점두 임대 계약 (선정 5 편)
저는 여러분께 점포 임대 계약서를 나누어 드리려고 합니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
점두 임대 계약 기사 1
갑측:
신분증:
을측:
1, 갑은 _ _ 구궁장식전 중 3, 중 4 호점을 을측에 임대해 운영한다. 임대 기간은 1 년, 20 _ _ 년 6 월 6 일부터 20 _ _ 년 6 월 5 일까지 월 임대료 4000 원 대여점 지불 방식은 1 세 2 입니다. 즉, 을측은 매월 6 일에 갑의 당월 점포 임대 4000 위안을 지불해야 합니다. 만약 을측이 당월 점포 임대 4000 원을 지불하지 않으면 을측은 1 일 지연될 때마다 갑대여점 위약금 200 위안을 매일 따로 지불해야 합니다. 을측이 3 일이 넘도록 갑의 점포 임대료를 아직 지불하지 않은 경우, 갑측은 을측 보증금을 압수하고, 점포를 회수하고, 계약을 자동으로 해지할 권리가 있다.
2. 을측이 갑가게를 1 년 동안 임대하지 않은 경우 갑측은 을측의 월 집세를 받지 못한 지 3 일 이상, 을측 보증금을 압수하고, 점포를 회수하고, 계약을 자동으로 해지할 권리가 있다.
3. 임대 기간 동안 모든 비용은 을측이 부담하고, 을측은 개인적으로 전셋할 수 없다. 예를 들면 갑의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 갑은 계약을 종료하고 점포를 회수할 권리가 있다. 파티 b 가 지불 한 임대료 및 보증금은 무조건 퇴장하지 않습니다.
4. 계약 만료, 임대료 인상, 을측은 동등한 조건 하에서 우선임대권을 누리고 있습니다. 만약 임대를 하지 않는다면, 2 개월 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 다른 계획을 잘 세워야 합니다.
< P > 5. 쇼핑몰 인테리어, 정류 등 거부할 수 없는 요소가 정상적으로 경영할 수 없고, 을측 인테리어 손실은 을측이 스스로 부담하고, 갑측은 을측의 잔여 임대료와 보증금을 무조건 환불해야 한다. 계약이 해지되다.
6. 을측이 임대기간 내에 갑의 물품을 손상시키지 않은 경우, 만료 후 갑측은 을측의 전액을 환불해야 한다. 파손이 있을 경우 을측은 쇼핑몰 계약서에 표시된 가격에 따라 배상한 후 을 측의 잔여 보증금을 환불해 드립니다.
7, 만약 첫해에 임대를 하고 가게가 갑에 있다면 갑은 첫해에 을측 임대료를 올리지 않는다.
< P > 8, 을측은 임대 기간 동안 여장을 판매하거나 식품사업을 운영해서는 안 된다. 예를 들어 을측이 위반하면 갑측은 을측 보증금을 압수하고 점포를 회수하며 계약이 자동으로 해지된다.
< P > 9, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 미해결 문제를 가지고 있으며, 쌍방이 협의하여 해결하고, 서명하여 효력을 발휘하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a:
파티 b: 상점 임대 계약 기사 2
임대인: (파티 a)
임차인: (
3. 형우 임대시각은 81 월 8 일이며 임대기간은 3 년 (갱신 우선)
4. 을측은 형우 내에서 핑안 중시를 중시해야 하며
어떤 위법 업무에도 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 안 된다 그리고 제 시간에 기타 비용
파티 a: 파티 b:
전화: 전화:
연월일부터 점두 임대 계약 3
임차인 (을측) _ _ _ _ _ _ ____________
주민등록번호: _ _ _ _ _ _
1, 임대 주택의 경우
2, 그 집의 * * * 사용 또는 계약 부분의 사용 범위, 조건의 요구 사항 기존 인테리어, 부속 시설 및 설비 상황은 갑, 을 양측이 본 계약 첨부서에 명시합니다. 갑, 을 쌍방은 이 계약 전세 만료 후 이 집을 갑에게 반납할 때의 검수 근거로 을 측에게 첨부로 납품하기로 동의했다.
2, 임대 용도
1, 갑측은 이미 을측에 이 집을 제시했다 _ _ _ _ (임대 계약 등록서류/임대공실증) (번호 _ _ _ _ _
2, 을측은 전세 기간 동안 갑 측에 사전 서면 통보가 없고, 갑 측이 임대 계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받을 때까지 이 집의 용도를 무단으로 바꾸지 않을 것을 보증했다.
3, 전세 기간 및 인도일
1, a, b 쌍방은 a 국이 _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 전에 b 국에 집을 배달하기로 합의했다. 전세기간은 _ _ 개월입니다. _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일까지. 갑은 이 전세기간이 _ _ _ _ (임대 계약/이전 전세계약) 의 임대 기간을 초과하지 않았음을 보증한다.
2, 전세기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 임대 계약서에 규정된 기한 내에 을 측이 이 집을 계속 임대해야 하는 경우, 전세기간이 만료되기 전 _ _ 개월 전에 갑 측에 임대 갱신 서면 요구를 제출하고 갑 측의 동의를 거쳐 전세 계약을 다시 체결해야 한다.
4, 임대료, 지불 방법 및 기간
1, a, b 쌍방이 매일 평방 미터당 건물 면적 임대료가 (_ _ 통화) _ _ _ 위안; (대문자: _ _ _ 만 _ _ _ 천 _ _ _ 백 _ _ _ 픽업 _ _ _ 위안 _ _ _ _ 각도 정수) 주택 임대료 _ _ (년 제 _ _ _ (년/월) 부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 조정에 관한 사항은 _ _ _ (a/b) 쌍방이 보충 조항에 합의했습니다.
2, 을 측은 매월 _ _ _ 일 전에 갑 측에 임대료를 납부해야 한다. 기한이 지난 지불은 기한이 지난 날마다 을 측은 일일 임대료의 _ _ 에 따라 위약금을 지불해야 한다.
3, 을측이 임대료를 지불하는 방법은 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5, 기타 비용
1, 주택 전세 기간 동안 을측은 그 집에서 발생한 물, 전기, 가스, 통신, 설비, 부동산 관리, _ _ _ _ 기타 관련 비용은 모두 _ _ _ _ _ (갑/을) 가 부담한다.
2, 을측이 지불하는 비용, 계산 또는 분담 방법, 결제 방법 및 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1 갑이 임대 계약의 약속에 따라 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ 일 내에 수리를 진행하다. 기한이 지나도 수리하지 않는 경우, 을측은 수리 비용을 대신하여 갑측이 부담할 수 있다.
2, 을측은 주택과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을 측이 부적절하거나 불합리한 사용으로 인해 이 집과 부속 시설이 손상되거나 고장이 난 경우 을 측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고 비용은 을측이 부담한다.
3, 전세기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설 및 설비가 정상적인 사용 및 안전 상태에 있음을 보증했다. 갑이나 임대인이 이 집을 검사하고 보양하려면 _ _ 일 전에 을측에 통지해야 한다. 보양을 점검할 때 을 측은 협조해야 한다. 을측이 보양 수리를 방해하여 생긴 결과가 있다면, 을측이 책임져야 한다.
4, 전세기간 동안 임대인은 이 집을 개축, 확장 또는 인테리어해야 하며, 갑측은 을측에 알릴 의무가 있다. 구체적인 사항은 갑 을 쌍방이 조항에 별도로 협의할 수 있다.
5, 을측은 집을 인테리어하거나 부속시설과 설비를 증설해야 하는 경우, 갑측에 미리 통지해야 하며, 갑측이 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 받아야 하며, 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 한다.
7, 집 반환 상태
1
2, 을측은 본 계약에 따라 이 집을 반납할 때 갑의 검수 승인을 거쳐 서로의 비용을 청산해야 임대 수속을 할 수 있다.
8, 전세, 양도 및 교환
1
2, 을측은 이 주택 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임차한 주택을 교환하지 않겠다고 갑에게 약속했다.
9, 본 계약을 해지하는 조례
1 지불한 위약금이 을측의 손실을 충당하기에 부족하면 갑측은 배상 책임도 져야 한다. 단,
(1) 이 집의 점유 범위에 대한 토지사용권이 법에 따라 미리 회수되는 경우는 예외입니다.
(2) 이 집은 사회공 * * * 이익이나 도시 건설로 인해 법에 따라 징용되거나 철거되어야 한다.
(3) 그 집은 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.
(4) 갑측은 이 집이 임대되기 전에 담보를 설정했으며 현재 처분을 받고 있다고 통보했다.
2, a, b 쌍방은 다음 상황 중 하나가 있을 경우 한쪽이 상대방에게 본 계약을 해지하도록 서면으로 통지할 수 있다는 데 동의합니다.
계약을 위반한 당사자는 상대방에게 월세 _ _ _ 배로 위약금을 지불해야 한다. 상대방에게 손해를 입히는 경우, 지불한 위약금은 한쪽의 손실을 충당하기에 부족하며, 그로 인한 손실과 위약금의 차액 부분도 배상해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
10, 기타 합의 사항
당사자 a (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명) _ _ _ 임대료:.
둘째, 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 시작됩니다
4. 임대 기간 동안 을측은 집의 전체 구조를 변경하고 영향을 주지 않고 인테리어 장식을 할 수 있다. 기한이 만료되면 임대를 갱신하지 않고, 그 인테리어 재료는 을측이 스스로 처리하고, 철거하면 그 비용은 을측이 스스로 처리하고 본래의 모습을 회복하게 된다.
5. 계약 기간 동안 갑은 물과 전기 공급을 제공해야 한다. 물과 전기세는 월별로 표에 따라 갑측이 계산한다. 동시에 을측은 갑의 물, 전기 관리 규정을 자각적으로 준수해야 하며, 위반이 있을 경우 갑의 수전 관리에 따라 처리해야 한다.
6. 임대 기간 동안 주택이 불가항력적인 자연재해로 훼손될 경우 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
7, 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 제 3 자에게 집을 임대하거나 용도를 변경할 수 없으며, 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지될 때 을측은 제때에 집을 갑에게 반납해야 하며, 임대가 필요한 경우 3 개월 전에 갑과 협의해야 한다.
< P > 8, 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 모두 구실로 계약을 해지할 수 없습니다
9, 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑은 2 부, 을은 2 부, 계약은 서명일부터 효력이 발생한다.
파티 a 법인 대표가 서명: 도장
파티 b 법인 대표가 서명: 도장
_______ 년 _ _ _ 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 협의를 거쳐 을 측이 갑이 소유한 상업 외관 가옥을 임대하는 것에 대해 본 계약을 체결하였다. 본 계약은 쌍방이 합의한 상황에서 제정된 것은 쌍방의 진실한 의사를 표현한 것이다.
1, 표지 외관 주택 상황 및 을측 상황
(1) 갑이 을측에 임대한 외관 주택의 주요 상황은 다음과 같다.
1, 위치: 시 _ _
건축 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
토지 용도: _ _ _ _ __________.
구조물: _ _ _ _ _ _ 2, 인테리어 상황 (액세서리 2) 은 다음과 같습니다:
(1) 양장실 가구 및 전기 제품
(2) 간개장식은 가구전기
갑은 이미 을측에 원본을 제시했고, 을측은 사본이 원본과 일치한다는 것을 확인했다.
부동산 영장 증명서 번호: _ _ _ _ _ ________________.
(2) 본 계약서에 서명하기 전에 갑측은 이미 을측에 이 집에 담보가 설정되지 않았다고 말했다. 갑은 이 집의 부동산권자로서 을측과 임대 관계를 맺었다. 인테리어, 부속시설, 설비 및 물, 전기, 가스 정지 상황 (첨부 2) 과 갑은 을측이 자체적으로 보조시설, 설비를 인테리어하고 증설하는 방안, 내용, 표준 및 약정해야 할 관련 사항 (첨부 3) 을 각각 갑, 을양측이 각각 본 계약의 첨부 2, 3 에 명시한다는 데 동의했다. 갑, 을 쌍방은 이 첨부 파일을 갑 방향으로 을 측에 납품하고 본 계약이 종결될 때 을 측이 갑 측에 이 집의 검수 근거를 돌려주는 것에 동의했다.
(4) 을측은 영업허가증, 세무등록증, 기업법인 코드증 또는 자연인 신분증 원본을 제공해야 하며, 특수경영은 특수경영허가증 원본 (첨부 5) 도 함께 제공해야 하며, 검증 후 복사본은 갑측에 맡기고, 모든 사본은 이번 임대용으로만 사용해야 한다. 을 측은 국가 규정에 따라 연간 검사해야 하는 영업허가증, 세무등록증, 기업법인 코드증 및 기타 증빙증을 연간 검사 후 사본을 갑 측에 보내 등록해야 한다.
2. 임대 용도
(1) 을측은 이 집을 을측으로 임대하겠다고 약속하고, 을측은 국가와 본 시의 주택 사용 및 부동산 관리에 관한 규정을 준수할 것을 보증한다.
(2) 을측은 임대 기간 동안 갑측의 서면 동의를 받지 않고 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받아야 하기 전에 상술한 약정의 사용 용도를 무단으로 바꾸지 않겠다고 보증했다.
3, 배송일 및 임대 기간
(1) 갑을 쌍방이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 주택 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월까지입니다
(2) 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을 측은 이 집을 계속 임대해야 하는 경우 임대 기간이 만료되기 전 _ _ _ 개월 전에 갑 측에 갱신 서면 요구를 제출하고 갑 측의 동의를 거쳐 임대 계약, 임대료 등 임대 조건을 모두 당시의 실제 상황에 따라 조정해야 한다.
(3) 을측이 준비와 인테리어가 필요하다는 점을 감안하면 갑측은 대여기간을 특혜로 설정하기로 합의했다. 무료 임대 기간 * * * 은 달력 일로, 본 계약 제 4 조에 규정된 임대료 납부 기간의 1 ~ 1 기, 각 기간의 앞부분에 각각 나누어져 있습니다. 임차기간 내에 상응하는 임대료 갑은 징수를 면제하고, 각각 상술한 각 임대료 납부 기간 동안 임차료에서 공제한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차료, 임차료, 임차료, 임차료) 을측은 이 면제기간 설정이 갑이 제공하는 특혜 대우이기 때문에 본 계약이 어떤 이유로 조기 종료되든 을측은 아직 누릴 수 없는 면제기간 대우에 대해 권리를 주장해서는 안 된다는 점을 진술하고 동의했다. 또한 본 계약의 나머지 각지에서 가리키는' 임대료',' 월세',' 분기임대료',' 연세' 등의 개념은 모두 임차기간 대우로 인한 임대료 공제를 포함하지 않는다. 점두 임대 계약 편 5
임대인 (당사자 a): 첸 x
임차인 (당사자 b): x 유한 회사
는' 중화인민공화국 * * 에 따라
제 1 조: 집의 위치, 면적 및 범위
1, 갑이 을측에 임대한 집은 충칭시 유북구 신남로 168 호 1 당 21-3 에 위치해 있다.
2, 임대 주택 면적 * * * 평방 미터.
제 2 조: 임대 기간, 용도
1, 임대 기간은 20x 년 7 월 1 일부터 20x 년 6 월 30 일까지, 임대 기간은 36 월입니다.
2, 이 임대 주택은 사무실에 사용됩니다.
제 3 조: 임대료, 비용 및 지불 방법
1, 양측은 임대 기간 동안 구체적인 임대 기준이 월 3500 원 (대문자 3 천 오백 달러) 이라고 합의했다.
2, 임대 보증금은 5000 원 (대문자 우천원 정수) 이며 보증금은 첫 임대료를 지불할 때 함께 지급됩니다.
2, 임대료는 분기별로 지급됩니다. 즉 을측은 5 일 전에 다음 분기의 임대료를 미리 지불해야 합니다. 본 계약이 발효된 후, 20x 년 6 월 30 일까지 을측은 1 분기 임대료를 갑측에 납부했습니다.
제 4 조: 주택 사용, 인테리어 및 수리
1, 을측은 반드시 약속한 용도에 따라 임대주택을 사용해야 하며, 갑측은 을측의 정당한 경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
2, 임대 기간 동안 을측은 임대 주택의 사용 안전을 보장하고, 임대한 주택을 합리적으로 사용해야 하며, 부적절한 사용으로 인해 파손된 경우 을측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 한다. 임대 주택의 수선은 을측이 책임진다.
3, 주택 인테리어 규정:
을측은 경영으로 집을 인테리어해야 하는 경우 반드시 갑의 동의를 얻어야 시공할 수 있다. 인테리어는 임대 주택의 주체 구조를 변경하거나 파괴해서는 안 된다.
4, 을측은 임대장소에 인화성, 폭발성, 유해성, 유독성, 소음, 오염된 물품을 방치해서는 안 된다. 방화, 도난 방지, 안전방어, 종합관리, 문 앞 세 봉지, 가족계획 업무를 잘 할 수 있다.
제 5 조: 주택 임대
임대 기간 동안 양 당사자는 무단 계약을 해지할 수 없습니다.
제 6 조: 계약의 변경, 해지 및 해지
1, 양 당사자는 변경을 협상하거나 본 계약을 해지할 수 있습니다.
2, 갑은 본 계약에 따라 주택을 제공하거나 제공한 주택이 약속조건에 맞지 않아 사용에 심각한 영향을 미칠 수 없으며 을측은 계약을 해지할 권리가 있다.
3, 임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있어 갑의 손실을 초래한 경우 을측은 배상 책임을 진다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 전세
(2) 당사자 a 의 서면 동의 없이 본 계약에 명시된 임대 용도를 변경합니다.
(3) 위험물을 보관하거나 불법 활동을 하기 위해 임대 주택을 이용한다.
4, 임대 기간 동안 쌍방은 모두 제멋대로 계약을 해지할 수 없습니다. 예를 들어 을측이 임대를 철회하는 경우, 반드시 한 달 전에 갑측에 통지하고 갑측의 동의를 구해야 합니다.
5, 임대기간이 만료되면 을측은 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가져야 한다.
제 7 조: 주택 회수 및 검수
1,
2, 임대기간이 만료되었거나 을측의 위약으로 계약이 해지된 경우, 이 임대주택에 첨부된 인테리어는 무상으로 갑이 소유하며 을측은 철거하고 훼손할 수 없습니다 (설비, 사무용품 제외).
제 8 조: 면책조항
1
2, 임대한 주택을 철거하거나 개조해야 하는 국가 정책으로 인해 양측이 손해를 입게 된 것은 서로 배상 책임을 지지 않는다.
3, 위의 이유로 계약이 종결된 경우 임대료는 실제 사용 시간에 따라 계산되며, 전체 월보다 적은 일수로 계산하며, 얼마만큼 환불해 드립니다.
4,' 저항력 없음' 은 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황
제 9 조 보충 계약은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
제 10 조: 분쟁 해결
쌍방이 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협상을 통해 해결해야 한다.
협상이 실패하면 동관시 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조: 본 계약은 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다. 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
제 12 조: 기타 규정
파티 a: 파티 b:
주민등록번호:
주민등록번호: