1, 농촌에 집을 짓는 데 필요한 수속
1, 농촌에 집을 짓는 데 필요한 수속은 다음과 같다.
(1) 주택가가 마을위원회에 주택 신청서를 제출한다.
(2) 마을위원회 감사 동의, 서명 및 도장;
(3) 타운십 건설 사무소에 신청;
(4) 타운십 건설 직원이 현장을 방문하여 집을 짓기로 동의했다.
(5) 시골 건설에 가서 주택 건설 신청서를 수령한다.
(6) 타운십 건설 서명 동의;
(7) 타운십 감독자가 서명하고 봉인하여 동의를 확인합니다.
(8) 카운티 계획 및 건설국 승인;
(9) 건축업자가 산권증을 수령하다.
2, 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 토지관리법' 제 12 조
토지의 소유권과 사용권 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정법에 따라 집행된다.
법에 따라 등록된 토지의 소유권과 사용권은 법으로 보호되며 어떠한 기관이나 개인도 침해해서는 안 된다.
제 13 조
가계가 도급한 경작지의 도급기간은 30 년, 잔디밭의 도급기간은 30 년에서 50 년, 삼림지의 도급기간은 30 년에서 70 년이다. 경작지 도급기간이 만료된 후 30 년을 더 연장하고, 잔디밭, 임지 도급기간이 만료된 후 법에 따라 상응하는 연장을 한다.
국가가 법에 따라 농업에 사용하는 모든 토지는 단위나 개인이 도급 경영하여 재배, 임업, 축산, 어업 생산에 종사할 수 있다.
계약자와 계약자는 법에 따라 계약계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무에 동의해야 합니다. 토지를 청부 경영하는 단위와 개인은 청부 계약서에 규정된 용도에 따라 토지를 합리적으로 이용할 의무가 있다.
2. 농촌 자택이 충족시켜야 할 조건
농촌 자택이 충족시켜야 할 조건은 다음과 같습니다.
1, 농촌 주민은 만 18 세가 되어야 하며 분가 조건에 부합해야 합니다.
2, 농촌 주민들이 집을 짓는 것은 반드시 토지 이용 마스터 계획과 토지 이용 연간 계획 및 마을 건설 계획에 부합해야 한다.
3, 농촌 주민주택 한도기준, 기존 주택기지와 마을 내 한가지의 한도면적은 180 평방미터, 농지를 사용하는 한도면적은 140 평방미터이다.
4, 농촌 주민들이 집을 짓는 것은 반드시 1 가구 1 기지여야 한다.