01. 학군 주택 개념이 식었다
실제로 이전 쿤밍 부동산 시장에서는 학군 주택 개념이 엄청나게 인기가 있었습니다. 지역 주택? 예전에는 집을 살 때 가장 먼저 생각하는 것이 근처에 유명한 학교가 있는지, 그 집에 학위가 있는지 여부였다. 그러다 보니 소위 학군이라는 곳의 집값은 자연스럽게 올랐다. 하지만 2021년부터 설 연휴 동안 학군 내 주택 인기가 많이 떨어진 것은 물론, 이는 관련 지자체의 정책 조정과 관련이 깊다. 쿤밍도 어느 정도 영향을 받을 것입니다. 변동폭이 감소하는 것은 정상입니다. 02. 성 외부의 고객 수가 감소했습니다
관련 데이터에 따르면 2019년 비현지 인구의 69%가 쿤밍에서 주택을 구입했으며 그 중 34%가 기타 성에서 왔습니다. . 그러나 2021년 노동절 기간 동안 쿤밍의 전체 주택 거래 데이터 중 현지 인구는 82%를 차지한 반면, 기타 성의 고객은 4%에 불과했습니다. 이 점에서 우리는 실제로 현재 쿤밍 지역 부동산을 구매하는 주요 세력이 여전히 쿤밍 자체에서 비롯되고 있음을 알 수 있으며, 이는 다른 지역의 인구도 점점 줄어들고 있다는 것입니다. 주택가격 하락 때문이다. 03. 부동산 대기업은 새로운 도전에 직면
예를 들어 2021년에는 Blu-ray가 소유한 Kunming Blu-ray Deshang Tianyu와 같은 많은 부동산 프로젝트가 모두 폭발했으며 모든 온라인 서명이 중단되었습니다. 많은 건설 현장이 공사가 중단되었으며 이러한 비계획 부동산의 배송 시간은 상당히 길어질 수 있습니다. 또한 Blu-ray 그룹의 부채 위기도 심화되고 있습니다. 예를 들어 Blu-ray 그룹이 스자좡, 쿤밍 및 기타 지역에서 프로젝트를 매각한 것은 바로 이러한 부동산 회사가 새로운 도전에 직면하고 있기 때문입니다. 그리고 지역 주택 가격에도 영향을 미칠 새로운 상황.
그러나 어찌됐든 집값 하락은 사실 서민들에게는 좋은 일이다. 집값이 하락한 후에는 더 많은 사람들이 집을 살 수 있게 될 것이기 때문이고, 이것이 바로 국민들에게 좋은 일이다. 국가.