로 간주) 증서세 보조금을 신청해야 합니다. . 같은 집에 사는 여러 사람 간의 주식 양도 등록에 대해서는 보조금이 제공되지 않습니다. 증서세 보조금 신청서 제출 마감일은 2022년 8월 31일입니다.