상하이 중심부의 주택 가격이 계속 오르면서 교외 지역의 주택 가격 동향에 주목하는 사람들이 늘어나고 있다. 상하이에서 가장 외진 지역 중 하나인 송장(Songjiang)의 주택 가격은 항상 도심보다 훨씬 낮았습니다. 그렇다면 송강에서 중고주택을 구입할 때 어떤 점에 주의해야 할까요? 다음으로 설명드리겠습니다.
1. 송강의 기본 상황을 이해
송강에서 중고 주택을 구입하기 전에 먼저 송강의 기본 상황을 이해해야 합니다. 쑹장(松江)은 상하이시 관할 구역으로 상하이 남서부에 위치하며 도심에서 약 40km 떨어져 있다. 송장구의 총 면적은 605.64평방킬로미터이고 인구는 약 70만명이다. 쑹장구는 관할권에 17개의 가도가 있으며 상하이 도심을 벗어난 가장 큰 지역 중 하나입니다.
2. 송강의 교통 상황을 이해하세요
송강의 중고 주택을 구입하기 전에 송강의 교통 상황도 이해해야 합니다. 송장구에는 버스 노선과 지하철 노선이 많아 교통이 편리합니다. 또한 쑹장구에는 쑹장남역과 쑹장역이라는 두 개의 기차역이 있어 상하이 시내와 주변 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다.
3. 송강의 교육 자원을 이해하세요
송강에서 중고 주택을 구입하기 전에 송장의 교육 자원도 이해해야 합니다. 쑹장구에는 상하이 실험학교, 상하이 쑹장 1중학교 등 우수한 초중등 학교가 많이 있습니다. 또한 송장에는 상하이 교통대학교 의과대학 및 상하이 사범대학교와 제휴한 루이진 병원도 있습니다.
4. 쑹장 주택가격을 이해하라
쑹장 중고주택을 구입하기 전 가장 중요한 것은 쑹장 주택가격을 파악하는 것이다. 다양한 위치와 객실 유형에 따라 송장의 주택 가격은 크게 다릅니다. 일반적으로 송강의 주택 가격은 도심보다 훨씬 저렴합니다. Lianjia.com의 데이터에 따르면 송장 중고 주택의 평균 가격은 평방미터당 약 38,000위안으로 도심 주택 가격보다 훨씬 낮습니다.
5. 송장에서 중고주택 구입 시 주의사항
송장에서 중고주택 구입 시 주의할 점은 다음과 같습니다.
p>
1. 지하철역에서 가까운 집을 선택하세요. 집이 버스 정류장에서 가깝고 교통이 편리합니다.
2. 집의 방향과 조명 상태에 주의하고, 북쪽을 향한 집을 구입하지 마세요.
3. 집의 재산권과 재산권 분쟁이 있는지 주의 깊게 살펴보세요.
4. 집의 장식과 장식 오염 등의 문제가 있는지 주의 깊게 살펴보세요.
5. 중고 주택 구입 시에는 반드시 일반 부동산 중개업자를 찾아 속지 않도록 하세요.