200 만 주택 계약금 30 년 모기지 30 년
200 만 주택 글자는 30% 의 비율로 계산하며, 지불해야 할 계약금은 60 만원이고, 나머지 140 만원은 대출금 30 년 동안 상환하면 6 가지로 나뉜다.
제 1 상업대출과 같은 원금이자 상환을 하면 267 만원을 갚아야 하고, 이자총액은 127 만원에 달하며, 월평균 지불은 7416 위안이다. 두 번째 상업대출이 등액 원금 상환이면 243 만원을 갚아야 하고, 총 * * * 갚아야 할 이자도 103 만원에 달해야 하지만, 차이점은 이런 방식의 월공급 금액은 불확실하지만 지나치게 걱정할 필요가 없다. 월공급 금액은 시간과 상환 횟수에 따라 점차 줄어들기 때문이다. 위의 두 가지 이자율은 모두 4.9% 로 계산됩니다.
셋째, 네 번째 방법은 적립금의 이율 3.25% 에 따라 계산됩니다. 제 3 의 적립금 대출 등액 원금이자 상환은 190 만원을 상환해야 하는데, 그 중 이자는 50 만원으로 균등하게 배분되고, 월공급은 5277 위안이다. 네 번째 적립금 대출 등액 원금 상환은 180 만원 안팎을 상환해야 하며 이자는 45 만원으로 같은 달의 월공급 금액이 일정하지 않지만 그에 따라 줄어든다.
다섯째, 여섯 번째는 조합형 대출, 즉 상업대출과 적립금 대출이 결합되는 방식이기 때문에 금리도 각각 4.9% 와 3.25% 로 계산됩니다. 적립금에 일정한 지역적 기준이 있기 때문에 여기서는 반분의 원칙에 따라 계산한다. 다섯 번째 조합형 대출 등액 원금이자 상환은 205 만원을 상환해야 하는데, 그중에는 65 만원의 이자가 포함되어 있고, 월공급이 균등하게 배분되면 5694 위안이다. 여섯 번째 조합형 대출 등액 원금 상환은 이자 57 만 원을 포함하여 197 만원을 상환해야 한다. 같은 달의 월공급 금액은 일정하지 않지만 점차 감소할 것이다.
총괄적으로 볼 때 적립금 대출 방식은 이런 방식보다 가장 좋은 대출이지만, 사람마다 환경배경에 대한 수요가 다르기 때문에 다른 채산 방식도 자신에게 더 유리할 수 있기 때문에, 집을 사기 전에 다른 방식으로 계산해 자신이 가장 가지고 있는 방법에 대한 대출을 찾아 집을 살 것을 건의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 이상은 200 만 채의 계약금 30 년 모기지 30 년의 주요 내용이다. 도움이 필요한 사람에게 도움이 되었으면 좋겠다.