< P > 적립금 조합 대출은 개인 주택의 상업적 대출 조건을 모두 충족하는 대출자와 주택 적립금 납부 조건을 모두 충족하는 대출자가 개인 주택 상업 대출을 처리하는 동시에 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있도록 하는 대출 방식이다.
< P > 적립금 조합 대출은 개인 주택의 상업적 대출 조건을 모두 충족하는 대출자와 주택 적립금 납부 조건을 모두 충족하는 대출자가 개인 주택 상업 대출을 처리하는 동시에 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있도록 하는 대출 방식이다.
이런 대출 방식을 통해 대출자는 구매한 도시 자택을 담보로 은행에서 개인 주택 적립금 대출과 개인 주택 상업성 대출을 동시에 받을 수 있다. 이런 방식은 상업대출의 높은 한도액과 적립금 대출의 저금리 우세를 결합하여 대출자가 자신의 요구와 대출 조건에 따라 자택 주택을 구입하거나 지을 수 있는 충분한 자금을 확보할 수 있게 한다. 개인이 적립금 대출을 통해 주택 구입금을 지불하기에 부족한 경우 은행에 조합대출을 신청할 수 있습니다. 이 방식은 일반적으로 적립금 대출의 상한선이 대출 수요를 충족시키기에 충분하지 않을 때 사용됩니다. 예를 들어 고급 주택 구입과 같이 현지 적립금 관리센터에서 규정한 적립금 대출의 상한선은 필요한 대출액보다 낮을 수 있습니다.
< P > 적립금 대출, 상업대출, 조합대출 종합 비교
현재 베이징 지역 개인은 최대 120 만원을 대출할 수 있고, 상해에서 주택적립금을 납부하는 가정에서는 첫 번째 스위트룸 개인 최대 대출 한도가 50 만원, 광저우 적립금 대출 개인한도는 최대 60 만원, 선전시 적립금 대출 개인한도는 최대 50 만원이다.대출 이자율: 5 년 이하 2.75, 5 년 이상 3.25
대출 기간: 대출자의 대출 기간은 대출자 70 세까지 계산할 수 있으며 30 년
; 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 =12 개월,
2. 대출 신청 전 6 개월 동안 주택 적립금
3. 대출 신청 시 예금 상태에 있어야 한다.
(2) 비 정책 주택 구매:
1. 대출 신청 6 개월 전 주택 적립금
2. 대출 신청 시 예금 상태에 있어야 한다.
각지의 적립금 대출 신청 조건이 다릅니다. 자세한 내용은 현지 적립금 관리센터에 문의하십시오.
2, 상업대출
대출 속도: 상업담보대출을 할 때 재산권을 은행에 저당잡히는 데 거의 2 주가 걸리며 은행마다 진도가 다를 수 있습니다.
대출 한도: 대출 한도 = 가계월 소득에서 생활비 등 지출을 뺀 상환 능력/해당 대출 연한에 대한 만원 월 상환액
예: 월소득 1 만원, 월생활비 3000, 대출 20 년, 기준금리별 중국 법률 네트워크 모기지 계산기로 계산 된
대출 1 만 위안의 월 상환 금액은 53.07
대출 한도 = (10000-3000)/53.07 = 131 만 9 천 위안
계약금 금액: 총 주택 가격의 30
대출 요구 사항: 정해진 비율의 계약금 (일반적으로 구매한 총 주택 가격의 30 보다 큼)
3 그러면 나머지 20 만 명은 상업대출을 선택할 수 있고, 조합대출의 총 대출 한도는 70 만
대출 금리를 초과할 수 없다. 대출항목의 상업 개인 주택 대출 부분은 개인 주택 대출 금리에 따라 집행되고, 적립금 대출 부분은 개인 주택 적립금 대출 금리에 따라 집행된다.
대출 기간: 상업 개인 주택 대출 부분은 상업 대출 기한에 따라 집행되고, 적립금 대출 부분은 개인 주택 적립금 대출 기한에 따라 집행된다.
선불액: 상업대출의 선불금 30 에 따라
대출 요구 사항: 적립금 대출과 상업대출의 신청 요구 사항을 모두 충족하며 일반적으로 개인대출이 현지에서 규정한 적립금 대출의 최대 한도를 초과하는 경우에만 사용됩니다.
요약하면 소편이 적립금 그룹 대출이 무슨 뜻인지에 대한 관련 답변이다. 도움이 되길 바랍니다.
법적 근거
주택적립금 관리조례 제 24 조
근로자는 다음과 같은 경우 직원 주택적립금 계좌 내 스토리지 잔액을 추출할 수 있다.
(b) 퇴직, 퇴직;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것
(4) 출국 정착;
(e) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항에 따라 직원 주택 적립금을 인출하는 사람은 직원 주택 적립금 계좌를 동시에 취소해야 한다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다.
상속인도 유증자도 없고, 직공 주택적립금 계좌 내 저축잔액은 주택적립금의 부가가치수익에 포함된다.