1. 증서세는 6,750위안입니다.
2. 이적료는 380위안이다.
3. 평가비는 1,350위안이다.
4. 보증료는 3,150위안이다.
5. 등록비는 80위안입니다.
총액: 11,710위안(이 수수료에는 소유주 수수료 및 중개 수수료가 포함되어 있지 않습니다.)
다음 항목을 참조하세요(정책은 지역에 따라 다름).
1. 부가가치세(주택 판매 가격의 약 5%, 2년간 면제)는 원래 소유자가 납부해야 합니다.
2. 개인소득세(주택 매매가격 차이의 20% 또는 집값의 1%, 가족의 유일한 주택은 면세 신청 가능)는 원래 소유자가 납부합니다.
3. 양도세(90제곱미터 미만은 주택 가격의 1%, 90~144제곱미터 이내는 주택 가격의 1.5%, 144제곱미터 이상은 주택 가격의 3%) 가격에 대해서는 관련 우대 절차를 신청해야 하며, 구매자는 이를 지불해야 합니다.
4. 주택 이전 등록 비용은 80위안이며 구매자가 지불합니다.
5. 주택 이전 등록비(이전 수수료)(거주 3~4위안/제곱미터, 비거주 10위안/제곱미터)는 구매자와 판매자가 지불합니다.
6. 특별 주택 유지 관리 자금(1단계 특별 관리 자금 예치 금액: 7층 미만, 엘리베이터가 없는 다층 주택의 경우 60위안/㎡) 엘리베이터 있음) 90위안/평방미터; 7층 이상의 소형 고층 및 고층 주거용 건물(7층 포함) 145위안/평방미터. ), 원래 소유자가 이미 양도한 경우 귀하의 이름으로 양도가 가능합니다. 이미 원래 소유자에게 비용을 지불한 구매자는 지불할 필요가 없으며 그렇지 않은 경우 다시 지불해야 합니다.
7. 토지소득 수수료(주택개량주택, 저렴한 주택, 저렴한 주택의 경우 1, 2, 15입니다. 상업용 주택은 이 수수료를 내지 않습니다). 원래 소유자가 지불합니다.
8. 감정 수수료: 감정 가격의 3‰을 대출 기관이 지불합니다.
9. 보증 수수료: 대출 금액의 1%는 대출 기관에서 지불합니다.
10. 중개회사 수수료: 주택 가격의 2~3%, 거래 당사자 모두가 균등하게 부담합니다.