< P > 최근, 저장의우를 대표하는 일부 지역에서는 매입증서세 보조금을 연말까지 연장하는 등 구매우대정책 기간을 많이 연장했다. 또한 부동산 시장 안정화 관련 정책이 많이 도입되었습니다. 업계 관계자들은 4 분기가 부동산 복구의 중요한 창구 기간이며, 향후 정책이 완화될 것으로 예상하고, 주택 구입 문턱을 낮추고, 주택 구입 비용을 낮추거나, 주택 구입 시간을 단축하거나, 중요한 최적화 방향으로 삼을 것으로 예상하고 있다고 밝혔다.
증서세 보조금 시간 연장
강성과 개선성 주택 수요를 지원하기 위해 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하기 위해 최근 저장성 의우시는 부동산 관련 정책을 최적화했다. 매입증서세 보조금 방면에서 증서세 보조금 시간을 연장하다. "첫 번째 상품 주택을 구입하고, 납부한 증서세 지방에 따라 일부 100 을 남겨 보조금을 지급한다. 2 채 이상의 상품주택을 구입하고, 납부한 증서세 지방보유부분 80 에 따라 보조금을 지급한다' 는 마감일은 원래 9 월 30 일부터 12 월 31 일까지 연장된다.
< P > "공동구매" 를 장려하는 주택 구입을 장려하는 방면에서 의우는 주택업체들에게' 공동구매' 우대활동을 장려하고, 등록가격 변동 기준에서' 공동구매' 10 채 이상의 상품주택을 2 개 이상 더 내릴 수 있도록 독려하고 있다. "공동구매" 에 대해 20 세트 이상의 것은 3 개 이내로 더 내릴 수 있다. "공동구매" 50 세트 이상에 대해서는 5 개 이내로 더 내릴 수 있습니다. 기관, 기업사업 단위, 사회단체가 부동산 개발업체와 접촉해 분양주택 집중 구매활동을 조직하고, 주택기획협의와 합의한 할인가격은 분양주택 신고가격 하락폭 범위에 포함되지 않도록 독려한다. 또한, 자발적인 전제하에, 의우는 부동산 프로젝트가 기록가의 변동 기준에 따라 화폐화 증빙을 사용하여 물건을 구매하는 것에 대해 어느 정도 양도를 하도록 독려했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자원명언) (윌리엄 셰익스피어, 자서원, 자원봉사, 자원봉사, 자원봉사)
이우 외에도 중국증권보 기자는 허난성 개봉시, 산둥 린이시 신남현, 저장성 사오싱시 월성구 등에서도 증서세 보조금 연장 통지를 발표했다.
산둥 성 린이시 신남현이 발표한' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 정책 조치' 는 상품주택 납부 증서세 보조금 30 정책을 2022 년 12 월 31 일까지 연장했다. 2022 년 6 월 1 일부터 2022 년 12 월 31 일까지 거래증서세를 전부 납부하고 보조금 정책을 즐긴다.
저장성 사오싱시 인민정부 홈페이지가 발표한' 사오싱시 월성구 행정구역 내 부동산거래세 재정보조금 시행세칙' 에 따르면 원래 부동산거래증서세 지방보유에 일부 50 보조금을 지급하기로 한 마감일은 2022 년 9 월 30 일부터 2022 년 12 월 31 일까지 연기됐다.
허난성 개봉시에서 발표한 상품주택 증서세 보조금 기간 연장 공고에 따르면 보조금 대상은 원래' 2022 년 9 월 30 일 (당일, 구매계약 서명일 기준) 이전에 매입계약을 구입하고 서명한 주택 (중고주택 제외)' 에서' 2022 년 10' 으로 연장됐다 증서세 납부와 보조금 신고시간은 원래' 2022 년 7 월 22 일부터 2022 년 10 월 31 일까지 상품주택증서세를 납부하고 보조금 범위에 부합하며 2022 년 11 월 10 일까지 보조금을 신고한 납세자' 를' 2022 년 7 월 22 일부터 2022 년 12 월 20 일까지 상품주택증서세를 납부하고 보조금 범위에 부합하는 납세자' 로 연장했다.
부동산 시장 정책은 지속적으로 개선되고 있으며
는 최근 부동산 시장 안정화 관련 정책을 많이 내놓고 있다. 내용은 주로 선순위 기금 대출 한도 증가, 선순위 기금 대출 선불율 감소, 선순위 기금 대출 금리 인하, 선순위 기금 "1 인 주택 구매 가족 지원", 선불금 인출 지원 등을 포함한다.
샤먼시 주택적립금 센터 홈페이지가 11 월 1 일 발표한' 개인 주택적립금 대출 최대 대출액 유동성 조정 계수에 대한 통지' 에 따르면 첫 개인 주택적립금 대출 최대 대출액의 유동성 조정 계수가 0.2 포인트 상승한 것으로 나타났다. 다자녀 가정이 처음으로 개인 주택 적립금 대출 최대 대출 한도를 신청한 유동성 조정 계수가 1 로 높아졌다. 정책은 문서 발행일로부터 1 년 동안 시행된다.
신설 상품주택망서명 시간, 중고주택은 시 부동산등록센터 수령시간이 문서 발부 후 이후, 이에 따라 집행한다. 다자녀 가정이 처음으로 주택 적립금 최대 대출액을 신청한 것은 120 만원으로, 처음으로 개인 주택 적립금 대출직자의 주택 구매력을 높이고 대출직자의 대출 상환 압력을 완화하는 데 효과적이다.
주택 매입은 선불로 적립금을 인출할 수 있으며, 푸젠성 푸저우 () 시 () 광둥 () 성 매주시 () 는 모두 관련 정책을 내놓았다. 광둥 () 성 매주 () 시 주택적립금 관리센터 () 에서 발표한' 직공 주택적립금 인출금 () 은 직공 및 배우자가 매주시 행정구역 내에서 상품주택 (또는 중고방) 을 구입하고 부동산업체와 주택 구입 계약 (또는 판매자와 부동산권 증서 양도 절차) 을 체결했지만 아직 계약금을 전액 납부하지 않은 경우 선불금을 인출할 수 있는 것으로 나타났다.
중지연구원에 따르면 최근 발표된 안정된 부동산 정책은 주로 구매 제한 조건 최적화, 계약금 비율 감소, 주택 융자 금리 인하, 적립금 대출 한도 증가, 주택 구매 보조금 발행, 판매 제한 감소 등 일부 도시에서는 주택 정책과 출산, 연금, 임대 등을 결합해 정책 도구 상자를 지속적으로 보완한다고 밝혔다. 4 분기는 부동산 복구의 중요한 창구로, 향후 정책이 완화될 것으로 예상되며, 주택 구입 문턱을 낮추거나, 주택 구입 비용을 낮추거나, 주택 구입 시간을 단축하거나, 중요한 최적화 방향으로 삼을 것으로 예상된다.