난닝의 중고 주택 양도 수수료는 다음과 같습니다:
1. 양도세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 지불함)
1. 구매자의 첫 번째 주택 구매는 90입니다. 평방미터 미만의 부동산에 대한 지불금은 1입니다.
2 구매자의 첫 번째 주택 구매는 90 평방미터입니다. 제곱미터) 및 144제곱미터 미만은 1.5를 지불해야 합니다.
3. 다음의 경우 지불은 3입니다. 지불:
(1) 144제곱미터 초과; 미터(144평방미터 포함)
(2) 구매자가 최초 주택 구매자가 아닙니다.
(3) 차고
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(4) 비일반 주거용 건물(상업용 건물)
2. 사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)
1 부동산 증명서가 2년 이상인 경우, 144제곱미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업세가 면제됩니다.
2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 사업세가 부과됩니다. 5.55의 비율로 지불
3. 주택 면적이 144제곱미터를 초과하고, 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우 차액이 지불됩니다. (마지막 구매. 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55
4. 상점에 대한 차액 지불은 다음과 같습니다: (최종 구매 가격) 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55;
3. 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)
1. 부동산 증명서가 5년 동안 지속되었으며, 귀하의 명의로 된 유일한 재산입니다. 판매자와 그의 아내이며 개인소득세가 면제됩니다.
2. 판매자와 그의 아내의 유일한 재산이 아니거나 재산 증명서가 5년 미만인 경우,
3. 상점은 차액에 따라 지불하며 계산식은 다음과 같습니다. (최근 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 20; 4. 기타 수수료는 상대적으로 적습니다.
거래 수수료: 6위안/평방미터 * 주택의 평방미터 수;
제작 수수료: 인증서당 80위안,*** 20 위안/증명서
감정 수수료: 총 평가 금액의 1/1000 5(은행 대출 지불 필요)
모기지 비용: 100위안(은행 대출 지불 필요) 은행 대출);
주택 구입 증명서: 한 장당 20위안, 보통 3장이 필요합니다.
공증 수수료 표준: 300위안(직접 처리할 수 없는 경우, 이 사업에 대한 비용을 지불하기 위해).