안녕하세요! 답변을 드리게 되어 기쁩니다. 위층에서 물이 새는 방법에 대한 처리 과정을 제공해 드리며, 여러분에게 유용하고, 상황을 조사하여 판단하고, 위층에서 물이 새는 일이 발생하니, 우선 상태를 분명히 해야 합니다. 첫째, 자신의 인위적인 손상이 아니라는 것을 증명해야 한다. 그렇다면 스스로 문제를 해결해야 한다. (존 F. 케네디, 노력명언) 두 번째는 위층에서 누수를 일으키는 것은 이웃의 책임이라는 것을 규명하는 것이다. 상황을 명확히 하기 위해, 손상된 업주들은 주택 품질 검사 부서에 누수 원인과 어떻게 수리해야 하는지를 감정할 수 있다. 셋째, 집을 봐야 할지 아니면 보증 기간 내에 있는지, 보통 새로 구입한 집의 방수 보증은 5 년, 파이프 보증은 2 년이기 때문이다. 만약 집에서 물이 새는 것은 사람이 아닌 것이고, 또 보증 기간 내에 있다면, 개발업자들은 상응하는 책임을 져야 한다. 물론, 만약 당신이 최상층 거주자라면, 위층에서 물이 새는 경우, 개발자나 부동산 회사가 수리해야 하며, 비용도 그들이 부담해야 합니다. 2. 집행 방법을 협상해 상황을 파악한 뒤 위층에서 물이 새는 원인이 실제로 위층 이웃의 원인인 경우, 손상된 업주들은 자신이 파악한 상황에 따라 위층이나 이웃에게 상황을 명확히 하고, 수리 요구 사항과 수리 기간 동안 자신에게 피해를 입힌 배상 문제를 제기할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언) 위층의 이웃이 협조하지 않거나 제때에 수리하지 않으면 손상된 업주는 민법통칙 제 83 조에 따라 "부동산의 이웃 당사자들은 유리한 생산, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 정신에 따라 물 차단, 배수, 통행, 환기, 조명 등의 인접관계를 올바르게 처리해야 한다" 고 규정하고 있다. 이웃 당사자에게 방해나 손실을 초래하는 것은 침해를 중단하고 방해를 배제하고 손실을 배상해야 한다. " 분쟁을 법원에 회부하여 처리하다. 위층 이웃이 법원의 판결을 무시할 때, 손상된 측은 먼저 시공팀에 수리를 요청할 수 있으며, 비용은 관련 법규에 의거한 후 법원을 통해 위층 이웃에게 배상을 요구할 수 있다. 또한 위층의 이웃이 자발적으로 배상을 하지 않을 경우 손해측은 법원 강제 집행을 신청할 수 있다. 셋째, 집 보증 기간 수리 방법? 위층에서 물이 새는 경우 (정상적인 경우 집의 방수 보증은 5 년, 파이프 보증은 2 년), 비인간적인 경우 개발자는 관련 책임을 져야 한다. 개발자가 무시할 때, 손상된 소유주는 현지 품질 감독 부서에 가서 불만을 제기하거나 개발자를 법원에 직접 신고할 수 있습니다. 위층에서 물이 새면 집은 보증 기간 내에 있고 인위적인 파괴가 아니라고 확신하면 손상된 업주나 위층 이웃업주들이 제때에 개발자에게 수리를 하도록 해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 개발자를 보증 기간으로 끌고 가면 스스로 청소해야 할 것 같다. 또한, 개발자가 소유주의 요구에 따라 사람을 보내 수리해도 안 되거나, 수리가 제대로 되지 않을 때, 두 번 반복하면 소유주는 스스로 사람을 찾아 수리할 수 있으며, 비용은 개발자가 낼 수 있다. 넷째, 위층 문제를 해결하는 다른 보조방법은 자기 집 위층에서 물이 새는 것을 발견하면 먼저 동네 부동산을 찾아 의견을 내거나, 윗층의 이웃을 찾아가서 협상 수리를 하도록 할 수 있다. 지역사회 간부와 경찰도 해결을 도울 수 있다. 또한 법원에 신고한 후 유리할 수 있도록 사진 촬영, 비디오 메시지 등 증거 수집 작업을 잘 해야 한다. 또 직장이라면 부서를 찾아 조율 해결을 할 수 있다. 여기에 매우 상세한 해결책이 있습니다. 집주인이 참고해서 할 수 있습니다. 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.