집값이 여전히 높은 상황에서 많은 젊은이들이 생활 스트레스를 줄이고 생활 환경을 개선할 수 있는 중고 주택 구입을 선택하고 있습니다. 그럼 아래 에디터가 중고 주택을 구매하기 위한 양도 절차는 무엇인지, 중고 주택을 양도하려면 어떤 정보를 지참해야 하는지 알려드리겠습니다.
1. 중고 주택 구입을 위한 양도 절차
중고 주택 구입 주택 양도 절차는 다음과 같습니다.
서명: 양 당사자가 '부동산 계약서'에 서명합니다. 매매계약'을 체결하고, 주택재산권 감독부에서 평가보고서를 토대로 가격을 결정합니다.
2. 세금 납부: 증서세, 주택 거래 관리비, 재산권 등록비 포함.
3. 등록: 구매자는 재산권 등록 양식을 작성하고 정보를 제출한 후 재산권 등록 절차를 거칩니다.
4. 증거 확보: 새 집의 부동산 소유권 증명서를 확보하세요.
2. 중고주택 양도 시 필요한 정보는 무엇인가요?
구매자가 지참해야 할 서류:
1. 미혼이며 주택 매매 거래를 위해서는 신분증, 호구부, 증서 및 납세증명서를 지참해야 합니다.
2. 구매자는 결혼한 상태이므로 부부의 신분증과 혼인증명서를 지참해야 합니다. (구매자가 외국인인 경우 현지 규정에 따라 현지 임시 거주 허가증 또는 기타 서류를 발급해야 합니다.) ), 호구(호구) 타지역 출신인 경우 임시거주허가증과 중고주택거래 납세증명서를 제출해야 합니다.
3. 매수인이 이혼한 경우에는 본인의 신분증, 호구부, 주택매매거래 증서 및 납세증명서, 이혼증명서, 이혼합의서를 제출해야 합니다. .구매자가 미성년자를 동반할 경우에는 해당 아동의 호적등본을 지참하셔야 합니다.
판매자가 지참해야 할 서류 및 정보:
1. 주택 거래의 판매자가 다중 권리를 가지고 있는 경우 판매자는 개인 신분증과 부동산 증명서를 지참해야 합니다. ***, 서명을 위해 참석해야 합니다. * 서명할 사람이 참석할 수 없는 경우, 서명하는 사람은 참석하지 않은 권리자의 공증된 위임장을 제출해야 합니다(5인 가족의 경우). 이상인 경우 판매자는 결혼 증명서와 두 배우자의 호적 등록부를 제공해야 합니다.
2. 재산이 상속 및 양도된 경우 판매자는 원본 재산 증명서와 공증된 상속 증명서 사본도 제공해야 합니다.
기사 요약: 위 내용은 중고 주택 구입을 위한 양도 절차와 중고 주택 양도 시 지참해야 할 정보에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. . 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다. 소유권을 양도할 때 계약 위반에 대한 책임을 명확히 하여 향후 분쟁을 피할 수 있도록 하십시오.