제1조: 우루무치 이주 주민을 위한 주택 임대 관리를 강화하기 위해 주택 임대 관련 당사자의 정당한 권익을 보호하고 사회 질서를 유지해야 한다. 사회보장 종합관리 강화에 관한 조례'에 따라 중국공산당 중앙위원회와 국무원이 제정한 《사회보장 종합관리 강화에 관한 조례》. 이 방법은 전국인민대표대회 상무위원회의 사회보장 종합관리 강화에 관한 결정에 기초하여 제정된다. 그리고 이 도시의 실제 상황을 고려한 관련 법률 및 규정. 제2조: 이 방법은 본 시 행정구역 내 이주 인구의 주택 임대 관리에 적용됩니다. 제3조 본 방법에서 말하는 이주인구란 본시에 영구 거주지가 없고 일시적으로 거주하고 있는 자를 말한다. 제4조 이주 인구를 위한 주택 임대는 "책임 있는 사람이 책임지고, 숙박하는 사람도 책임이 있다"는 원칙에 따라 영토 관리를 받아야 합니다. 제5조 지방 이주 인구 관리 선도 그룹 사무소(이하 지방 이주 인구 관리 사무소로 칭함)는 이러한 조치의 이행을 조직하는 일을 구체적으로 담당하며 주요 책임은 다음과 같습니다.
(1) 홍보 및 이주 인구 관련 규정 시행 주택 임대 관리에 관한 법률, 규정 및 규칙
(2) 이주 인구의 주택 임대 관리 상황을 조사 및 연구하고 배치를 위한 의견과 조치를 제시합니다.
p>
(3) 이주 인구를 위한 주택 임대 관리 조치를 이행하기 위해 관련 부서를 조직, 조정 및 안내합니다.
(4) 이주 인구를 위한 주택 임대 관리 이행을 감독 및 검사합니다. 보상과 처벌을 평가합니다.
(5) 법률, 규정 및 규칙에 규정된 기타 의무.
공안, 부동산, 노동, 공상, 민정 등 부서는 각자의 책임 범위 내에서 이주 인구의 주택 임대 관리를 잘해야 합니다. 제6조: 이주 인구의 주택 임대 관리를 위해 허가 제도를 시행합니다.
이주 노동자에게 집을 임대하는 단위 및 개인은 부동산 관리 부서에서 발행한 '집 임대 허가증'을 가지고 공안 기관에 가서 '임시 주택 관리 허가증'을 신청해야 합니다. 임대활동을 합니다. 제7조 이주노동자에게 주택을 임대하는 단위 및 개인은 주택 소재지 공안기관과 치안책임보증서를 체결하고 “숙박자는 누구에게나 책임이 있다”는 원칙에 따라 치안관리 책임제도를 실시해야 한다. ." 제8조 주택 임대인은 다음과 같은 공공 보안 책임을 수행해야 합니다.
(1) 신분증이 없는 사람, 출신이 불분명한 사람, 임시 거주 등록을 신고하지 않고 신청하지 않는 사람에게는 주택을 임대할 수 없습니다. 임시 거주 허가
p>
(2) 임차인과 주택 임대 계약을 체결하고 기록을 위해 공안국에 신고합니다. 계약서에는 임차인의 이름, 성별, 나이, 영주권지, 직업 또는 주요 재정 출처, 임대 시간 및 기타 기본 정보가 명시되어야 합니다.
(3) 주택 임대 단위 또는 개인은 다른 사람에게 임대 관리를 위탁합니다. 대리인은 관련 규정을 준수하고 그에 상응하는 관리 책임을 져야 합니다.
(4) 임대 주택에 대한 안전 점검을 자주 실시하고 숨겨진 위험을 신속하게 발견 및 제거하며 생활 안전을 보장해야 합니다.
p>
(5) 안전 예방 조치를 이행하고 임차인이 불법 또는 범죄 행위를 저지른 것으로 확인되거나 그러한 행위가 의심되는 경우 공안 기관에 신고해야 합니다. 적시에 조치를 취하고 범죄자를 은닉하거나 보호해서는 안 됩니다. 제9조 주택 임차인은 다음과 같은 보안 책임을 수행해야 합니다:
(1) 국내 법률 및 규정을 준수하고 공안 기관, 이주 인구 관리국 및 기타 부서의 검사 및 관리를 수락합니다.
(2) 임대 주택을 안전하게 사용하고, 안전하지 않은 위험이 발견된 경우 임대인에게 즉시 통보하여 이를 제거해야 합니다.
(3) 임대 주택을 전대하거나 전대하거나 대출한 경우 다른 사람에게 신고 및 제출할 경우 공안 경찰서에 신고해야 합니다.
(4) 임대 주택을 위조품 및 조잡한 상품의 생산, 보관, 운영에 사용할 수 없습니다. 인화성, 폭발성, 유독성 및 기타 위험물
(5) 주택을 공동으로 임대하는 경우 거주자 중에서 보안 인력을 확보하고 안전 관리 시스템을 구축해야 합니다. 제10조 임대인이 본 방법 제6조, 제7조의 규정을 위반하고 지정된 기한 내에 '임대주택 임시 거주 관리 허가증'을 신청하지 않거나 주택 임대에 대한 담보책임 보증에 서명하지 않은 경우, 대중은 보안기관은 기한 내에 절차를 완료하도록 명령해야 하며 신청인이 기한 내에 새로운 임대차 계약을 신청하지 않는 경우 공안기관은 부동산 관리 부서에 임대 계약을 종료하도록 통지하고 벌금을 부과할 수 있습니다. 집 월세의 1배도 안 되는 금액.
제11조 임대인이 본 방법의 규정을 위반하고 '주택임대허가증'을 신고 및 취득하지 아니한 경우, 시립부동산관리부문은 기한 내에 절차를 완료하도록 명령하고 1천만원 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 불법소득의 1배 이상 3배 이하, 최대 30,000위안 이하, 불법소득이 없는 경우 10,000위안 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 제12조 임대인이 본 방법 제8조 제1항의 규정을 위반하고 합법적이고 유효한 증명서 없이 주택을 임차인에게 임대한 경우 공안기관은 경고 조치를 취해야 한다. 집 월세의 2배 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다. 제13조 본 방법 제8조 제4항, 제5항의 규정을 위반하고, 임대인이 공안 책임을 이행하지 않고, 임차인이 임대주택을 이용해 불법 행위를 하는 것을 저지하지 않거나 적발하지 못한 경우 범죄 행위, 또는 불법 또는 범죄 행위가 의심되는 경우, 임대 주택이 관련 화재 예방 및 치안 관리 규정을 준수하지 않아 범죄, 치안 사건 또는 치안 재해가 발생한 경우 공안 기관에 신고하십시오. 부동산 관리 부서에 임대 계약 종료를 통보하고 해당 주택 월 임대료의 3배 이하의 벌금을 부과할 수 있습니다. 제14조 임차인이 본 방법 제9조 제3항의 규정을 위반하고 신고하지 아니하고 주택을 타인에게 전대 또는 대여한 경우 공안기관은 기한 내에 절차를 완료하도록 명령해야 한다. 기한 내에 그렇게 하는 경우 공안기관은 부동산 관리 부서에 통지해야 하며, 부동산 관리 부서는 임대 계약을 종료할 수 있으며 주택 월 임대료의 1배 이하의 벌금을 부과할 수 있습니다.