집 구입 열풍이 점점 더 심해지면서 주택 구입에 대한 화두는 다양한 과정에서 떼려야 뗄 수 없는 중요한 부분이고, 기존 주택도 중요한 역할을 한다. 그것.
주택 구입 열풍이 점점 더 심해지면서 주택 구입에 대한 화두는 다양한 과정에서 떼려야 뗄 수 없는 중요한 부분인데, 기존 주택이 그 역할을 톡톡히 하고 있다. 그 안에서 중요한 역할. 주택 구입에 관해서, 우시에서 기존 주택의 매매에 제한이 있는지 이야기해 볼까요? 그리고 우시에서 기존 주택을 사고 파는 과정은 어떻게 되나요?
우시에서는 재고 주택 매매에 제한이 있나요?
1. 우시에서는 재고 주택 구매에 제한이 없습니다. 구매했거나 자체 제작했으며 소유권 인증서를 획득했습니다.
2. 우시 기존 주택 매매란 주택 소유권 이전 등기를 하고 주택 소유권 증명서를 받아 취득한 주택을 재매매하는 것을 말한다.
3. 우시 기존 주택의 매매 절차는 구매자와 판매자가 주택 매매 계약을 체결하는 것이며, 계약 발효 후 30일 이내에 양도 등록을 진행해야 합니다. 집이 위치한 곳의 부동산 거래.
4. 우시 주택 재고에는 주로 개발자가 개발한 부동산의 지연 판매, 개발자가 은행에 담보로 제공한 주택, 채권자 소유의 주택, 개인 소유의 주택, 압류된 주택이 포함됩니다. 법원 및 중개 대리인의 손에 있으며 기타 5개 범주에 속합니다.
우시 기존 주택 매매 과정은 어떻게 되나요
1. 우시 기존 주택에 대한 조사 및 지도 위탁, 평가 위탁, 계약 체결, 증서세 납부, 신청서 작성 양식, 확인 증명서 제출, 등록 수락, 소유권 검토, 수수료 지불 및 인증서 수집.
등록 신청 시 증빙 서류가 필요합니다.
1. 우시 주택 소유권 등록 신청서(등록 창에서 받거나 온라인으로 다운로드)
2. 우시 부동산 매매 계약서
3. 주택 소유권 증명서 및 *** 소유권 증명서(양도인이 제공)
4. 토지 사용 증명서(확인) 원본 및 사본 수령 )
5. 기존 주택의 구매자, 판매자 및 배우자의 혼인관계 증명서 및 신분증(원본 확인 및 사본 수령)
6. 양수인의 세금 납부 증명서
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7. 지도가 포함된 우시 주택권 증명서(적격 부동산 측량 및 매핑 기관에서 조사)
2. 기존 주택 구입자 또는 판매자 중 일방 또는 쌍방이 유닛인 경우 다음 서류를 제출해야 합니다.
1. 유닛의 사업 허가증 및 법인 코드 증명서(사본은 주택 소유주가 제공해야 함)
2. 상급기관이나 이사회 또는 주주총회로부터 매각을 승인하는 서류
3. 법정대리인의 위임장 및 사본 대리인의 신분증(추출번호)
4. 정관(관련 내용 추출)
구매 및 판매 당사자가 참석할 수 없는 경우 제출해야 합니다. 부동산시장에 등록된 위탁계약서.
3. 기존 주택 매매 증빙 서류:
1. 집주인 신분증(직접 참석하지 않는 경우 위임장 필요) );
2. 등록 영수증;
4. 기존 주택 매매세 항목:
1. 양수인이 담당하는 항목: 증서세, 주택 권리등록비, 부동산 거래 수수료, 계약 인지세, 영장 일러스트 수수료, 영장 데칼 인지세.
2. 양도인은 부동산 거래 수수료를 부담해야 합니다.
한마디로 우시 재고주택을 구입하기 전, 우시 재고주택 매매에 제한이 있는지 알아볼까요? 그리고 우시에서 기존 주택을 사고 파는 과정은 어떻게 되나요? 이를 통해 Wuxi 재고 주택을 더 빨리 구매하는 데 도움이 될 수 있습니다. 위 내용은 Wuxi의 기존 주택에 대한 관련 지식을 편집한 것입니다. 위 내용이 도움이 되기를 바랍니다.