소파를 잡고 댓글을 달아주세요 기사 목차 외국인을 위한 하이난 주택 구입 정책 싼야 외국인을 위한 최신 주택 구입 정책 싼야 외국인을 위한 주택 구입 정책 2021 외국인을 위한 싼야 주택 구입 정책 2022년 외국인 주택 구입을 위한 싼야 주택 구입 정책 2022 외국인 주택 구입을 위한 싼야 주택 구입 정책 2023년 2021년 싼야 주택 구입에 대한 최신 제한 정책 하이난 외국인 주택 구입 정책
하이난 외국인을 위한 주택 구입 정책:
1. 먼저 하이난 현지 주택 구입 자격을 충족하세요. 예를 들어, 우리 나라의 관련 주택 구입 정책에 따르면 하이난에서 2~5년 동안 현지 사회보장 또는 세금 증명서가 필요합니다.
2. 외국인이 주택 구입을 위해 하이난 은행에서 대출을 받는 데 필요한 조건:
(1) 구입한 주택을 모기지 보증으로 사용하는 데 동의합니다.
(2) 차용인의 연령과 대출 기간을 더한 금액은 남성의 경우 65세, 여성의 경우 60세를 초과할 수 없습니다.
(3) 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 중국 내 영주권 또는 유효한 거주 자격을 보유해야 합니다.
(4) 첫 번째 할부금은 구입한 주택 총액의 일정 비율 이상이어야 합니다.
(5) 안정적인 경력과 경제적 수입, 양호한 신용도, 대출 원리금 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.
(6) 주택 구입 계약 또는 계약이 체결되었습니다.
하이난성의 역사적 배경:
'충'으로 불리는 하이난성은 중화민국 최남단의 성 행정구역이자 성의 성도인 하이커우이다. 중국의 경제특구이자 자유무역시험지역이다. 중국 남부에 위치하며 북쪽으로 충저우 해협과 광둥, 서쪽으로 베이부 만, 광시와 베트남, 동쪽으로 남중국해와 대만, 남동쪽과 남쪽으로 남중국해와 필리핀, 브루나이, 말레이시아.
하이난성의 전체 육지 면적은 35,400평방킬로미터이며, 그 중 하이난 섬은 33,900평방킬로미터, 해역은 약 200만 평방킬로미터에 이른다. 2021년 12월 기준 전성 산림면적은 3424.86만 에이커, 전성 산림면적은 3296.44만 에이커, 전성 산림축적량은 16112.88만 입방미터이다.
하이난섬의 윤곽은 사방이 낮고 중앙이 높은 지형으로 우지산과 영거령을 핵심으로 하고 있다. 상승하고 산과 언덕, 암석, 평야 및 기타 지형에서 주변을 향해 점차 내려갑니다. 하이난은 열대 몬순 기후로 일년 내내 따뜻한 날씨와 풍부한 강수량을 자랑합니다.
위 내용 참고 : 바이두 백과사전 - 하이난성 싼야 비현지인을 위한 최신 주택 구입 정책
집이 없는 비성 호적 거주자 대상 하이난, 싼야의 주요 도시 지역(동쪽은 봉황로와 홍사 터널, 남쪽은 위야로와 난변하이로, 서쪽은 싼야완로, 북쪽은 진지링로 범위 내 주택 구입(제외) 판자촌 재건 프로젝트) 및 하이탕만 및 야저우만 해안선을 따라 거주하는 경우 개인소득세 납부 증명서 또는 사회보험 납부 증명서 주택 구입 신청일 전 1년 이상 하이난에서 지속적으로 납부했음을 증명서 필요합니다. 개인소득세 납부증명서, 사회보험 납부증명서의 재발급이나 재발급은 인정되지 않습니다.
주택 구입 계약 또는 청약 계약을 체결하고 계약금을 지불했지만 아직 온라인 서명을 구현하지 않은 구매자의 경우 납세 증명서, 세금 계산서 또는 유효한 계약금 은행 송금 증명서를 제시해야 합니다. (POS 기계 구매 서명, 주택 구매 양도 증서 등 유효한 증빙 자료)를 통해 온라인 서명 및 제출 절차를 계속 진행할 수 있으며 보증금을 지불했지만 충족되지 않은 구매자를 위해 원래의 차별화된 주택 신용 정책을 구현할 수 있습니다. 주택 구입 조건에 따라 부동산 개발업체는 무조건 환불해야 한다.
법적근거:
'주택등기조치' 제86조 법률에 따라 주택소유권을 양도하는 경우 주택소유권 이전등기를 신청하는 경우, 다음 자료를 제출해야 합니다:
(1) 등록 신청서;