< P > 안후이부동산세 징수 기준은 다음과 같습니다.
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2, 임대 징수 (즉, 부동산 임대), 부동산 임대 소득을 기준으로 세금을 계산합니다. 가격에서 10-30 을 징수하는 구체적인 공제 폭은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다. 저장성에서 규정한 바와 같이 구체적인 공제 폭은 30 이다.
3, 부동산세 세율은 비례세율을 채택한다. 부동산 잔존 가치에 따라 연간 세율은 1.2 입니다. 부동산 임대료 수입에 따라 징수한 연간 세율은 12 이다. 부동산세 과세 금액 계산은
(1) 부동산 원값을 기준으로 세금을 계산하는 경우
과세 금액은 부동산 원값에 세율을 곱한 값 (1 에서 10% 또는 30% 를 뺀 값) 을 곱한 값과 같습니다.
(2) 부동산 임대 소득을 기준으로 세금을 계산합니다.
과세 금액은 부동산 임대 소득에 세율을 곱한 것과 같습니다.
1, 계약세: 90 평방 미터 이하의 일반 주택이며, 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속하며, 1 세율에 따라 계약세를 감면한다.
2, 인화세: 계약 체결 시 직접 납부하고, 총주택금의 0.05;
3, 은행 모기지 비용;
4, 정밀 검사 기금: 주택 구입 가격의 2 ~ 3% 는 공공 * * * 시설, * * * 장비 유지 보수 기금입니다.
5, 부동산 관리비
6, 소유권 등록비;
7, 거래 수수료.
요약하면 부동산세 납부를 선택할 때 재정 상황, 세무계획, 투자수익률 등의 요소를 고려해야 한다. 세무계획을 진행할 때 부동산 양도, 부동산 임대, 대출 공제 등의 방식을 취할 수 있다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * * 및 국부세 잠행조례" 제 3 조
부동산세는 부동산 원값에 따라 한 번에 10 ~ 30 을 공제한 후 잔여액을 기준으로 납부를 계산합니다. 구체적인 공제 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
는 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않으며, 부동산 소재지 세무서가 동류 부동산을 참고하여 승인한다.
부동산이 임대한 것은 부동산 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 기준으로 삼는다.
제 4 조
부동산세의 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은 1.2 입니다. 부동산 임대료 수입에 따라 납부한 세율은 12 이다.