집에는 중고가 있고, 당연히 우리 가게의 외관에도 중고가 있다. 이전의 많은 문장 중, 우리는 관련 중고 주택 거래에 대한 몇 가지 절차와 그에 상응하는 주의사항을 소개한 적이 있다. 물론 외관은 중고 주택과는 달리 관련 문제에도 약간의 차이가 있다. 그럼 중고방 외관 거래세는 어떤 게 있나요? 어떻게 거래합니까?
1, 1 년 중고 주택 외관 거래세는 어떤 것이 있나요?
년 중고 주택 외관 거래에는 구매자가 지불하는 세금
1, 중고 주택 외관 거래 수수료: 평방 미터당 3 위안.
2, 중고 주택 거래주택 등록비: 550 원/본
3, 중고 주택 외관 거래권 인화세: 5 원/본.
4, 스탬프 의무: 주택 가격의 0.05%.
5, 증서세: 거래가격 (또는 평가가격) × 3%.
판매자가 지불한 세금
판매자가 판매할 때 상점은 연한에 관계없이 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.
1, 부동산 거래수수료 3 원/평방 미터.
2, 스탬프 의무: 주택 가격의 0.05%.
3, 토지세:
a, 매입을 시작할 수 있는 토지세 = [양도소득-시작가격 (연간 5% 인상)-관련 세금] × 적용세율
b, 매입을 시작할 수 없는 토지세 = (양도소득-양도소득 × 90%) × 30% 입니다.
4, 개인소득세:
사실대로 (양도소득-부동산원가치-합리비) × 20%, 양도소득 × 7.5% × 20% 로 징수 승인 양도소득-부동산 원가치-합리적인 비용은 개인의 순이익에 해당한다.
5, 영업세 및 할증료:
a, 수매를 제공할 수 있는 사람은 (양도소득-시작 가격) × 5.5% 입니다.
b, 손댈 수 없는 것은 양도소득 × 5.5% 입니다.
c, 세금 차이의 5.56%
6, 토지 양도금:
상업용실은 그리드 포인트 기준 땅값의 35% 로 청구됩니다. 상업 노선 가격 섹션 도로의 상업 거리 구획, 노선 가격의 10% 인상; 용도 주택은 그리드 포인트 기준 땅값의 30% 에 따라 계산한다.
7, 토지양도금증서세:
이번 토지양도금 징수가격의 3% 에 따라 징수합니다.
2, 2 년 중고 주택 외관 거래 방법?
1, 신청서 (원본);
2, 매매 쌍방 당사자 신분증, 공공인의 필요에 따라 * * * 개인 신분증 (사본, 원본 확인) 을 제공합니다.
3, 주택권증
4, 토지 사용권 증명서 (사본, 원본 확인 보유);
5, 부동산 매매 계약 (원본).
년 중고 주택 외관 거래세는 어떤 것이 있습니까? 어떻게 거래합니까? 앞서 언급한 소개에서 볼 수 있듯이, 중고 주택의 번거로운 절차보다 중고 주택 외관을 거래하는 것이 더 쉬워 보이며 준비해야 할 관련 자료와 처리 절차도 많이 간소화되어야 한다는 것을 알 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)