현재 남경 집값 상승폭이 놀랍다. 집을 사는 사람은 집을 살 수 없을까 봐, 매수하면 오르지 않으면 넘어지지 않는다. 집을 파는 사람은 더더욱 시중에 동행하여, 큰 소리로 재잘재잘 지껄인다. (서양속담, 자기관리속담)
< P > 새집 시장은 닭피를 맞은 것처럼 치솟았을 뿐만 아니라 중고주택도 한 수 앞섰다.
최근 난징시 화교로, 중앙로, 대광로 부동산 거래등록센터에서 실명제 번호 발급을 시작하면서 창구가 일찌감치 길게 줄을 섰고, 거래홀은 전날보다 더욱 뜨거워졌다.
하지만 고가로 시장에 진출한 후, 당신이 산 집의 미래가 얼마나 올라가야 자본을 보호할 수 있는지 계산해 본 적이 있습니까?
1, 평균가격: 지역 내 분양아파트의 가격상황
2, 주택면적: 편개선한 지역, 120 평방미터로 계산, 편강필수 지역, 100 평방미터로 계산;
3, 상환총액: 계약금 30, 순상대출 30 년, 최신이자율 4.9 계산
4, 간단하고 난폭하게 집값을 계산하며, 데이터는 인플레이션을 고려하지 않는다.
하서 중부
하얏트 금릉, 하이지 명도, 화신도시 2 기, 동원하서 중부 군용 구획, 폴리 G39 구획, 상하이 건설공 G68 구획 등 순신사업.
이 가운데 웅도와 김코너 1 기 주택은 모두 매진돼 올해 추진될 2 기 주택원 평균가격이 4 만 2 천 ~ 4 만 5 천 원으로 치솟을 예정이다. 순신판해 명도는 대외방풍가가 45,000 원/평방미터에 달한다.
는 방풍 가격의 최저 기준에 따라 4 만 2 천 원/평, 면적 120 평방 미터 계산:
총 가격: 4 만 2 천 *120 평 =504 만
계약금: 504 만 * 0.3 = 151
은성, 폴리가 잇따라 문을 닫자 승룡공원도, 인항오아시스 신섬도 지난해 2 만여 명에서 3 만여 명으로 직진했고, 승룡공원도는 3 만 8000 명에 달했다. 또한 승룡 산하의 또 다른 강심주 프로젝트인 복숭아가든 저서가 올해 상장돼 방풍 가격이 6 만 원으로 시작된다.
평균 가격 3 만 6 천
총 가격 3 만 6 천 *120 평 =432 만
계약금: 432 만 * 0.3 = 129 만 6 천
난징이 가장 빠르게 성장하고 주택기업이 가장 집중한 판들을 세려면, 서서 남부, 세모, 오광, 승룡, 정영, 상인, 랑시, 루넝, 가조업, 화교성 등 거물급 주택기업이 입주해 한 가지에서 오늘날까지
평균 가격: 3 만 2 천
총 가격: 3 만 2 천 *120 평 =384 만
계약금: 384 만 * 0.3
< P > < P > 3 월 각 집은 모두 추진 의향을 가지고 있으며, 많은 건물들이 최근 방풍가격 인상으로 3 ~ 500 개, 많으면 수천 개에 달한다. 신도시 향락란산 방풍가 23,000 원/평, 만다무는 올 봄 가격이 2 만원/평을 넘어야 한다고 밝혔다.평균 가격: 2 만
총 가격: 2 만 *120 평 =240 만
계약금: 240 만 * 0.3 =; 반면 두루미문금, 도로 부근에는 신판이 많았고, 신도시 부동산은 지난해 19529 원/평지 땅값으로 금도로 G41 상가를 따냈고, 향후 집값이 높을 것으로 예상되며, 이웃들의 차용 가격도 일제히 올랐다.
평균 가격: 3 만
총 가격: 3 만 *120 평 =360 만
계약금: 360 만 * 0.3 =; 이 지역에서 현재 판매되고 있는 품목도 무실판매 상태에 있다. 그럼에도 용호 춘강 자미, 증엄지 광장, 심업빈강반도, 세무외탄 신도시 등은 모두 차기 추진이 3 만 원을 돌파할 것이라고 밝혔다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언) 다른 종목들이 3 만 명을 돌파할 준비를 하고 있는 가운데 순신판 중 성세빈강은' 3 을 넘어 4', 방풍가격은 4 만원/평을 돌파했다.
평균 가격: 3 만
총 가격: 3 만 *120 평 =360 만
계약금: 360 만 * 0.3 =;
연자키 뉴타운의 집값은 이미 소리 없이 2 만/평을 돌파했고, 올해 지역 내에는 김포자어동, 홍양제비키 G17 구획, 중항제비키 G26 구획의 입시를 맞이할 예정이다. 2016 년 1 월 연자키 G69 구획을 융창해 부동산 가격이 17945 원/평에 달하며 연자게의 새로운 지왕이 되었다. 업계 인사들은 이 지역이 문교, 환경, 배합이 대폭 상승함에 따라 5 년 이내에 연자게의 집값 상승폭이 성북으로 이어질 것이라고 분석했다.
평균 가격 2 만 2 천
총 가격: 2 만 2 천 *100 평 =220 만
계약금: 220 만 * 0.3 = 60 현재 강포판의 몇 가지 뜨거운 접시는 위삼로 터널의 명발세무영, 화윤국제공동체, 위칠로 터널의 정영윤강성, 아굴락빈강국제와 폴리서강월 등 여러 건물들이 모두 팔리지 않고 있다는 점도 주목할 만하다. 김삼은 4 개발상이 집중적으로 추진됨에 따라 강포판은 반드시 새로운 상승을 맞이할 것이며, 지역 내 열반은 2 만 2000 원/평을 뚫을 것이다.
평균 가격: 2 만 2 천
총 가격: 2 만 2 천 *120 평 =264 만
계약금: 264 * 0.3
교북은 판매판에서 가장 상승폭이 뚜렷한 대화금수화성으로 지난해 초 10200 원/평에서 2 월 평균가 14500 원/평까지 상승폭이 42 에 달했다. 다른 몇몇 아파트들도 모두 다른 정도의 상승을 가지고 있다.
평균 가격: 1 만 35 만
총 가격: 1.35*100 평방 미터 =135 만
계약금: 135 만 * 0.3
고신구가 판매하는 랑시 미래블록, 상인 란계곡, 홍양시리, 아태산어 호수, 신도시 화양자군, 녹지 선봉공관은 현재 지역 내에 방이 없어 각 판방값이 모두 1 만 4 천/평을 넘는다.
평균 가격: 1 만 4000
총 가격: 1.4*100 평 =140 만
계약금: 140 만 * 0.3 지금까지 지역 전체 정세는' 방 한 칸은 구하기 어렵다' 며, 현재 신도시 영롱호와 장룡어경에만 소량의 대형 호형 미방이 판매되고 있다. 3 월 말부터 구룡호판이 새로운 상장 조류를 맞이할 것으로 예상되며, 지역 4 개 건물은 천 채에 가까운 스위트룸 공급원을 추가로 추진할 예정이다.
평균 가격: 2 만
총 가격: 2 만 *120 평 =240 만
계약금: 240 만 * 0.3 =; 성남판은 우주길경리, 중남금원, 김포에메랄드곡과 같은 신판을 늘렸고, 개별 부동산 집값은 3 만 원을 돌파했고, 심지어 부동산 방풍가격도 3 만 5000 원을 팔았다.
평균 가격: 2 만 7 천
총 가격: 2 만 7 천 *120 평 =324 만
계약금: 324 만 * 0.3 늙은 기린 지역은 강수요 안정기로서 집값이 줄곧 지역 저곡에 처해 있다. 이 가운데 중남 세기 아원은 3 월 1 만 8000 원에 달하는 새로운 평균가격을 밀었다. 중해 국제 공동체 양옥은 1 만 8500 명이다.
평균 가격: 1 만 6 천
총 가격: 1 만 6 천 *100 평 =160 만
계약금: 160 만 * 0.3 하지만 명발, 홍양의 주둔, 블루레이, 창지왕 등 이익이 좋아지면서 올해 초에는 집값이 약간 올랐다.
평균 가격: 1 만 4000
총 가격: 1.4*100 평 =140 만
계약금: 140 만 * 0.3
1. 미연에 대비해 구매계약 보충계약을 체결하는 것이 중요하다.
구매자가 체결한 구매계약은 모두 개발자가 제공하는 형식 계약이며, 구매자가 이 조항을 수정할 수 없는 경우가 많으며, 이 경우 계약의 보충계약 부분이 특히 중요하다.
2. 검수 자료가 고르지 않을 경우 주택 구입자는 수취를 거부할 수 있다.
개발자가 주택 준공 검수합격증, 소방검수합격증명서, 주택검수서류표 등 증명서와 자료를 제시할 수 없을 경우 구매자는 수취를 거부할 수 있다.
(위의 답변은 2016-03-23 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다.)
소후는 포괄적인 새 집, 중고집, 임대, 주택 정보
를 제공합니다.