주택을 구입한 소유자는 규정에 따라 주택관리비를 납부해야 합니다. 그러나 많은 사람들이 유지비 비용에 대해 논쟁을 벌이고 있습니다. 그럼 유지비를 지급할 수 없나요? 자세한 내용을 알아보려면 편집자를 팔로우하세요.
1. 관리비를 납부할 수 없나요?
1. 주택 구입시 주택관리비를 납부해야 합니다. 일반적으로 공공주택 관리비는 납부해야 합니다. 모든 소유자에 의해 지불금은 모든 소유자에게 속합니다 ***. 일반적으로 부동산당국이 관리하며, 소유자위원회가 설치된 후 자금은 관리권을 행사하는 소유자위원회로 이관된다.
2. 집을 양도하기 전에 소유자가 건물 유지비를 지불해야 합니다. 주택 1기 특별관리자금은 집주인이 해당 주택의 특별관리자금 계좌에 직접 입금하거나, 부동산 개발업체에 위탁하여 지도를 받을 수 있다. 부동산 기업이 대금 지급을 위탁받은 경우, 기업은 주택 관리 자금을 수령한 날로부터 30일 이내에 주택 관리 자금을 특별 계좌에 입금해야 합니다.
3. 주택관리자금에는 주택에서 사용하는 시설에 대한 특별자금과 주택자체의 관리자금이 포함됩니다. 주거시설특별자금은 부동산시설, 설비개량, 개량 등에 사용되며 유용할 수 없습니다. 유지관리자금은 집이 양도되면 계좌의 잔액도 집의 새 소유자에게 이체된다는 원칙을 구현합니다.
4. 관리비는 모든 소유자의 소유이며 주택 판매 수익에 포함되지 않습니다. 초기 유지관리비 보증금 기준은 고층 건물의 경우 제곱미터당 90위안, 다층 건물의 경우 제곱미터당 50위안입니다. 상업용 주택을 매매할 경우, 매수인과 매도인은 유지비 지급 계약을 체결해야 하며, 매수인은 구매금액의 2~3%에 해당하는 금액을 매도인에게 지급해야 합니다.
편집자 요약: 관리비를 내지 않아도 되나요? 글을 읽으시면 다들 이해하실 거라 믿습니다. 위 내용이 도움과 제안을 드릴 수 있기를 바랍니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 계속해서 저희를 팔로우해주세요.