그러므로 이 지역의 40세 부동산 관리자라면 수년간의 주택 판매 경험을 바탕으로 열심히 일하고 열심히 일하는 한 여전히 이것을 확보할 수 있습니다. 몇 년 동안 일해요.
중앙지역에도 마스터플랜이 있고, 토지개발도 제한돼 있어 일부 고풍스러운 특징이 있는 건물은 리모델링 후에도 그대로 유지해야 하는 경우도 있다. 앞으로는 대부분 외곽지역으로 이주하게 되며, 주거시설과 교통시설이 완비되어 있어 대도시와 중소도시에서 일하는 엘리트, 결혼을 앞둔 청년 등 주거가 시급한 상황이다. 주택 구입, 중심 지역에서 이주한 가족 등은 상대적으로 생활과 교통이 편리한 교외 주거 지역을 찾을 것입니다. 따라서 40세 전후의 부동산 전문가들은 여전히 직장에서 자신의 재능을 발휘할 수 있지만, 좋은 지원 대책을 갖춘 주택 구입 물량은 여전히 많지만, 주택 가격은 낮기 때문에 국민 주택 구입 가격의 통제를 받고 있습니다. 물론, 부동산 사장의 소득은 중앙 도시 지역의 소득보다 상대적으로 낮습니다. 물론 사무원의 급여가 이전만큼 높지 않은 것은 정상입니다.
앞으로는 40세 부동산 개발업자들도 기회가 있으면 다양한 커뮤니티의 자산관리부서로 은퇴할 수도 있다. 물론, 목표한 기회를 파악하고 주도적으로 나서야 한다. 현재는 부동산 업계 출신의 커뮤니티 자산 관리 인력이 많이 있습니다. 요컨대 상황과 본인의 전문성, 취미에 따라 능력도 있고 리더를 알 수도 있고, 교외 부동산에 계속 머물면서 이전보다 적은 수입을 얻을 수도 있다. 동종업계에 버금가는 부동산회사에 가거나, 경비나 작은 슈퍼마켓 개업 등 관련 없는 평범한 일을 찾거나, 20년쯤 지나면 한순간에 은퇴하게 된다. 제 개인적인 의견이니, 적절하지 않다면 정정해 주시기 바랍니다.
2. 40세에도 여전히 직원, 상사, 차장이라면 작은 상사가 아니라면 굉장히 위험하다. 이제 부동산 상태가 좋지 않아 다음 해고 대상은 당신입니다. 이런 상태라면 업무능력, 업무태도, 판단기준, 감성지능, 전체적인 관점에 문제가 있을 수 있다고 볼 수 있습니다. 어떤 문제인지는 구체적인 사건과 처리방법을 통해 분석해야 하는데, 한마디로 처음부터 이해가 안 될 수도 있다. 내 경험에 따르면, 당신이 가질 가능성이 가장 큰 문제는 전문 분야에 따라 전공을 고수하고 최종 결정을 내리기 위해 각 부서, 프로젝트 또는 기업의 관점에서 사물을 고려하지 않는다는 것입니다.
3. 이미 작은 상사라면 부서장. 두 가지 상황을 분석해 보면 상위 50위 안에 든다면 빨리 이직해서 100위 안에 드는 회사에서 이사, 차장, 조교로 일해야 한다. 한마디로 이름을 알리기 시작하는 것이다. . 이 나이에는 특정 프로젝트에 참여하면 기본적으로 거꾸로 살 수 있습니다. 작은 사업을 하고 있다면 잘못할 수 밖에 없습니다. 하나는 다른 사람들과 어울리고, 잠재력이 있는 사람을 따르고, 자원을 먹는 것이고, 나머지는 당신의 운명에 달려 있습니다. 하나는 동료들과 네트워크를 형성하고, 소통하고, 인맥을 넓히고, 자신을 홍보하는 것입니다. 아마도 이것이 1~2년 안에 가장 중요한 작업일 것입니다.
4. 자신을 명확히 보고, 자신의 장점은 무엇이며 장점은 무엇인지 확인하세요. 더 이상 자본이 없습니다. 당신은 많은 프로젝트를 수행하고 많은 것을 경험했습니다. 당신의 강점을 활용하고 약점을 피하십시오. 당신이 아는 사람들 중 높은 곳에 있는 사람들 중에서 당신의 강점을 보여주도록 노력하세요. 한마디로 긍정적인 태도가 필요하다는 것이다.
5. 이미 이사라면 모든 것이 정상이지만 45도 약간의 국영기업이라면 괜찮을 것이고 회사에서 일할 수 있습니다. 오래 걸리면 민간 기업으로 1~2년 정도 걸리면 향후 노후 준비도 가능하다.
질문자는 경력 개발에 대해 고민해야 합니다. 저는 부동산 회사에서 10년 동안 일했기 때문에 이 문제에 대해서는 여전히 발언권이 있습니다.
먼저 업계 동향을 살펴보자: 베이센은 2018년 ‘2017~2018년 중국 부동산 산업 인재 백서’(이하 보고서)를 발표했다. 보고서는 전국 300개 이상의 부동산 회사와 3만 명 이상의 경영 인재의 데이터를 분석해 모든 계층에서 직위의 특성과 역량, 강점과 약점을 직관적으로 보여줍니다.
데이터에 따르면 부동산 인재는 점점 젊어지고 있으며 1980년대 출생 직원이 점차 주요 관리 인재로 자리잡고 있습니다.
제가 일하는 부동산 회사는 연령에 따른 채용 기준이 있는데, 프로젝트의 일반적인 요건은 40세 미만이어야 하며, 원할 경우 부서장은 원칙적으로 35세 미만이어야 합니다. 이를 돌파하기 위해서는 신청보고서를 그룹 회장과 회장에게 보내 승인을 받는 것을 원칙으로 한다.
요즘은 산업 환경이 크게 변했고, 부동산 회사의 발전 모델도 이에 맞춰 적응해야 살아남기 때문에 과거의 경험이 반드시 먹히지 않을 수도 있다. 젊은이들은 직장에서 동기를 부여받고 고강도 프로젝트 개발에 적응할 수 있습니다. 현재 부동산 업계에 종사하는 직장인의 대부분은 25~45세다. 40세는 그야말로 위기의식을 느끼는 나이임을 알 수 있다. 질문을 완전히 분석하기 위해 고려해야 할 다른 요소가 있습니다. 직원은 어떤 유형의 직위에 속합니까?
기업에서는 직원의 경력 개발을 보장하기 위해 기본적으로 다음과 같은 2채널 승진 경로가 있습니다.
두 유형의 직원의 경력 개발 상황은 약간 다릅니다. 다름:
정리하자면, 40세 이후에는 직장의 성숙 단계입니다. 이 단계에서는 직업적인 관계보다 개인적인 관계가 더 좋습니다. 계속 발전한다면 개인의 핵심 가치를 구축하는 데 집중해야 합니다. 직업을 바꾸거나 사업을 시작하는 경우 축적된 자원, 경험, 기술, 연결을 보장하기 위해 산업 발전의 내부 연속성에 주의하는 것이 가장 좋습니다. 등을 계속할 수 있습니다.
저는 22년 동안 부동산 회사에 근무했고 2001년부터 시작해 지금까지 3개의 단위를 바꿨습니다. 저는 최근 이 회사에 근무한 지 13년이 되었고, 올해 나이 마흔다섯입니다. 제 심정을 말씀드리자면, 40세 이후에는 취업이 정말 어렵습니다. 이제는 헤드헌터들로부터 종종 전화를 받습니다. 저는 항상 40대이고 대학 졸업자라고 말하는데, 헤드헌터는 실례합니다. 저는 엔지니어이자 대리로 호텔, 아파트, 쇼핑몰, 주택, 사무실 건물 및 기타 산업 분야에서 일했으며 200만 평방미터가 넘는 부지를 납품했습니다. 성격상 한 번도 올라가보지 못했어요. 이제는 Shui Electrical 및 기타 장치와 같은 지원 작업을 수행하는 것이 비교적 쉽습니다. 지원 직원의 연령 제한은 없습니다. 근무 기간이 길어질수록 연락처 네트워크가 넓어지고 프로세스에 익숙해집니다. 마흔이 지나도 쉽게 사임하지 마세요. 위에는 선배, 아래에는 후배가 있고, 우리가 버팀목입니다. 이 나이에는 진정하고, 불평을 덜하고, 더 많은 일을 해야 합니다. 부동산 회사의 급여는 상당히 높으며 좋은 삶을 살 수 있습니다. 이것이 제가 경험하고 느낀 것입니다.
부동산은 사회에서 인기 있는 산업이라고 할 수 있는데, 다른 업계에 비해 마케팅 실무자들의 수입은 3분의 1 수준이라고 할 수 있다. 1층 도시에는 34~5세의 사람들이 마사를 운전하고 있습니다. 메르세데스-벤츠와 BMW의 마케팅 담당자는 항상 있습니다.
하지만 이들은 단계적 승리를 거뒀다고밖에 할 수 없다. 많은 브랜드 부동산 회사의 경우 마케팅 사다리를 오르는 것이 항상 어렵습니다. 지역이나 그룹의 중앙선 책임자로 승진하려면 능력에 의지할 뿐만 아니라 승진하려면 회사의 창저우강과 같은 인맥에도 의존해야 합니다. 프로젝트 매니저에게는 더욱 어려운 일이다. 각 회사의 프로젝트 매니저는 대부분 엔지니어링 부사장이고, 투자 부사장이 승진하면 마케팅 책임자가 승진하는 경우는 드물다. 그러므로 많은 마케터들은 중년의 위기 동안 항상 죽임을 당합니다. 그들의 에너지는 더 이상 따라갈 수 없고 그들의 아이디어는 보수적이고 낙후적이며 해고될 수밖에 없습니다.
물론 부동산 업계에서 계속 일하고 싶다면 마케팅 담당자가 빠르게 시작하고 빠르게 결과를 얻을 수 있는 등 마케팅 담당자에게 해볼 만한 작업이 여전히 많이 있습니다. 마케팅과 투자를 모두 이해하는 종합적인 인재는 개발회사에 가장 필요한 프로젝트 후보자가 될 수 있습니다.
저의 겸손한 의견과 수정을 환영합니다.
부동산 산업은 오늘날에도 여전히 가장 수익성이 높은 산업 중 하나라고 할 수 있습니다. 이사의 연봉은 50만 ~ 80만 달러에 이르며 일부는 100만 달러가 넘는 경우도 있습니다. 부동산 업계도 마찬가지다. 가장 스트레스가 많은 산업 중 하나인 부동산 근로자는 야근을 하는 것이 일반화되었고, 다양한 성과 지표가 부동산 근로자를 계속 괴롭힌다.
현재 부동산 인재 승진 경로에 따르면 1~5년 안에 감독/관리자, 5~10년 안에 이사, 10~15년 안에 본부장, 15~20년 안에 사장으로 승진하는 경우도 있습니다. 지난해에는 1982년생 그룹 회장이 탄생했다. 최근 2년간 1980년대생 회장들이 권력을 쥐고 있다.
일반적인 승진에 따르면 40세 이후의 부동산 직원은 이사급 정도가 되어야 한다. 부동산 업계에서는 젊은 직원을 요구하기 때문에 40세 이후의 이사급은 약간 있다고 볼 수 있다. 낮은 연령 요건을 갖춘 기업의 경우 일부 개발 기업으로 이동할 수 있습니다.
자, 부동산 사람들!
가장 빠르게 발전하는 산업에는 고위 임원이 되거나 경력을 바꾸는 등 여전히 최전선에서 어려움을 겪고 있는 45세 이상의 전문 관리자가 항상 소수 있습니다.
인터넷, 금융, 부동산은 이미 3대 고임금 산업으로 인정받고 있다.
인터넷을 예로 들면, 장래에 주부를 꿈꾸는 알리바바의 여자 임원 친구는 인터넷 업계에서 아직도 어려움을 겪고 있는 40세 이상 사람이 정말 극소수라고 말했습니다. .
대부분의 사람들은 40세 이전에 자본 축적을 완료합니다. 40세가 지나면 많은 사람들이 자신이 하고 싶은 일을 하기 시작하거나, 생활 방식과 돈 버는 방식을 바꾸기 시작합니다.
이는 일을 포기하고 무작정 인생을 즐기기 시작했다는 의미가 아니라, 인생의 후반부를 좀 더 캐주얼하게 보내는 방식을 선택하는 것이다.
즉, 부동산 업계도 마찬가지다.
(1)
관리순서든 전문마스터든
이렇게 압박감이 심한 환경에서 부동산 개발자가 나이가 들기 전에 관리를 이룰 수 없다면 35계열 이상, 전문감독 이상이라면 앞으로의 길은 더욱 험난해질 것입니다.
하지만 그렇다고 35세가 넘고 관리순서를 이루지 못한 이들에게 기회가 없다는 뜻은 아니다.
예를 들어 40세가 넘은 일부 전문 전문가도 전문 수석 엔지니어로 성장하는 데 매우 능숙합니다. 핵심은 자신의 위치와 목표를 명확하게 이해하는 것입니다.
전문적이고 기술적인 위치에 세련되고 전문화되어 전문 분야에서 전문가 수준을 달성하고 쉽게 대체되지 않도록 노력하십시오.
적어도 대기업 채용 기준에서는 나이 때문에 능력 있는 지원자가 배제되는 경우가 있다.
특히 45세 이상의 부동산 분들은 오르기도 내리기도 정말 잔인합니다.
예를 들어 1970년대에 태어난 사람들 중에는 오랫동안 일하며 풍부한 업무 경험과 프로젝트 경험을 쌓아도 기회가 거의 없는 사람들도 있다.
(2)
45세에는 오르거나 내리거나 둘 중 하나다.
45세 이상은 아무 소용이 없다는 뜻인가? 물론 아닙니다. 단지 부동산 업계에서는 45세 이상으로 일하는 사람이 매우 드물다는 뜻입니다.
예를 들어 우리가 잘 알고 있는 상위권 부동산 회사의 지역별, 시급을 예로 들면, 현재 지역(또는 시) 직원의 연령대는 35~45세 정도에 집중되어 있습니다. 오래된. (젊은 사람은 1984년부터 1985년 사이, 나이 많은 사람은 1975년경)
프로젝트의 전체 연령대는 1990년대 출생부터 1970년대 출생까지 꽤 넓은 편이다.
현재 저희가 모집하고 있는 프로젝트의 전체 연령 요건은 기본적으로 40세 이상입니다. 1988~89년을 노골적으로 요구하는 사람도 많다.
앞으로는 40세가 넘고 아직 전체 프로젝트 수준에 도달하지 못한 분들은 진출 가능성이 낮아질 것입니다.
40이 지역, 도시 수준에 이르렀다면 어느 정도 높은 수준에 도달한 것 같지만, 그들에게 가해지는 부담감도 매우 높아 가만히 앉아 있을 수가 없다.
직위가 높을수록 책임이 더 커집니다. 그는 최고 리더로서 지역과 그룹에 보고할 뿐만 아니라 아래 100명이 넘는 팀을 관리한다.
그리고 이 수준에 도달할 수 있는 대부분의 사람들은 극도로 자기 훈련이 잘 되어 있고, 없어서는 안 될 감성 지능, 지능, 자원 및 연결고리를 갖추고 있습니다.
(3)
미리 준비해서 B당으로 변신하고 업종을 바꿔보세요
40세 이상 부동산 업자도 있습니다. 예, 일부 부동산 개발업자는 사전에 스스로 계획을 세울 것입니다.
예를 들어 40세 이전에 부동산으로 첫 금덩어리를 얻었다면, 일정 연령이 되었을 때 원활하게 빠져나갈 수 있도록 투자지역을 미리 계획하고, 후퇴를 계획하는 것이다. 미리.
예를 들어 나는 45세에 원래 회사를 그만두고 특히 부동산 회사에 서비스를 제공하기 위해 투자 회사의 총책임자가 된 부동산 회사의 투자 부사장을 알고 있습니다.
A 파티에서 B 파티로 점프해서 서비스 제공자가 되는 것과 비슷합니다. 과거의 자원을 계속 사용할 수 있고, 실제처럼 스트레스를 받을 필요가 없습니다. 과거 부동산 회사.
결국 본부장과 부사장은 약간의 차이가 있다.
일하는 회사의 규모는 다르지만 직급은 다르지만 진열되는 공간은 당연히 다르다.
최근 많은 대화를 나눴던 인사 분야 선배에 대해 이야기해보자. 그는 74세로 명문 학교를 졸업하고 처음으로 인사 전문가로 일했다. 잘 알려진 제조업에서 근무하다가 30대에 부동산 업계로 이직해 총 20년 이상의 전문경영인 경력을 쌓았습니다.
회사는 지난 2년 동안 더 이상 항저우에 토지를 취득하지 않았기 때문에 마지막 프로젝트를 마친 후 자체 사업을 시작하기로 결정했습니다.
처음 커밍아웃했을 때 빅헬스 분야 등 크로스오버도 좀 했었다. 요컨대, 처음 커밍아웃했을 때도 여전히 부동산 업계에서 벗어나고 싶었다.
1년이 지나고 보니 보건 분야는 상대적으로 성장이 느린 산업이고, 실제로 실천하기가 그리 쉽지 않다는 것을 알게 되었습니다. 단기간에 투입과 산출의 균형을 이루는 것은 어렵습니다.
나는 항상 그에게 과거 경험을 이어가는 일을 하자고 제안했습니다. 예를 들어, 인사 분야에서 20년이 넘는 전문 경험을 바탕으로 일부 중소기업을 대상으로 컨설팅이나 교육을 할 수 있습니다. 규모의 기업.
이전에는 상업용 부동산에 자원이 있었고 관련 분야에서도 도킹을 할 수 있었습니다.
특히 컨설팅 업계에는 먼저 리소스를 소개하고 좋은 사례를 만들고 개인 브랜드를 구축한 다음 가시성을 구축할 수 있는 리소스가 많이 있습니다.
여기서 꼭 조언을 드리고 싶습니다. 창업을 할 때, 익숙하지 않다면 시작하지 마세요. 익숙한 영역부터 시작해보세요.
예를 들어 이 친구는 인사 분야에서 기성 인맥과 자원을 갖추고 있고, 시장 환경에 대한 철저한 연구도 갖고 있다.
전문 분야부터 시작해서 차근차근 새로운 분야에 진출하다 보면 쉽게 마스터할 수 있을 것이고, 실패할 확률도 훨씬 줄어들 것이다.
(4)
항상 준비하라, 출발점이 어디냐
그렇다면 45세 이상 부동산 사람들은 어디에 있는가?
부동산 업계에서 계속 일하거나 업계를 변화시키고 계속 발전하는 것에 지나지 않습니다.
부동산 사람들은 바쁘다는 것에 익숙하기 때문에 갑자기 멈추라고 하면 익숙하지 않습니다.
45세가 넘은 부동산 사람들은 어디에 있어도 여전히 불안한 마음을 갖고 있다.
비록 장소가 바뀌고 환경이 바뀌더라도 그들의 끈기는 여전히 그들이 앞으로 나아갈 수 있도록 뒷받침해 줄 것이다.
계속해서 전문 경영인을 하든, 창업을 하든 어느 정도 나이가 들면 모든 일이 순조롭게 진행되지는 않을 것이다. 특히 창업은 위험과 고난으로 가득 차 있습니다.
부동산 산업은 단순한 산업이 아닙니다. 이 산업은 모든 분야를 포괄합니다.
이 산업 체인에는 자원이 너무 많고 관계도 복잡합니다. 이 산업 체인을 쉽게 처리할 수 있는 사람들은 어디를 가든지 나쁘지 않을 것입니다.
이 업계에서는 자원을 통합하고, 미리 계획하고, 다른 사람을 진심으로 대하는 방법을 배워야 합니다.
결국 인생에서 갈 길이 멀습니다.
부동산 회사에는 많은 직업이 있습니다. 먼저 실제 사례
예를 들어 아래층에는 부동산 회사, 아래층에는 일선 판매점 등이 있습니다. 40세 이상의 직원은 이제 일반적으로 감독자 또는 관리자입니다. 그들은 다년간의 판매 경험을 갖고 있으며, 즉, 새로운 지역에 도착하면 인근 부동산의 상태에 대해서도 잘 알고 있습니다. 가능한 한 빨리.
그리고 제가 아는 사람이 국영 부동산 회사에 근무했는데 물류 업무를 하고 있었는데, 고객 정보만 확인하는 일이었는데, 특히 지금은 너무 많아서요. 많은 신규 부동산은 물류 직원이 직접 부동산 구매자의 관련 정보를 확인해야 하므로 비교적 간단합니다. 또 다른 업무는 부동산 역증명서를 발급하는 일인데, 이 역시 후속 검증 업무의 일종이다. 전체적으로 부동산회사들이 물류 업무를 많이 하는 것으로 보입니다. 게다가, 판매를 위해서라도 당신이 몇 살인지는 정말 중요하지 않습니다. 회사가 직원을 해고하지 않는 한 큰 문제는 되지 않습니다. 둘째, 진로를 바꿔라
지금은 35세 구직자들에게 많은 연락을 해왔다. 사실 올해는 특히 올해 전반적인 경제 상황이 좋지 않아 직원을 해고하는 기업도 많다. 그래서 이제 노동시장에는 우수한 후보자들이 많이 등장하게 될 것입니다.
금년에는 채용 플랫폼 아줌마에게도 연락을 했는데, 사실 배달원 대열에 합류하는 분들도 많을 것 같다고 하더군요. 이 순위에 대한 요구 사항은 높지 않습니다. 예를 들어, 집에서 음식을 주문하고 배달원을 많이 만났습니다.
자신의 일을 열심히 관리하는 사람은 직업이 높고 낮음의 구별이 없습니다.
중년은 인생의 절반이라는 말을 정말 고맙게 생각합니다. 경사를 내려가는 것을 선택할 수도 있고, 40세가 가까워도 그렇지 않더라도 계속 오르는 것을 선택할 수 있습니다. 30세쯤에는 마음대로 직업을 바꾸거나 벗을 수도 있습니다. 비록 제가 사임했지만 그것은 막다른 골목이 아니었습니다. 한 동료가 크기를 줄이기 시작했고 정저우에서 도시 개발자를 위해 일하기 시작했습니다. 매장, 매점도 좋고, 나쁘기도 했다. 직장에도 늘 선진과 악이 존재한다. 일부 동료들은 이벤트 회사, 주차 공간 판매 회사에서 일했고, 부동산 하류 산업에 종사했다. ;그룹 간부까지 올라 왕자가 된 명장도 있다. [呲呲]
35세 이상 이 연령대의 중년들은 고민을 많이 한다. 그들의 개인적인 미래. 실제로 40세 이상은 가족 중에 자녀가 있기 때문에 지속 가능한 수입원을 확보하는 것이 중요합니다. 소득 병목 현상이 발생하면 산업 변화를 모색할 수 있습니다. 아마도 기존 네트워크 자원과 재정 자원을 기반으로 몇 명의 파트너를 찾아 함께 사업을 시작할 수 있을 것입니다. 하지만 이 연령대의 경우 고려해야 할 사항이 참으로 많고, 지속적인 수입원이 가족 전체의 행복에 영향을 미치게 됩니다.