현재 중고주택 거래시장이 매우 잘 팔리고 있다. 중고주택은 비교적 저렴할 뿐만 아니라 가방도 들고 입주할 수 있기 때문에 많은 사람들이 선호한다. 중고주택 거래와 새집 거래도 일정한 절차를 따라야 하는데 중고주택 거래 과정은 무엇일까? 다음은 작은 편과 함께 한 번 봅시다.
1. 매매 전 주택과 재산권 심사
둘째, 주택 구입 청구서, 증서세 등과 같은 주택 관련 증빙도 볼 수 있다.
둘째, 주택 파일 조회
주택 매매 양측이 부동산증의 원본을 제공하여 현지 주택관리센터에 부동산 파일을 조회해 주택담보가 있는지 확인한다.
3. 주택재산권을 확정한 뒤 계약금
구입한 주택에 주택 융자금이 없으면 쌍방이 모두 만족하는 경우 계약금 납부 절차에 들어갈 수 있으며 계약금을 지불하기 전에 먼저 예약 매매 계약을 체결해야 한다.
4, 정식 계약 체결
주택계약금 인도가 완료되면 정식 구매계약을 체결할 수 있으며, 구매계약 템플릿은 현지 부동산관리국 홈페이지에서 다운로드할 수 있습니다. 둘째, 주택에는 다른 * * * 권리자가 있다. 그러면 * * *
5, 양도
주택 양도 절차는 현지 재산권 등록 센터에 가서 처리하고 일정한 세금을 납부해야 한다. 처리 과정에서 쌍방은 신분증, 부동산증, 주택 매매 계약 등을 지참해야 한다. 부동산증을 받은 후, 집을 사는 사람은 은행에 부동산 담보를 신청할 수 있고, 은행이 대출을 발행한 후, 집을 사는 사람은 매달 제때에 대출금을 갚기만 하면 된다.
6, 양도실
중고주택은 수력발전, 부동산 등을 잘 인계해야 하며, 집 안에 가구, 가전제품이 있다면 판매자가 이사할지 아니면 교체할지 먼저 소통해야 한다.
편집 요약: 중고주택 거래 절차가 무엇인지에 대한 설명이며 많은 친구들에게 도움을 줄 수 있기를 희망합니다.