선전에서 집을 사려면 선전의 각 지역의 장단점을 모를 수 없다. 그럼 소편과 함께 한 번 봅시다.
염전구 (도시지만 잊혀진 관외로 표시)
장점
환경적 이점, 뒷산해해, 풍경이 아름답다.
는 시내이지만 새집의 가격은 보안 용화의 가격과 맞먹는다.
지하철 8 호선은 2020 년 개통될 예정이다.
단점
현재 시장에서 이미 140 개 이상의 대형 호형을 위주로 6,700 만 이상, 막 필요한 호형이 적고 증정 면적이 상대적으로 적다.
현재 시내 중 유일하게 지하철을 통하지 않는 지역.
염전구는 항구물류와 관광산업을 위주로 하지만 항구물류 측면에서는 컨테이너차가 가져오는 교통체증, 소음오염, 정지현상이 심각하다.
감사 잠재력이 느립니다.
복전 (섹터가 모든 것을 결정함)
이점
여기는 심천의 행정, 문화, 정보, 전시, 비즈니스 및 금융 센터, 시의회, 시청입니다
여기에는 심천에서 가장 큰 교통 허브가 있습니다. 후쿠다 버스 터미널은 국가 1 급 여객 터미널로 장거리 여객, 지하철, 버스, 택시 등 종합교통 환승을 통합하는 종합대형교통 허브로 주로 광동성과 전국 13 개 성 장거리 여객 서비스를 담당하고 있습니다.
여기는 선전에서 가장 많은 지하철 교차로 1 호선 로보선, 2 호선 사구선, 3 호선 용강선, 4 호선 용화선, 6 호선 광명선, 7 호선 시리선, 9 호선 멜린선, 11 호선 공항선, 14 호선 동부입니다
여기에는 중국 전자제 1 가의 화강북이 있다.
단점
도시 토지의 희소성은 신규 시장의 시장 투입량을 결정하고, 시중에 신규 시세가 적고, 가격 상승폭이 높으며, 주류 가격은 6 만 ~ 9 만 사이이다.
호형 특징이 보편적으로 득실률이 낮다.
현재 시장은 주로 대형 아파트 위주로 총 가격이 천만 원을 넘는다.
나호구
이점
여기는 심천에서 가장 먼저 개발된 구시대이며 교육 의료 등 인프라가 비교적 완벽하다.
여기는 심천에서 가장 번화한 상업지역이다. 여성들이 쇼핑하는 천국 (300 년 역사를 가진 동문노가, 심천에서 가장 큰 쇼핑센터' 코끼리성', 수베이 보석 거래센터), 음식을 먹는 낙원 (해산물 거리 등 각종 요리계의 음식천국), 문화센터
교통이 편리하고 버스, 지하철 노선이 많으며 나호역, 항구 등이 있습니다.
단점
심천 구시가지는 상업 번화도가 심천에서 가장 높지만 심천에서 가장 오래된 동네도 존재하고 집세 상승 공간이 제한되어 주거자 구성이 복잡하다.
나호에는 토지재고가 거의 없고, 주된 방향은 낡은 개혁이다.
시중에 나와 있는 새 디스크가 부족하여 선택의 여지가 적다.
남산구
이점
앞바다
특구+자유무역구, 국제화 수준이 높다.
선전 대학, 선전 대학성 선전 대학원, 남방과학기술대 등 고교들이 운집했다.
단점
앞바다와 자유무역구의 개념 투기로 집값도 급등했다. 2012 년 초 해경 2 만 7 천/평대 양장본, 현재 뒷해동구 집값은 10 만/평, 앞바다 () 에 달한다.
부동산 출시 특징, 소형 아이템이 적고 대부분 판매 및 예매 종목은 대형 호형 종목을 위주로 하고 있습니다.
개인적인 느낌-후해 집값은 현재 높은 편이며 4 년가량 4 배 가까이 올랐고, 더 이상 일반 샐러리맨이 인수할 수 있는 것이 아니다. 근앞해의 지역 신판은 약 6 만 ~ 8 만 사이로 용화의 5 만 집값을 생각해 보고, 앞으로 앞바다의 대발전에 대해 생각해 보면, 평가절상 잠재력은 용화보다 훨씬 더 크다. 뱀구 신판 가격은 7 만 ~ 80,000 원 정도여야 한다. 시리 가격은 용화와 비슷해야 한다. 새로 지은 몇 동네는 아직 성숙한 지역사회 환경을 형성하지 못했다. 대학도시의 인문적 분위기가 부각되었지만 진정한 의료, 교육, 생활의 일상적인 배합은 다른 몇 지역보다 훨씬 못하다. 이곳이 남산도 도시라는 것을 종종 잊게 한다.
보안구
이점
인기는 모든 것을 결정합니다. 보안은 남산 주거수요의 외연 선택 중 하나이며, 높은 집값의 압력으로 취업자들은 반드시 가까운 수요 수출을 찾고 후속 집값 상승을 가져올 것입니다
11 번 쾌속선 (송강부터 후쿠다 중심구) 은 시속 120km 의 속도로 30 분 동안 공항과 후쿠다 중심구의 도킹을 실현하며 송강부터 후쿠다까지 1 시간 이내에 통제한다.
낡은 개혁의 힘이 해마다 증가하고 있다.
단점
< P > 지역이 너무 빨리 발전했는지 집값이 너무 빨리 올랐는지 확실히 후자다. 지금의 현황은 낡은 개전이고, 기존 교육의료 등은 이미 포화에 가까워졌지만, 새로운 계획은 즉시 실현될 수 없다.
주거지역과 공업구, 농가가 인접해 주거환경이 뒤죽박죽이다.
(위 답변은 2015-11-23 에 발표되었습니다. 현재 관련 구매 정책은 실제를 기준으로 하십시오)
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