7월 17일 쓰촨 조신이 인탄대도에 상륙하며 베이하이 토지시장에 새로운 '토지왕'을 탄생시켰고 프리미엄 요율은 177.34위안, 하한가는 2,844위안/평방이다.
8 8월 16일, Guilin Zhangtai는 Yintan Avenue에 진입하여 프리미엄 요율 203.85, 최저 가격 3,488로 다시 한번 베이하이 토지 역사상 가장 비싼 토지 거래 기록을 세웠습니다.
8월 31일 컨트리 가든 진출 완다 상업지구의 토지 프리미엄율은 203.48로 랜드킹과 거의 같고 바닥 가격은 3,170위안/평방미터입니다.
우리는 베이하이의 높은 땅값에 익숙해지고, 당연히 베이하이의 높은 집값에도 익숙해지고 있습니다.
올해 베이하이의 물가폭등폭풍은 쉬안마이를 갉아먹고 전혀 멈출 수 없을 것 같다.
어제(18일) 국가통계국이 발표한 최근 주택가격에 따르면 ):
데이터 출처: 국가통계국
베이하이의 신규 주택 가격은 월별 및 전년 대비 3위를 기록했습니다.
상위 5위 8월 신규 주택 증가 도시는 구이린(1.1), 후허하오터(1.0), 베이하이(0.9), 난창(0.9), 무단장(0.9)이었습니다.
8월 베이하이 신축 상업용 주거용 건물 가격은 전월 대비 0.9%, 전년 동기 대비 14.9% 상승했다. 연간 증가율은 70개 도시 중 3위를 차지했습니다. 중고 주택 측면에서 베이하이는 전월 대비 0.6포인트, 전년 대비 9.0포인트 증가했다.
전월 대비 14개월 연속 상승세를 보이고 있는 베이하이 주택가격은 '오르기만 하고 떨어지지 않는' 추세를 이어가고 있다.
그러나 베이하이의 월간 신규 주택 가격 상승폭은 더욱 둔화되어 5월 3.2에서 8월 0.9로 줄어들고 있는 것으로 나타났습니다.
북해항대명도는 최근 몇 년간 상승세를 이어오며 6월 최고가가 9,500위안/㎡에 이르렀다가 8월에는 8,600위안/㎡로 하락했다. 몇 년 전 시장에서는 집값이 여전히 40을 넘었습니다. 이 프로젝트는 100마일에 달하는 은빛 해변 풍경을 차지하는 Fengjiajiang New District에 위치하고 있습니다. 완다 상업 지구, 대학 타운, 정원 엑스포 및 기타 생활 및 레저 지역에 인접해 있으며, 광둥 도로 및 교량, 상하이 도로 및 교량 및 기타 교통 네트워크는 Fengjiajiang 교량, 의료, 지역 사회 및 기타 공공의 건설이 점점 원활해지고 있습니다. 시설은 지속적으로 업그레이드되고 있습니다. 바다가 보이는 주변 토지 자원은 부족하고 토지 가격은 계속 치솟고 있습니다.
9월 18일, Evergrande Capital 반대편의 Beihai에서 새로운 '토지왕' 프로젝트인 Zhangtai Guanjianghai가 공식적으로 착공했다는 점에 주목할 필요가 있다. 이 프로젝트는 베이하이 최초의 발리 해안 스타일 정원, 인피니티 수영장, 소유주 식당 및 기타 고급 제품 지원 시설을 조성할 것으로 알려졌습니다.
부동산 회사들이 만장일치로 현지 여건에 맞춰 고급 상품을 만드는 것을 선택하는 것을 볼 수 있습니다. Fengjiajiang New Area의 미래 발전은 헤아릴 수 없습니다.
올해 북해부동산시장의 가격상승 물결 속에서 인탄서구 대표 프로젝트인 북해상건위위징반도의 가격은 9,800위안/㎡까지 상승한 뒤 안정세를 유지하고 있다. 이 평균 가격. 베이하이에서 주택 가격이 가장 높은 지역인 인탄서구의 주택 가격은 의심할 여지 없이 베이하이의 '고가 추세'를 주도하고 있습니다. "서구가 흥하면 북해가 흥하고, 서구가 망하면 북해가 망한다."
광시장족자치구 인민정부와 완다그룹이 공동주최하는 세계 최대 행사 - '월드(World)' 중국 투어·광시 투어" "베이하이 역의 마지막 워밍업 행사에서 베이하이 에버그란데 위징 반도 프로젝트도 색을 더해 특히 베이하이 푸드 트랙에 문명 사이클링을 위한 공급 지점과 의료 지원 스테이션을 설치했습니다. 참가자들을 응원합니다.
베이하이 에버그란데 위징반도의 실제 풍경