"심천을 살 희망을 보았다." 5 월 14 일' 완칠조' 가 착지한 후, 묘호는 의욕이 충만하여 동관안가 선전을 파는 작은 목표에 한 걸음 더 다가섰다.
2018 년 상반기, 부동산 시장은 뜨겁다.' 인터넷 홍반 원조' 화윤성 윤부 3 기 개장, 만인공항. 이 한 해 동안 경제학자 요강은 유명한' 지갑 여섯 개' 이론을 제시했다.
심천에 미치지 못하고, 묘우곡선에서 집을 사서, 시티화웨이의 동완송산호 옆 오령산진에서 온 가족의 힘을 들어 차에 오르다. 2019 년 말, 부동산 인도, 미아오 미아오 미아오 (Miao Miao) 가 집을 마감했다. 송산호의 열을 문지르면, 오령산은 큰 접시를 이기는 셈으로, 묘현의 집은 100 여만 원이 올랐다.
최근 한 해 동안 부동산 시장은 춥다. 집이 아직 판매 기한이 지났는데도, 미아오 () 는 여전히 초조함으로 가득 차 있고, 새집은 끊임없이 새로워지는데, 누가 중고집을 살 것인가?
' 완칠조' 발표, 묘호는 희망을 보았다.
뉴딜에 따르면 동관주택제한판매 연한은 3 년에서 2 년으로 조정됐다. 이것은 미아오 미아오 (Miao Miao) 의 집이 올해 말에 "제한 해제" 되었다는 것을 의미합니다. 두 자녀 가정은 한 채를 더 살 수 있는데, 이는 시장에 또 많은 방표가 있다는 것을 의미한다.
정책 착지, 주택 융자 금리 인하, 부동산 시장이 활발해지면서 묘현의 집도 더 쉽게 팔 수 있을 것 같다.
새 집 방문량이 연중 최고치
< 동완의 개발업자들은 미아오 () 보다 더 빨리 희망을 볼 수 있다.
< P > 지난 5 월 14 일 동관시에 위치한 상인 폴리는 도시관에 따라' 긴급통지'
' 긴급 통지' 에 따르면, 이전 기간 이미 집을 본 의향 고객이 동태를 알 수 있도록 현장 판매 혜택이 내일 (5 월 15 일) 24 시까지 유지되고, 2022 년 5 월 16 일부터 상가는 4 포인트, 양옥은 3 포인트 올랐다.
시대주간지 기자가 상인 폴리이 시 대관판매부에 전화를 걸어 할인 취소가 사실임을 알게 되었다.
"우리 (주택 컨설턴트) 의 특혜 권한은 이미 회수되었지만 지도자에게 신청해 볼 수 있다." 상인 폴리를 유치하여 도시의 대관 판매원이 말했다.
동관만강에 위치한 오원옥란만도' 완칠조' 발표 당일 가격을 올렸다.
시대주간지 기자가 입수한' 동완오원 옥란만 프로젝트 판매 제품 가격 인상 통지' 에 따르면 "최근 시장 정책 조정 및 프로젝트 복산 구체적 상황과 함께 모든 판매 제품은 5 월 16 일부터 가격 인상 2, 모든 특가 정책이 취소됐다" 고 밝혔다.
개발업체의 가격 인상 분위기는 급증하는 방문량에서 비롯됐다.
합부연구원에 따르면' 완칠조'
그러나 방문량과 거래량 사이에는 동일시해서는 안 된다.
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오원 에메랄드란만은 2021 년 10 월 예매 허가를 받았고, 356 스위트룸은 입점허가를 받았다. 동관시 건설국 공식 애플릿' 완E 구독' 에 따르면 5 월 16 일까지 이 건물은 209 채의 스위트룸을 판매할 수 있는 것으로 나타났다. 개장한 지 반년 만에 이 프로젝트는 약 41 이 되었다.
동완호문 일민기업 마케팅사 강립은 시대주간지 기자에게 현재' 완칠조' 가 신판 탈화에 큰 영향을 미치지 않아 고객의 시장 신뢰가 여전히 부족해 기대감이 짙다고 말했다.
저가주택보인상
' 완칠조' 는 신규 주택 시장에 개선성 수요를 자극하고 중고 거래비용을 대폭 낮추며 부가가치세 면제 기간을 5 년에서 2 년으로 조정했다.
정책 착지 당일 동관 중고업주들이 잇달아 가격을 올렸다. 타임위크 기자는 뉴딜 착지 24 시간 이내에 * * * 307 명의 업주가 오퍼를 조정했다는 것을 알게 되었다.
제갈이 집을 찾는 모니터링에 따르면 5 월 16 일 10 시 이전 24 시간 동안 동관 중고시장에서 가격이 오르는 주택은 103 채로 가장 많이 올랐고, 상승폭이 가장 큰 주택은 탕하오원 관란봉 한 채가 약 124 평방미터 4 채였다.
제갈이 집을 찾아 제공한 변동 기록에 따르면 이 집은 지난 4 월 14 일 낙유집에서 분양돼 385 만원, 4 월 26 일 348 만 8000 원, 5 월 15 일 454 만 7000 원으로 인상돼 109 만 5000 원에 달했다. 업주들은 "새로운 인테리어로 3 개월밖에 살지 못했다" 고 자칭했다. 아이가 선전에서 학교에 다니기 때문에 어쩔 수 없이 집을 팔아서 선전으로 이사를 갔다. "
시대주간지 기자의 관찰에 따르면 집값 인상의 백분위수는 대부분 한 자릿수로 시장열을 떠보려는 것으로 나타났다.
예를 들어, 상평가홍지왕빌딩 중고 주택은 2021 년 4 월 펜던트로 판매되어 96 만원을 제시했다. 8 라운드 가격 조정을 거쳐 이 주택원의 5 월 16 일 최신 제시가격은 100 만원으로 4 만원 올랐다.
출처: 제갈이 집을 찾는 웹사이트
악유가마케팅 부사장인 곽봉민 (곽봉민) 은 시대 주간지 기자에게 가격 인상은 주로' 완칠조' 이후 더 쉽게 팔 수 있는 집 (예:' 복합증' 집) 이라고 말했다.
"이 부분의 부동산 가격은 과거 시장가보다 낮았으며 객관적으로 보인상에 속한다." 곽봉민이 강조하다.
어떤 업주들은 시세를 올려 시장을 시험하고, 또 업주들은 가격을 인하하여 기회를 빌려 출하한다.
제갈에서 집을 찾은 자료에 따르면 같은 기간 24 시간 동안 주택 가격 인하는 204 채, 가격 인상원의 거의 두 배에 달하는 것으로 나타났다. 그리고 20 이상, 20 이상, 10, 10, 10, 10, 10, 10, 10, 10, 10.
호문완다 광장 집원을 예로 들면 약 93 평방미터 3 호실, 5 월 16 일 견적서를 350 만원으로 낮췄다. 약 1 년 전 초기 펜던트 가격은 450 만 위안으로 하락폭이 22 를 넘어섰다.
호문에 있는 반케 운성, 약 91 평방미터 3 실, 최신 시세 378 만원, 4 월 초기 제시가격은 428 만원, 가격 인하는 50 만원이다. 체인가플랫폼에 따르면 현재 호문 반케 운성은 분양원 315 채, 주차, 아파트, 주택 등을 포함해 최근 3 개월 동안 5 채를 거래하고 있다.
판매자는 이익 선적을 할 의향이 있지만, 시장 지불 여부는 아직 지켜봐야 한다.
곽봉민은' 완칠조' 가 시장 신뢰에 긍정적인 촉진 작용을 하지만 현재 시장 전망의 정서가 짙어 매매 양측의 심리상태가 합리적이라고 밝혔다.
심천' 대공장 아르바이트생' 송양원은 완에서 집을 살 계획이다. 집을 살 자격을 얻기 위해 그는 2020 년부터 동관에서 세금을 납부하기 시작했다. 현재 정원이 있고 100 여만 달러의 현금을 손에 쥐고 있는 그는 이미 주택 선택 기준을 높여 충동적으로 시장에 진입하지 않는다.
< P > 곽봉민은' 주택불불' 의 전반적인 방침은 변하지 않고, 정책은 부동산 업계의 원활한 발전을 돕고 합리적인 주택 구입 수요를 충족하기 위한 것으로 보고 있다. 한편' 완칠조' 출범은 업주가 부동산을 매각하는 데 유리한 합리적인 수요를 충족시켜 부동산이 합리적인 유통상태에 놓이도록 하는 데 도움이 된다. 완칠조' 는 부동산 시장의 어느 정도 온난화 회복을 촉진할 것으로 예상된다.
모 연구원 고위 분석가 이흥은' 완칠조' 가 합리적인 주택 구매 신용 수요를 충족한다고 판단했고,' 인성시책' 을 배경으로 이후 동관 계약금 비율, 대출 금리가 모두 조정되고 후시장 거래가 가능할 것으로 전망했다.
(응답자의 요청에 따라 미아오, 강립, 맹진랑, 송양은 모두 가명이다)