11월 17일, 랴오닝성 호루다오 싱청시에서는 '싱청시 부동산 산업의 건전한 발전 촉진에 관한 의견'을 발표했으며, 시행 기간은 2022년 12월 1일부터 2023년 2월 28일까지이다. 의견에는 증서세 보조금, 소득세 보조금, 주택 구입 보조금 등 9개 법안이 포함됐다.
자영업과 주거소비 개선을 지원하자는 의견이다. 이 의견의 시행일부터 새로 건설된 상업용 주택(144제곱미터 이상)을 첫 번째로 구입하는 개인에게는 온라인으로 체결한 상업용 부동산 등록 계약에 따라 납부한 증서세의 50%를 보조금으로 지급합니다. 주택 및 구매세 계산서(144평방미터 이하) 개인에게는 납부한 증서세의 70%가 보조금으로 지급됩니다.
문서에는 중고 주택 거래를 지원하기 위해 싱청시가 중고 일반 상업용 주택을 거래하는 개인에게 50%의 소득세 보조금을 제공할 것이라고 나와 있습니다.
'오피니언스'에서는 시가지 도시 마을 주민을 위한 주택 구입 정책을 소개한다. Xingcheng시 건설 지역의 도시 마을 주민들은 첫 번째 상업용 주택에 대해 납부한 증서세에 대해 100RMB의 보조금을 받게 되며, 중고 주택 거래에 대해서는 30RMB의 개인 소득세 보조금이 제공됩니다. 5세 이하입니다. 도시마을 주택구입자는 향후 정부의 도시마을 이전과정에서 국가이전보상정책기준을 이행하기로 합의하고, 지역마을이나 거리에 국가이전보상정책기준을 이행하겠다는 확약서를 발행한다. 건설 지역은 온천, 고대 도시, Ningyuan, Sijiatun, Juhua Street 및 Caozhuang Town을 의미합니다.
인재지원금을 지급합니다. 인재 주택 구입 지원 측면에서 도시 지역에서 첫 주택(신축 상업 주택, 중고 주택 포함)을 구입하는 모든 유형의 인재에게 일회성 주택 구입 보조금 10,000위안을 제공합니다.
싱청시는 또한 상업 대출에 대한 계약금 비율을 적절하게 낮출 예정입니다. 은행들은 첫 주택 구입자의 신용 상태에 따라 계약금 비율을 적절하게 낮추어 계약금 비율을 30%에서 20%로 낮출 예정이다. 주택을 보유하고 해당 주택구입자금대출을 모두 갚은 가구가 생활여건 개선을 위해 일반 상업용 주택을 구입하기 위해 추가대출을 신청하면 은행이 1차 주택대출 정책을 시행한다.
주택 구입 시 2자녀 이상 가구에 대한 정책 지원을 실시한다. 공적금부와 재정부는 기존 정책을 바탕으로 1차 주택구입자금 대출 기준에 따라 국가 출산정책을 준수하는 2~3자녀 가구를 대상으로 2차 주택구입 대출을 지원한다. 주택공적자금대출 및 은행담보대출을 받은 구매자의 경우, 보험기간 중 3차 주택구입자금 대출은 2차 주택대출 기준을 적용합니다.
주택박람회를 진행한다. 전염병 예방 및 통제 조치 이행을 전제로 정책 홍보 강화, 편의 서비스 강화, 주택 소비 촉진을 위해 온라인과 오프라인 방식을 결합하여 부동산 전시회 및 무역 박람회가 개최됩니다. 주택박람회 기간 중 주택 구입 시에는 온라인상업주택등록계약서와 매입세금계산서를 반드시 작성해야 하며 납부한 증서세는 80%로 지원된다.
문서에는 도시 기반 시설 지원 비용 지불을 연기할 수 있다는 내용이 나와 있습니다. 기업이 건설 허가를 신청하면 도시 주택 및 도시 농촌 개발국은 도시 기반 시설 지원 비용 징수를 일시적으로 중단하고 부동산 등록 증명서를 사용하지 않으며 기타 저당권을 저당권에 사용하지 않으며 규정에 따라 저당권을 등록 및 설정합니다. 지불기간은 분양허가가 처리된 후 1개월까지이며, 전액 지불됩니다.
기업의 합리적인 자금 조달 요구를 지원합니다. 전염병의 영향을 크게 받고 일시적인 어려움에 직면한 부동산 회사에 대해 금융 기관은 맹목적으로 대출을 철회, 중단 또는 억제하지 않고 회사가 안정적인 자본 체인을 유지할 수 있도록 지원합니다. 전염병으로 인해 심각한 피해를 입어 대출금 상환이 어려운 부동산 회사의 경우, 금융 기관은 회사에 대한 자금 조달을 지속하기 위해 시장 지향적인 방식으로 대출을 연장하거나 갱신하도록 권장됩니다. 강력하고 평판이 좋은 부동산 개발 회사의 관련 기업 또는 프로젝트의 합병 및 재편을 위한 자금 지원을 제공합니다.