현행 정책 배당과 시장 수요 증가의 영향으로 장기 임대 아파트로 대표되는 주택 임대 시장은 모든 당사자로부터 주목을 받고 있으며, 특히 장기 임대 아파트는 부동산의 한 부문으로 주목받고 있습니다. 시장 산업은 최근 몇 년 동안 빠르게 성장했습니다. 기존 임대주택과 비교할 때 장기 임대 단독 아파트는 대체할 수 없는 장점을 가지고 있습니다.
먼저 부동산 관리 측면에서 전통적인 임대주택은 전문적인 부동산 관리가 부족하며, 특히 일부 개인 주택의 경우 임대 과정에서 발생하는 문제는 일반적으로 임차인이 직접 해결해야 합니다. , 집주인은 서브를 제공할 의무가 없습니다. 그러나 장기 임대 아파트는 다릅니다. 이제 거의 모든 아파트에는 전담 가사도우미, 프런트 데스크 및 기타 관리 인력이 갖춰져 있어 임대 과정에서 문제가 발생하면 이 일대일 서비스를 통해 해결할 수 있습니다. 세입자가 일상생활에서 겪는 다양한 문제를 해결해 줄 수 있으며,
둘째, 경제적 압박 측면에서는 장기임대아파트와 세입자가 직접 계약하게 된다. 안전과 보안을 보장하기 위해 현재 대부분의 아파트는 입주자가 거액의 임대료를 미리 지불할 필요가 없는 일회성 보증금 방식을 채택하고 있습니다. 일부 브랜드는 은행과 계약을 맺었습니다. 임대대출에 대한 금융서비스까지 제공할 수 있으며, 임차인이 체크아웃 시 보증금 걱정을 하지 않아도 되는 현상이 나타나고 있다. 대부분은 유명 디자이너가 디자인했으며 아파트의 공간 배치는 일반적으로 매우 합리적이며 인테리어 가구와 가전 제품이 완벽하게 갖추어져 있으며 임차인에게 다양한 서비스가 제공되며 기본적으로 가방을 들고 입주할 수 있습니다.
장기임대아파트는 일반적으로 1인 단독주택으로, 공동주택 현상은 없습니다. 위치가 다르기 때문에 장기 임대 아파트는 일반적으로 세입자의 연령 수준을 통제합니다. 기본적으로 아파트에 임대하는 세입자는 동일한 연령층을 가지며 아파트에서는 다양한 활동을 수행하는 경우가 많습니다. 따라서 아파트를 임대하는 것은 한 사람이 임대하더라도 생활은 여러 사람들이 함께 사는 것과 같습니다!
기존 임대주택에 비해 장기 임대 아파트는 세입자에게 그러나 장기 임대 아파트의 임대료가 일반적으로 상대적으로 높은 이유는 바로 이 때문입니다. 상하이를 예로 들면 2,000위안 이상의 아파트가 전체 임대료의 88%를 차지합니다. 예를 들어 Song에 위치한 Gulfstream 아파트는 Bin Road의 임대료가 월 2,400위안인 반면 Julu Road의 매장은 월 16,000위안까지 올라갑니다. 하지만 상하이에서는 일반 쉐어하우스와 조금 더 좋은 위치의 1인실도 2000위안이 넘습니다. 이에 비해 상하이 아파트의 임대료는 주거용 건물의 임대료와 크게 다르지 않으며 임대료가 높은 주요 원인은 상하이의 높은 소비 기준입니다.