본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청한 경우 대출 한도는 최대 40 만원이다. 배우자 주택 적립금을 동시에 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 경우 대출 한도는 최대 60 만 위안이다. 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 본인은 정상적으로 보충 주택 적립금을 납부하고, 대출 한도는 최대 50 만 위안이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 본인이나 배우자가 정상적으로 보충 주택 적립금을 납부하는 경우, 대출 한도는 최대 70 만 위안이다. 실제 대출 한도는 관리처의 최종 승인 한도를 기준으로 한다. 대부분의 도시에서는 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있으며, 일반적으로 총 주택 가격의 80 을 초과하지 않는다. 적립금 알고리즘:
1, 본인 계산 및 * * * * 신청인의 월소득: 월소득 개인주택적립금 월보증금
2, 최대 대출한도 계산: 가계월소득 (부부 쌍방의 월소득, 퇴직직공 및 자녀 등 기타 * * * 신청자의 월소득, 하등), 매달 최소 400 위안의 생활비를 공제한 후 남은 금액을 대출 신청 연한 1 만원당 대출월평균
3, 특정 대출 한도 금액도 단일 대출 한도, 최대 대출 한도, 최소 계약금 및 신용 등급을 모두 고려해야 합니다.
심천의 경우 선순위 기금 대출 한도는 신청자 및 * * * 신청자 주택 선순위 기금 계좌 잔액의 12 배이며
1. 월별 상환 한도 (동등한 원금이자 상환법에 따라 계산된 원금과 이자 신청자와 함께 * * * * 신청자와 함께 본 도시에서 주택 적립금을 납부하는 경우, 주택 적립금 납부기준은 신청자와 * * * 신청자와 함께 납부한 기수의 합이다 (부모는 * * * 와 같은 신청자가 될 수 있음).
2. 총 구매 가격과 계약금의 차이를 초과하지 않습니다. 구매한 주택은 주식상품주택 (중고방) 인 경우 신청인이 적립금 센터에 의뢰해 인정한 부동산 평가기관에 가치 평가를 의뢰하고, 구매계약가격과 평가가의 저가를 총 구매가격, 평가비로 받아야 한다.
법적 근거:
"개인 주택 대출 관리 조치"
제 4 조, 주택 보조금이 없는 사람은 구매한 주택의 전체 가격보다 낮은 30 을 매입의 계약금으로 사용합니다. 주택 보조금이 있는 사람은 개인이 부담하는 부분의 30 을 주택 구입의 계약금으로 삼는다.