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잘했어요!
2013년 10월 15일 심천시 뤄후시 숭강 근처에 집을 빌렸습니다. 현재 광둥성 동관시 서구에 있으며 곧 집을 빌릴 예정입니다
네, 하지만 임시 허가를 신청해야 하는 곳이 있습니다. 설날에는 일자리를 구하거나 집을 임대하는 사람들이 많기 때문에 미리 계획을 세워야 합니다.
매우 기쁩니다. 귀하의 질문에 답변해 드리고자 합니다. 내 개인적인 의견은 다음과 같습니다. 가격은 일반적으로 200~400m 정도 더 저렴합니다.
더 좋은 곳은 400~800m 이상 더 비쌉니다. 대도시의 경우 400~800부터 시작합니다.
하지만 더 비싸면 800~1200 정도입니다. 저는 광둥성 선전 바오안 지역에서 일했습니다.
기본 주택 가격은 300~400 정도입니다. 저는 상대적으로 낙후된 도시인 광둥성 중산시에서도 일했습니다.
거기 주택 가격은 160~300 정도입니다. 기다리지 않고 추천할 수는 없습니다. 이 집은 귀하가 임대하는 집입니다.
저는 해당 지역에 대해 잘 알지 못할 수도 있고 여러분을 오해할 수도 있기 때문에 집을 임대한 경험만 공유할 수 있습니다. 저의 집 임대 경험을 공유합니다
많은 온라인 임대 회사가 모두 중개자이거나 사기꾼입니다.
이제 공유하겠습니다. 나의 다년간의 임대 경험
1. 집을 임대하려면 먼저 위치를 대략적으로 파악하십시오
1. 지역 주택 가격 및 주택 임대
2. 필요에 따라 기밀 정보, 커뮤니티 포럼 또는 지역 그룹에 문의할 수 있습니다.
3. 집을 빌릴 때 현금과 돈. 혼자 오지 마세요
4. 누가 이야기해도 믿지 마세요. 사기꾼을 조심하세요
5. 아는 사람과 집을 빌릴 때는 챙겨줄 사람도 있어야 한다.
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6. 상대방의 단점을 살펴보고 이야기를 나눠보자. 흥정 칩을 가지고 있다
2. 집을 빌리기 전에 살펴보고 분석하라
1. 역과 시장도 멀어 교통이 불편합니다.
2. 바닥이 젊은이들을 위한 것이라면 별로 중요하지 않지만, 최상층이라면 방수가 어떻게 되는지 살펴봐야 한다
3. , 비나 눈이 올 것입니다. 물이 스며들어 젖을 가능성이 매우 높습니다. 게다가 지붕은 보통 겨울에는 춥고 여름에는 덥습니다
4. 집에 들어갈 때는 물, 전기, 가스가 잘 나오는지 확인해야 합니다
5. 주방의 상하수도 포함됩니다. 욕실과 전원 플러그를 살펴봐야 합니다.
6. 집에 가전제품이 있다면 제대로 작동하는지 확인해야 한다. (실제로 집을 둘러본 후 임대 결정을 내리기 전이다.)
7. 사실 이러한 질문은 가격 협상을 돕기 위해 결정되었으며 임대 계약을 맺고 있습니다
8. 제가 말한 내용으로 인해 이미 문제가 발생했다면 임대료에 대해 적절한 양보가 이루어져야 합니다.
3. 집을 보거나 빌릴 때 안전에 주의하세요.
1. 집에 갈 때는 2~3명 정도 데리고 가는 것이 가장 좋습니다. 아니면 집에 갈 때
2, 혼자 있을 때 조폭을 만나지 않기 위해 이틀 전 미혼 여성이 가사도우미 두 명에게 납치된 적이 있는지 알아야 한다
3.
4. 집주인의 신원을 주의 깊게 확인해야 합니다.
5. 타인의 신분증 위조를 방지하기 위해 부동산 증명서 및 집을 임대하여 돈을 벌 수 있습니다.
6. 신분증 원본과 부동산 증명서를 지참하여 주택 당국에 가서 집 주인을 확인하는 것이 가장 좋습니다.
7. 집 바닥과 천장에 물이 새는지, 물때가 있는지 확인하세요.
p>8. 자물쇠가 다른 사람에게 맡겨졌는지 확인하세요. 교체하시는 것이 가장 좋습니다
9. 주변에 위험한 고압전선이 있는지 확인하세요
10. 집의 방범문과 창문의 보안에 달려있습니다.
4. 임대를 확정했다면 집주인과 서면 임대 계약을 체결해야 합니다.
1. 임대인의 부동산 증명서와 유효한 신분증을 확인하세요
2. 임대 계약 시에는 물, 전기, 전기 등 임대료에 포함된 사항을 명확히 물어야 합니다. 난방, 가스(천연가스)) 및 부동산 관리 비용은 누가 부담합니까?
3. 집을 임대하기 전에 임대인에게 물, 전기, 난방, 가스(천연가스) 및 기타 비용을 지불하도록 요구합니다.
4. 임대료 기준, 임대 기간, 임대료 지불 시기 및 지불 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 제공하도록 요구합니다.
5. 전대 가능 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 계약이 조기 종료될 경우 계약 위반 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 주택 관리에 대한 합의가 이루어져야 합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임과 계약 위반에 대한 보상 기준을 명확히 할 필요가 있습니다.
7. 입주 전, 집 안의 가구, 가전제품, 기타 시설 상태를 확인하고 관리 책임에 대해 합의하세요.
예전에는 집을 빌려 뛰어다녔는데 지금은 회사에 살고 있으니 적당한 집을 빌려주셨으면 좋겠습니다.
생활을 위해 뛰어다니는 게 쉽지 않네요. 외부에서는 가능하지만 실제 문제를 해결하지는 못했습니다.
하지만 여전히 답변을 드릴 수 있어 매우 기쁩니다. 나는 피곤하고 아직 다른 사람들을 돕는 중이지만 그는 행복합니다.
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