직원 구내식당 계약 계약에 관한 5가지 조항
계약 프로젝트의 내용과 계약 당사자의 구체적인 요구 사항도 계약 계약에 필요하므로 이제 무엇을 알 수 있었는지 알 수 있습니다. 계약은 어떻게 생겼나요? 저는 직원 식당과 관련된 몇 가지 계약 계약을 여러분과 공유하려고 왔습니다. 이것이 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다.
직원 구내식당 계약서(1부)
A당:
B당:
"토지관리법"에 따름 "농촌토지계약법" 관련 규정에 따라 을은 다양한 방법으로 갑의 황량한 해변과 황량한 구릉지(임지)에 대한 계약관리권을 취득하며, 쌍방의 상호합의를 거쳐 다음과 같이 합의한다. 이 계약은 다음과 같이 성립됩니다.
남쪽으로: 마을의 황량한 산과 분리된 산으로 이어지는 도로
서쪽으로: 두 산꼭대기의 동쪽과 서쪽 분수령
북쪽에서: 남쪽에서 측면에서 두 번째 언덕 꼭대기와 세 번째 언덕 사이의 계곡 구분선입니다.
2. 을이 계약을 체결한 후, 계약기간은 2000년 1월 20일부터 2005년 2월 20일까지 50년간 변동이 없습니다.
3. 을이 계약한 황량한 해변과 산(임지) 및 그 토지 부속물의 사용권에 대한 일반 계약금은 인민폐 위안이며 지불 방법은 다음과 같습니다.
4. B측은 토지사용권을 계약한다. 해변 뒤의 불모지산은 관련 부서의 승인을 받아 나무를 심거나 잔디를 심거나 다양한 작업을 하는 등 적극적으로 관리해야 하며, 비업무에 종사할 수 있다. 농업 생산, 계약 범위 내에서 산림, 점토, 모래, 자갈 등의 광물 자원을 사용하거나 고정 시설을 건설합니다.
5. 을은 계약한 황량한 해변과 산에 대해 독립적인 관리권을 가지지만 하도급을 할 수는 없다.
6. 갑은 을과 계약한 불모지의 생산 및 운영의 자율성을 존중하고, 불모지의 개발 및 관리에 따른 모든 결과를 침해로부터 정당한 권익을 보호해야 한다. B당에 속해 있습니다.
7. 을은 을이 계약한 황량한 해변, 산에 대한 계약이행기간 동안 을이 계약금을 지급하는 것을 제외하고는 기타 비용에 대하여 책임을 지지 아니한다.
8. B측이 황량한 해변과 산에 대한 계약을 체결한 후, A측은 황량한 해변과 산의 자원에 대한 관리 및 합리적 활용을 감독, 검사 및 촉구하고 즉시 당사자에게 통보할 권리가 있습니다. B 문제가 발견된 경우 서면으로 통보합니다.
9. A당은 황량한 해변과 산(임지)의 경계에 대해 다른 사람들과 분쟁이 없을 것을 보장합니다. 이로 인해 분쟁이 발생할 경우 A측이 조정 및 처리 책임을 지며, 이로 인해 B측에 경제적 손실이 발생하는 경우 A측이 전액 배상할 책임을 집니다.
10. A측과 B측은 계약을 준수해야 합니다. A측이 계약을 위반하여 본 계약을 종료하는 경우, B측에 10,000위안의 지체상 손해배상금을 지급하고 B측이 황량한 해변과 불모의 산을 계약하기 위해 지불한 가격 전체를 환불하는 동시에 합리적인 가격을 지불해야 합니다. 을의 투자 및 운용 결과와 그 대가는 을에게 일괄지불한다. 을의 계약위반으로 본 계약이 종료되는 경우 갑은 을의 계약금을 환불하지 아니한다.
11. 계약 기간 동안 국가 건설 또는 기타 개발 및 건설을 위해 토지가 필요한 경우, 이행되지 않은 연도의 실제 경제적 손실과 예상 이익 손실은 토지 취득 자금에서 먼저 B 당사자에게 지급되어야 합니다. .
12. 계약 만료 후 당사자 B가 계약 운영을 계속할 의사가 있는 경우 당사자 B가 더 이상 운영 계약을 체결하지 않는 경우 당사자 A는 당사자 B의 합리적인 가치를 평가하여 계약을 갱신합니다. 거버넌스 결과와 경제적 투자는 A측에 속한다. 대가는 B측에 일괄 지급되며 체납되지 않는다. 그렇지 않으면 A측이 B측에 대금 전액을 지불할 때까지 계약 기간이 연장되고 계약은 자동으로 종료됩니다.
13. A측과 B측이 가격에 대해 의견이 일치하지 않아 협상이 실패할 경우, A측과 B측이 상호 인정하는 중개기관에 평가 및 가격 평가를 의뢰해야 하며, 그 결과는 다음과 같습니다. 양 당사자에 대한 구속력.
14. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 다음에 의해 판결됩니다.
15. 이 계약서는 A당과 B당 1부, 공증인 사무소용 1부, 향정부용 1부 등 4부로 작성되어 공증인의 공증을 받은 후 효력이 발생합니다. 사무실.
A측(인): B측(서명):
법정대리인(서명):
2020년 0__일 직원식당 계약서 (2부)
계약서 발급 당사자: ___________ 마을 위원회(이하 A측)
계약자: ______(이하 B측)
농업을 위하여 과학기술의 진흥은 전통적이고 낡은 농업방식을 변화시켰으며, 갑측은 농업과학기술의 발전과 응용을 위해 공동소유 농지를 을측에 계약할 것이다. "중화인민공화국 토지관리법", "중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률, 법규, 정책에 따라 A측과 B측은 다음 원칙에 따라 본 계약을 체결합니다. 평등, 자발성 및 보상은 동일합니다.
1. 토지 면적 및 위치
A측은 마을 주민 회의의 동의와 향 정부의 승인을 받아 _________mu(구체적으로 ________ 타운십 ______ 마을 면적 및 위치는 계약서에 첨부된 도면에 따릅니다.) 농경지는 B측과 계약하여 사용합니다. 토지의 위치는 동쪽 ________에서 시작하여 서쪽 ________, 북쪽 ________, 남쪽 ________입니다. 첨부된 도면은 A와 B 양측이 서명하고 확인했습니다.
2. 토지 이용 및 계약 양식
1. 토지 이용은 농업 과학 및 기술 원예 개발, 홍보, 훈련, 서비스 및 농업 재배 및 재배입니다.
2. 계약 형태 : 개별 계약 운영.
3. 토지의 계약 운영 기간
토지의 계약 운영 기간은 ____년, _____년 ____월 ____부터 _____년까지 ____월___에 종료됩니다.
4. 지상물 처리
지상에 깊은 우물이 있으며, 이는 유효 기간 동안 B측에서 무료로 사용 및 유지 관리됩니다. 계약이 만료되거나 해지되면 계약된 토지의 실제 상태는 계약된 토지와 함께 A측에 반환됩니다.
5. 계약수수료 및 배송방법
1. 토지계약수수료는 1무당 RMB _____위안이며, 계약수수료는 1무당 ***RMB _____위안입니다. 년도. .
2. B측은 매년 ______월___ 이전에 A측에 당해 연도 계약 수수료 전액을 지불해야 합니다.
6. A 측과 B 측의 권리와 의무
(1) A 측의 권리와 의무
1. 토지 개발 및 이용을 감독합니다. 토지가 계약에서 합의된 목적을 위해 합리적으로 사용되도록 보장합니다.
2. 계약에 따라 계약 수수료를 징수합니다. 당사자 A는 계약 유효 기간 동안 계약 수수료를 인상해서는 안 됩니다.
3. 을의 독립적인 운영을 보장하고 을의 적법한 권익을 침해하지 않는다.
4. 농업 첨단 기술의 개발, 홍보, 칭찬 및 적용에 있어 당사자 B를 지원합니다.
5. 계약에 따라 물과 전기의 원활한 흐름을 보장하고 계약 토지까지 도로를 무료로 제공합니다.
6. B당의 전기요금은 이 마을 주민들이 사용하는 전기요금에 따라 부과됩니다.
7. B당에 수돗물을 공급하고 B당에도 A당 마을 주민들과 동일한 대우를 제공합니다.
8. 계약 이행 기간 동안 당사자 A는 토지를 재계약할 수 없습니다.
(2) 을의 권리와 의무
1. 을은 계약에서 합의한 목적과 기간에 따라 계약된 토지를 사용하고 운영할 권리가 있습니다. 법에 따라.
2. 계약된 토지에 대한 용익권과 계약에 따라 부동산을 건설하고 구매할 수 있는 소유권을 누립니다.
3. 국가가 규정한 우대 정책을 누립니다.
4. 공공시설을 이용할 권리를 누린다.
5. B측은 계약된 토지에 합의된 용도와 관련된 생산 및 생활 시설을 건설할 수 있습니다.
6. B측은 계약된 관리권을 획득한 토지를 부채 상환을 위해 사용할 수 없습니다.
7. 천연자원을 보호하고, 수자원 및 토양 보존을 잘 수행하며, 토지를 합리적으로 활용합니다.
7. 계약 하도급
1. 본 계약의 유효 기간 동안 B는 자발적 및 상호 이익의 원칙에 따라 A의 동의를 얻어야 합니다. , 계약한 토지의 전부 또는 일부를 제3자에게 하도급할 수 있습니다.
2. 하도급 시에는 반드시 하도급 계약서를 체결해야 하며, 원래 계약 내용을 무단으로 변경할 수 없습니다.
3. 본 계약이 하도급된 후에도 당사자 A와 당사자 B는 원래 계약에 규정된 대로 권리를 행사하고 의무를 부담하며, 제3자는 규정된 대로 권리를 행사하고 의무를 부담합니다. 하청계약에서.
8. 계약 변경 및 종료
1. 본 계약이 체결되면 법적 구속력을 가지며 어떤 단위나 개인도 임의로 변경하거나 종료할 수 없습니다. 본 계약은 양 당사자가 서면 계약에 서명한 후에만 수정되거나 종료될 수 있습니다.
2. 계약 이행 중에 일방 당사자의 법정 대리인이나 직원이 변경되더라도 본 계약이 변경되거나 종료되지는 않습니다.
3. 본 계약을 이행하는 과정에서 불가항력으로 인해 본 계약의 이행이 곤란한 경우 본 계약을 변경 또는 해지할 수 있으며, 양 당사자는 서로에 대해 책임을 지지 않습니다.
4. 본 계약 이행 기간 동안 국가가 건설을 위해 토지를 징발하는 경우, A측은 계약된 토지에 대한 각종 건설 시설의 비용을 B측에 지불하고, B측은 B측에 지불해야 합니다. 계약된 토지에 대한 각종 건설시설의 건설비용은 계약운영 연수와 을의 실제 개발 및 활용에 따라 지급됩니다. 이에 따라 보상합니다.
5. A측이 무단으로 토지를 반복적으로 계약하거나 전력, 물, 회선을 차단하여 B측이 운영할 수 없게 된 경우 B측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, A측은 계약 위반에 대한 책임을 집니다.
6. 본 계약이 만료된 경우, 계속 계약을 유지한다면 B측이 우선권을 가지며, 양 당사자는 본 계약 만료 반년 전에 향후 계약을 체결해야 합니다.
9. 계약 위반에 대한 책임
1. 계약 이행 중에 본 계약 조항을 위반하는 당사자는 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. 위약일방은 상대방에게 실제 토지이용총액의 20%와 만료되지 않은 계약금액을 기준으로 위약금을 지급하여야 하며, 위약으로 인하여 상대방에게 발생한 실제 손실을 배상하여야 한다.
2. B측은 본 계약에 명시된 기한에 따라 임대료를 전액 지불해야 합니다. B 당사자가 연체된 30일 동안 임대료를 지불하지 않는 경우 A 당사자는 본 계약을 종료할 권리가 있습니다.
3. 본 계약이 하도급된 후, 갑의 귀책사유로 하도급계약을 이행할 수 없어 하도급을 받는 자에게 손해를 끼친 경우 갑은 이에 상응하는 책임을 진다.
10. 계약 분쟁 해결
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생한 경우, 협상이 실패할 경우 분쟁 당사자 쌍방이 협상을 통해 해결합니다. ________________ 중재위원회에 중재를 신청하는 데 동의합니다.
11. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 후에 효력을 발생합니다.
12. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 양 당사자가 보충 계약으로 합의할 수 있습니다. 보충 계약(공증 후)은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
13. 본 계약은 _____개의 사본으로 작성되었으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 _____개의 사본을 보유합니다.
첨부 토지 계획
도급업자 : (인)_____________
도급업자 : (서명)_____________
법정대리인 : (서명)_________
서명 날짜: ____월___일, _______년
서명 장소: _____________ 직원 구내식당 계약서(파트 3)
당사자 A:
당사자 B;
1. 양측의 동의를 받아 A측은 ____터널에 위치한 ______에이커의 농지를 B측과 계약합니다.
2. 계약 기간: ______년 __월__부터 ______년 __월__까지 토지 계약 비용은 ____위안이며 두 번에 걸쳐 지불해야 합니다.
_________ 위안은 서명일에 지불되며 잔액 ________은 연, 월, 연일에 지불됩니다.
3. 4개 국경은 동쪽입니다. 서쪽에서 남쪽으로 북쪽으로.
4. 양 당사자의 권리와 의무:
1. B 당사자는 토지 용도를 변경할 수 없으며 경작지로만 사용할 수 있습니다.
2. 계약기간 만료 후에도 A측이 계속 계약을 체결할 경우, 동일한 조건으로 B측이 우선적으로 계약을 체결하게 됩니다.
3. A당은 농지에 대한 국가 보조금을 누린다.
5. 위약금 책임: A측과 B측이 일방적으로 계약을 위반한 경우 상대방에게 토지 계약금의 2배를 손해배상금으로 지급합니다.
6. 본 계약서는 2부씩 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다. 본 계약서는 서명일로부터 효력이 발생합니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일 직원식당 계약 계약(4부)
A측:
B측:
A측과 B측의 평등하고 자발적인 협상 후, A측은 자발적으로 난닝시 Daji 마을의 세 번째 산비탈 그룹을 B측에 건설 및 사용 계약을 체결합니다. A측과 B측의 각각의 이익과 의무 및 책임을 명확히 하기 위해 다음 계약에 서명합니다.
1. 계약면적은 에이커입니다(첨부사진 참조). A측의 자금부족으로 인해 A측과 B측은 토지계약금액에 합의하였고, B측은 이를 일시금으로 상환할 의사가 있음(앞으로 B측은 계약금이나 임대료를 일체 지급하지 않음) 토지를 사용할 때 당사자 A). B측은 토지에 집을 짓고 거주, 사용, 생산, 임대할 권리가 있으며, 모든 수익금을 받을 권리가 있으며 A측은 간섭할 권리가 없습니다.
2. 계약 기간: A측과 B측이 계약을 체결한 후, B측은 국가가 토지를 징발하고 수용하기 전까지 오랫동안 토지를 운영하고 사용할 권리를 갖습니다. A는 B에 대한 권리가 없으며 어떤 이유로든 사전에 토지사용권을 철회할 권리가 없으며 본 계약을 일방적으로 해지 또는 취소할 권리가 없으며 B의 계약에 영향을 미칠 수 있는 권리도 없습니다. 물과 전기를 차단하고 교통을 방해하는 등 토지와 가옥의 정상적인 이용을 방해합니다.
3. 보상 귀속: 정부가 토지를 징발하면 본 계약은 자동으로 종료되며, 해당 토지에 대한 압류금, 건설보상금, 정착비, 이전비 등은 B측에 귀속되며, 토지 보상은 당사자 A에 속합니다. 당사자가 소유합니다. 국가가 징발하는 경우 A측은 토지에 대한 계약금을 B측에 반환하지 않습니다.
4. 책임: A 측은 B가 계약된 토지를 사용하는 동안 토지 분쟁이 없도록 해야 하며, B가 사용하는 경우 토지 소유권을 보장해야 합니다. 토지, 모든 토지 당사자 A는 분쟁으로 인한 모든 경제적 손실을 책임지고 보상합니다.
5. 을이 계약지역을 사용하는 동안 물과 전기의 연결 및 사용에 대한 책임은 을이 부담한다. 물과 전기를 연결하는 데 필요한 자재와 자금은 을이 부담한다. . 을이 토지를 계약하여 사용하고 주택을 건축하는 경우, 토지나 가옥과 관련하여 갑의 이름으로 해결해야 할 분쟁이나 사항이 있는 경우 관련 승인 절차 및 정책에 따라 토지의 적용을 허용합니다. 사용권 증명서는 반드시 B측이 관련 절차를 완료할 수 있도록 도와야 하며, 완료되면 B측에 넘겨지며 비용은 B측에서 부담하게 됩니다.
6. B측은 토지에서 합법적으로 운영해야 하며 자신의 이익과 손실에 대해 책임을 져야 합니다. 운영기간 동안 B측은 모든 비용을 부담하며, A측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
7. 을이 준공한 토지의 사용권과 건물의 소유권은 영원히 을에게 귀속됩니다. 을과 그 후손들은 결코 후회하지 않을 것입니다.
8. 본 계약은 A측과 B측의 협상 및 서명에 따라 법적 효력이 발생하며, A측과 B측의 대표자가 변경되더라도 만료되지 않습니다.
본 계약서는 2부로 작성되어 A측 1부, B측 1부로 법적 효력이 동일합니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____직원 식당에 관한 계약(파트 5)
계약서 발급 당사자(당사자 A라고 함):
p>계약자(당사자 B라고 함):
A측은 토지의 활용효율을 높이기 위해 B측과 토지를 계약하였고, 양측이 대등한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였습니다.
1. 토지의 기본 상황
지리적 위치 및 경계: 토지는 __X 마을에 위치하고 있으며 경계는 북쪽으로 __X, 동쪽으로 ____, 남쪽으로 __X로 경계되어 있습니다. , 그리고 _ 서쪽으로.
2. 대상
1. 계약 토지 면적은 __ 에이커입니다 (평준화 후 실제 면적에 따라 다름). 계약기간은 50년(즉, ____년__월__일부터 ____년__월__일까지)입니다.
2. 숲의 소유권은 B당에 속합니다.
3. 계약비는 토지개량 상황에 따라 단계적으로 결정됩니다.
4. B측은 올해 __월__ 이전에 연간 계약 비용을 지불해야 합니다. 수도요금 및 기타 법정 비용은 관련 부서가 정한 기한 내에 납부해야 합니다. 기한 내에 납부하지 못한 경우 계약금의 X를 기준으로 이자를 지급합니다. 2년째 __말까지 계약수수료를 납부하지 않을 경우 계약자격이 취소됩니다.
3. A 당사자와 B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 지역 수로, 주택 및 과수원의 통합 계획을 담당합니다. A측은 과수(묘목)의 정상적인 성장에 필요한 물을 조정하고 B측에 안전한 생산 조건을 제공하며 법에 따라 B측의 합법적인 권익을 보호할 책임이 있습니다.
2. A측은 B측의 생산 및 운영 활동에 필요한 감독, 검사, 지도 및 서비스를 제공해야 합니다.
3. 계약기간 중 을은 계약된 토지에 대한 계약권 및 사용권을 유료로 양도하거나 주주가 될 수 있으나, 갑의 동의가 필요하다.
4. 계약 기간이 만료되면 B는 동일한 조건으로 다음 계약에서 우선권을 갖습니다.
4. 계약 위반에 대한 책임
1. A 당사자와 B 당사자는 모두 계약 조항을 엄격하게 이행해야 합니다. 계약 위반이 없습니다. 계약 위반이 있는 경우 위반 당사자는 상대방에게 __년분의 계약 수수료에 해당하는 손해 배상금을 지불해야 합니다. 상대방에게 손해가 발생한 경우에는 실제 손실액을 기준으로 배상합니다.
2. 불가항력적인 천재지변으로 인해 계약이행이 불가능한 경우, 당사자 A는 손실이 입증된 후 계약수수료를 감액하거나 배송기한을 연장할 수 있습니다.
3. 이 계약은 __개의 사본으로 이루어지며, 각 당사자는 X개의 사본을 보유합니다. 어느 당사자도 승인 없이 변경하거나 취소할 수 없습니다.
4. 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 효력을 발생합니다.
5. 본 계약에서 해결되지 않은 사항은 양측의 협의를 통해 그때그때 보완한다.
A당 서명(인): ____ 인민정부/촌위원회
B당 서명(인):
연월일