CCB 선지급 자금 대출의 조건은 무엇입니까?
대출 정보
(1) 대출 금액
CCB 적립금 대출의 최대 금액은 지역 주택 공급업체의 관련 규정에 따라 시행됩니다. 자금관리부.
(2) 대출의 연간 예상 이자율
CCB 적립금 대출은 중국인민은행이 규정한 개인 주택 적립자금 대출의 연간 예상 이자율에 따라 시행됩니다. .
(3) 대출 기간
CCB 적립금 대출의 대출 기간은 최대 대출 한도 내에서 차용인의 실제 상황에 따라 지역 주택 적립금 관리 부서가 결정합니다. 중국인민은행이 규정하는 기간.
(4) 상환방법
대출기간이 1년 미만(1년 포함)인 경우에는 만기일에 원리금을 상환하는 방법을 채택합니다. 대출기간은 1년 이상이며 원금균등상환방식, 원금균등상환방식 등 지방주택공적기금관리부서가 승인한 기타 상환방식을 채택한다.
신청 조건
차입자는 주택 공적 자금 대출에 관한 주택 공적 자금 관리 부서의 규정을 충족해야 합니다. 충족해야 하는 기본 조건은 다음과 같습니다.
(1) 주택 공제 기금을 기한 내에 전액 지불합니다.
(2) 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용 및 능력을 갖추고 있습니다. 대출금의 원금과 이자를 상환합니다.
(3) 주택 구입 및 점검에 대한 합법적이고 유효한 계약 및 계약과 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류가 있어야 합니다.
(4) 지역 주택 공적 기금 관리 부서의 규정에 따라 자체 조달 자금이 최소 금액 이상이어야 하며 구입(개조)한 주택의 계약금 지불에 사용되도록 보장해야 합니다.
( 5) 모기지 또는 담보에 대한 적격 자산이 있거나 (그리고) 충분한 법인, 기타 경제 조직 또는 지급 능력이 있는 자연인이 보증인 역할을 합니다.
(6) 다음에 규정된 기타 차입 조건을 충족합니다. 지역 주택 공제 기금 관리 부서.
CCB 적립금 대출은 어떻습니까? 종합 소개!
현재 주택을 구입하는 방법은 시중은행 대출, 조합대출, 선제적 펀드 대출 등 다양합니다. 그 중 선적형 펀드가 가장 인기가 있고 금리도 매우 높습니다. 낮은. 많은 친구들이 중국건설은행의 선지급자금대출이 어떤지, 그만한 가치가 있는지 알고 싶어합니다. 오늘은 간단히 소개하겠습니다.
1. 신청 조건
CCB 선지 기금을 신청하려면 먼저 지역 주택 선지 기금 관리 부서의 규정을 준수해야 합니다.
충족해야 할 기본 조건은 다음과 같습니다:
(1) 주택 공제 기금을 기한 내에 전액 지불합니다.
(2) 안정적인 경제적 수입이 있어야 합니다. 신용이 좋고, 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있어야 합니다.
(3) 주택 구입 및 점검에 대한 적법하고 유효한 계약 및 동의서와 대출에 필요한 기타 증빙 서류가 있어야 합니다. 은행,
(4) 지역 주택 공적자금 관리 부서에서 규정한 최소 금액 이상으로 자체 조달 자금을 확보하고 구입(개조)한 주택의 계약금을 지불하는 데 사용되도록 보장합니다. ;
(5) 모기지 또는 담보 요건을 충족하는 자산을 보유하거나 (및) 충분한 상환 능력을 갖춘 법인, 기타 경제 조직 또는 자연인을 보증인으로 보유해야 합니다.
(6) 지역 주택 공적금 관리 부서에서 규정한 기타 대출 조건을 충족합니다.
2. 대출 금액:
최대 금액은 지역 주택 공적금 관리 부서의 관련 규정에 따라 시행됩니다.
3. 대출 기간:
중국인민은행이 규정한 최대 대출 기간 내에서 현지 주택 공적 자금 관리 부서는 실제 상황에 따라 대출 기간을 결정합니다. 차용인.
IV. 대출 이자율:
중국 인민은행이 규정한 개인 주택 공제자금 대출 이자율에 따릅니다.
5. 상환방법:
대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우에는 만기일에 원리금을 상환하는 방식을 채택합니다. 기간이 1년을 초과하는 경우 원금과 이자 균등 상환 방식, 원금 균등 상환 방식 및 지역 주택 공적금 관리 부서가 승인한 기타 상환 방식을 채택합니다.
주택 구입을 위해 예비자금 대출을 신청할 때 대출금액은 어떻게 계산하나요?
현행 예비자금관리센터에서 규정한 예비자금대출 정책에 따르면, "베이징에 본인 명의의 거주지가 없으므로" 직접 "첫 번째 주택" 신청 가능 ", 최대 대출 금액은 800,000입니다.
1. 지방자치단체나 중앙예비기금 대출을 이용하면 얼마를 빌릴 수 있나요?
차용인의 개인 예금 금액은 지방자치단체 및 중앙예치금의 대출 한도에 영향을 미칩니다.
1. 계산하는 방법은 무엇인가요?
차입자가 미혼인 경우 : (개인 보증금액 ¼지급비율 -1323) ¼해당 기간 월 평균 상환액
차입자가 결혼한 경우 : (개인 보증금액 ¼부담금비율 - 2646) ¼ 해당 기간 월평균 상환액
참고:
①1323위안은 공적기금관리센터가 인정하는 개인 최저생활수준을 의미함.
② '해당 기간에 따른 월평균 상환액'은 적립금센터에서 제공하는 '대출금 월평균 상환액 참고표'를 통해 확인하실 수 있습니다. 대출기간을 기준으로 직관적으로 금액을 구할 수 있습니다.
참고: 표에 표시된 월 평균 상환액은 10,000위안의 대출에 해당합니다.
2. 120만원 대출 가능 여부를 빠르게 판단하는 방법은?
1) 미혼인 경우
개인 보증금 627위안 미만, 최대 25년까지 대출 가능하며, 대출 한도는 80만 위안 미만이다.
b 개인이 627위안 이상을 예금한 경우 최대 대출 기간은 25년, 대출 한도는 800,000위안입니다.
c 개인이 861위안 이상을 예금한 경우 최대 대출 기간은 800,000위안입니다. 대출기간은 25년, 대출금액은 120만 위안입니다.
2) 기혼인 경우:
보증금이 785위안 미만인 경우 최대 대출 가능 25년, 대출한도는 80만위안 미만
b 785위안 이상 예치하면 최대 25년, 80만위안까지 대출 가능 ;
c 보증금 1,019위안 이상을 납부하면 120만위안, 최대 25년까지 대출을 받을 수 있습니다.
2 .국가가 관리하는 예비자금 대출을 신청할 때 얼마까지 빌릴 수 있나요?
국가 관리 선지급 기금 대출을 신청하는 차용자는 대출 한도를 알기 위해 시험 계산을 해야 합니다. 시산 방법은 주로 현장 시산과 국영 공적금 공식 홈페이지 시산이 있다. 1. 대출 금액 현장 시험 계산:
1) 참석 대상: 주요 차용인
2) 지참물: 신분증(기혼자 필수) (남편과 아내의 신분증 지참) 신분증)
3) 시험 주소: No. 8, Art Museum Back Street, Dongcheng District, Beijing, 맞은편 북경 중국어 병원 중국건설은행 동시지점 의학부. 2. 국영 예비기금 공식 홈페이지를 통한 시험계산:
국영 예비기금에 자금을 납부한 직원은 중앙국가장기주택기금 관리 홈페이지에 로그인할 수 있습니다. 센터, "개인대출조회"란 또는 수탁은행 대출취급망에서 주택공제금 개인대출한도를 계산하고 대출처리 진행상황을 확인하세요. 주택공제금 개인대출의 구체적인 금액은 승인결과에 따릅니다.
사후자금 대출한도 산정 외에도 개인대출 조회 시 계좌정보 조회, 비밀번호 변경 등도 가능합니다.
1) 최초 로그인 시 비밀번호를 먼저 등록해야 합니다. 회원가입 시 '사원계좌번호', '신분증번호', '사원이름'을 입력한 후 '비밀번호'를 클릭하세요. 등록" 등록 후, 설정된 비밀번호를 사용하세요. 비밀번호로 시스템에 로그인하시면 됩니다.
ID번호 입력시 영문은 대문자로 입력해야 합니다.
2) 대출금액 시산을 클릭하고 개인 신원정보(결혼상태, 월수입, 신용상태, 부채상태, 주택수 등), 적립금계좌정보(유휴여부)를 입력합니다. 인출금 잔액 유무)사후자금대출), 매입주택정보(주택용도, 주택가격, 주택유형) 등
대출자는 각 정보를 정확하게 입력해야 하며(모든 항목 필수), 그렇지 않으면 계산 결과가 부정확할 수 있습니다.
3) 제출을 클릭하여 최대 대출 금액을 계산하세요.
참고: 국가가 관리하는 예비 기금 대출을 신청하는 차용인의 경우 예비 기금 계좌 잔액이 70,000 미만인 경우 예금 금액이 충분할 경우 최소 대출을 70,000으로 계산할 수 있습니다. 700,000이 될 수 있습니다.
출처: 베이징 주택 공제 기금 관리 센터
이 내용은 베이징에만 적용됩니다.
양구 건설 은행 공제 기금 대출 수량
양구 중국건설은행 공제기금의 최대 대출한도는 50,000위안입니다. 관련 질의정보에 따르면 양구건설은행의 적립금 대출한도는 1년 이내 5만원, 1~5년(5년 포함) 대출한도는 5만원, 5년 이상 대출한도는 10만원이다. 원.
CCB 선지급 기금 대출에 필요한 조건과 금액
1. CCB 개인 선지급 기금 주택 대출 신청은 주택 공제자의 주택 선지급 기금 대출 관련 규정을 준수해야 합니다. 자금관리부. 차용인은 다음과 같은 기본 조건을 충족해야 합니다:
(1) 주택 공제 기금을 기한 내에 전액 지불하고,
(2) 안정적인 경제적 수입과 양호한 신용을 갖고 있어야 합니다. 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력
(3) 합법적이고 유효한 주택 구매 및 점검 계약, 계약 및 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류가 있어야 합니다.
(4) 지역 주택 공제금 관리 부서에서 자체 조달 자금을 규정된 최소 금액 이상으로 유지하고 구입(개조)한 주택의 계약금으로 사용하도록 보장합니다.
(5) 거기 모기지 또는 담보에 적합한 자산이거나/그리고 충분한 상환 능력을 갖춘 법인, 기타 경제 조직 또는 자연인이 보증인 역할을 합니다.
(6) 지역 주택 제공자가 규정한 기타 대출 조건을 충족합니다. 자금관리부.
2. CCB의 개인 공적 기금 주택 대출 한도: 최대 한도는 지역 주택 공적 기금 관리 부서의 관련 규정에 따릅니다.
(사업 변동 시 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.)
중국건설은행 선지급자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요? 집
안녕하세요. 집을 짓거나 개조하거나 개조하기 위해 주택 대출이 필요한 경우 선지자금 대출을 신청할 수 있지만 신청 조건을 충족해야 하기 때문입니다. 현행 정책에 따르면 가구당 기본 적립금 대출은 10만 위안 또는 총 계좌 잔액의 15배를 초과할 수 없으며, 보충 적립금 대출은 가구당 3만 위안 또는 저축 잔액의 2배를 초과할 수 없습니다. 두 적립금을 모두 납부한 직원의 경우 최대 대출 금액은 130,000위안을 초과할 수 없습니다. 그리고 전체 주택가격의 80%를 초과하지 않으며 대출기간은 최대 30년이다. 중고주택을 구입하거나 주택을 개조·수리할 경우 대출금액은 주택가격의 50%를 초과할 수 없으며, 최대기간은 10년이다. 다만, 주채권자의 대출기간은 법정 퇴직연령을 5년까지 초과할 수 없다.
1차 시장 주택 및 자가 건축 주택 구입에 대한 최대 대출 금액은 150,000위안이며, 최대 대출 비율은 주택 구매 및 건축 총액의 최대 대출 금액의 70%를 초과할 수 없습니다. 중고주택 구입시 대출한도는 80,000위안이며, 최대 대출비율은 구입한 주택 감정가의 50%를 초과할 수 없습니다.
자세한 사항은 현지 선적자금관리센터에 문의하시기 바랍니다.
CCB 적립금 대출 한도 도입에 대한 내용은 여기까지입니다.