(1) 업무 정지
개인 주택 대출 발행률이 85 이상인 이창시, 이릉구, 귀현에서 오프사이트 주택 구입 대출 접수와 상업 대출 이전 적립금 대출 업무를 중단했다.
(2) 대출 조건 조정
1, 적립금 대출 발행 대상 및 주택 차수 인정.
변화: 첫째, 정책 조정 전에 선순위 기금 대출은 선순위 기금 예금자 또는 그 가족 구성원 (배우자, 성인 자녀, 부모 포함 정책 조정 후 선순위 기금 대출은 선순위 기금 예금자와 배우자가 본 시 범위 내에서 첫 번째 주택이나 두 번째 개선 주택을 구매할 수 있도록 지원합니다. 대출자는 주택 구입자와 배우자일 뿐, 비 매입자는 대출자로서 한도액을 계산하고 적립금을 사용하여 대출금을 상환할 수 없다.
둘째, 주택 세트 수 인정, 정책 조정 전에 가정 주택 세트 수를 확인하지 않습니다. 정책 조정 후, 첫 번째 적립금 대출 인정 기준은 예금자 가족들이 적립금 대출을 받지 않은 채 첫 주택을 매입한 것이다. 두 번째 적립금 대출 인정 기준은 예금자 가족 구성원들이 정산된 적립금 대출을 받고, 첫 번째 또는 두 번째 주택을 구입하는 것이다. 또는 예금자 가족들은 적립금 대출을 받지 않고 두 번째 주택을 매입한 적이 있다.
셋째, 주택지 부동산 관리나 부동산 등록부의 주택 등록 정보 및 주택 구매 계약 인정에 따라 주택 세트 수를 분명히 했다. 적립금 대출 처리 상황은 인민은행의 개인신용보고, 적립금 정보시스템 조회 결과에 따라 결정된다.
는 부모, 자녀 * * * 와 함께 집을 매입하고, 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청한 예금자 가족 구성원의 주택 세트 수 및 적립금 대출 처리 상황만 확인해야 한다.
2, 예금 기한을 조정하십시오.
적립금 대출 납부 시한을 3 개월 (3 개월 포함) 이상에서 연속 적립금 6 개월 (6 개월 포함, 보금 제외) 이상으로 조정합니다.
변화: 정책 조정 전에 3 개월 적립금을 한 번에 납부하면 적립금 대출을 신청할 수 있다. 정책 조정 후, 적립금을 6 개월 동안 연속으로 납부해야 적립금 대출을 신청할 수 있다.
(3) 대출 한도 조정
1, 두 번째 적립금 대출 계약금 비율은 주택 구입 총액보다 낮지 않은 20 에서 30 으로 조정되었다.
2, 적립금 최대 대출액이 80 만원에서 60 만원으로 조정되었습니다.
3, 대출 한도는 적립금 계좌 잔액과 연계되어 있다.
첫 번째 적립금 대출 가능 한도 계산 공식: 대출가능 한도 = 대출자 적립금 계좌 잔액의 합계 15
두 번째 적립금 대출 가능 한도 계산 공식: 대출가능 한도 = 대출자 적립금 계좌 잔액의 합계 10
< P > 참고: 선순위 기금 대출을 처리해야 하는 예금자는 먼저 대출 등록 절차를 밟아야 하며, 대출 승인 후 추출 절차와 대출 발행 수속을 동시에 처리하여 대출 한도 계산에 영향을 주지 않도록 해야 합니다.
(4) 대출 발행 대기 시스템
1, 대출 대기 범위 구현.
이번 대출 발행 대기제 시행의 범위는 이창시, 이릉구, 귀현이다.
2, 대출 발행 대기 대상 및 방법.
대기자:
첫째, 센터 승인을 거쳐 대출을 기다리는 적립금 대출;
둘째, 대출 등록 절차를 밟아 센터의 승인을 기다리는 적립금 대출입니다.
셋째는 대출 예약 수속을 거친 적립금 대출이다.
넷은 신청할 적립금 대출이다.
대기 방법:
첫째, 중앙 승인 없이 예약, 등록, 초심 순서 및 해당 절차를 처리하는 시간에 따라 순서대로 대출 승인을 받습니다.
둘째, 센터 승인을 거쳐 대출을 기다리는 적립금 대출을 통해 중고주택 구입, 상전공, 기타 주택 구입 유형별로 각각 대기 대출을 하는 것이다.
3, 대기 시간.
① 구매, 신설 주택 신청 대출 신청, 대출 승인 통과일로부터 6 개월 이내에 대출 대기
< P > < P > ② 주식주택 (중고방) 을 매입하여 대출을 신청한 사람은 부동산 등록증명서가 제자리에 있는 후 2 개월 이내에 대출을 받는다.
③ 상전공대출은 대출 승인 통과일로부터 2 개월 이내에 대출을 기다리고 있다.
이창시는 대출 예약, 등록 절차, 이미 센터에서 승인한 대출 보류 금액이 많기 때문에 대기 주기가 길어질 수 있다는 점에 유의해야 한다. 12 월 이후 신청한 적립금 대출이 대출에 진입하면 필요한 주기가 6 개월 이상에 이를 것으로 예상되며 센터는 자금 사정에 따라 대출 계획을 마련할 예정이다.
(5) 포트폴리오 대출 채널 확대
변화 정책 조정 후 조합대출협력은행은 공상은행 이창지점, 농업은행 이창지점, 교통은행 이창지점, 후베이은행 이창지점을 추가해 기실, 현실, 중고주택 매입자에게 적립금 조합 대출을 제공했다.