광둥성 포산의 한 세입자는 집주인이 집을 보여주는 것을 거부했다는 이유로 고소당했습니다. 민법 조항에 따르면 세입자는 집이 만료되면 동등한 권리를 갖습니다. 권리. 최초 임대에 대한 조건부 권리. 많은 사람들은 집이 집주인의 것이라고 생각하기 때문에 임차인은 집주인의 요구 사항을 준수해야 합니다. 그러나 임대 기간 동안 임차인은 실제로 그에 상응하는 담보권을 누리며 집주인이 집을 점검하기를 원할 경우 모든 권리를 갖습니다. 집을 보기 위해 다른 세입자를 데려오는 경우에는 들어가기 전에 원래 세입자의 동의를 받아야 합니다.
집을 빌릴 때 임차인은 집주인이 누구인지 명확히 알고 계약할 때 관련 서류를 잘 읽어야 한다. 그렇지 않으면 나중에 분쟁이 생기기 쉽다. 회사가 계약을 체결할 때에는 중개업자와 집주인이 체결한 계약 내용도 명확히 이해해야 합니다. 그리고 계약을 체결하는 과정에서 집주인은 계약 조항에 따라 집에 있는 일부 장비를 수리할 의무도 있습니다. 임차인이 나중에 문제를 발견하면 집주인에게 수리를 요청할 수 있습니다. 수리를 원하지 않는 경우, 임차인은 게스트가 직접 수리할 수 있으며, 집주인은 발생한 비용을 부담하도록 요청받을 수 있습니다.
임차인은 임대기간 동안에도 계약서의 규정에 따라 집을 깨끗하고 정돈된 상태로 유지해야 한다. 쌍방이 집을 개조하기로 합의하지 않은 경우에는 임차인이 임의로 집을 개조할 수 없다. 집주인의 허락 없이 구조가 변경되었습니다. 임대주택에서 미리 퇴거해야 하는 경우에는 집주인에게 미리 알려야 하며, 동시에 집을 공유하는 사람도 있을 수 있으므로 임차인은 이유 없이 다른 집의 임차인을 방해해서는 안 됩니다. 집에 누군가를 데려오라고 고집하는 집주인을 만나 세입자의 일상생활에 지장을 초래한 경우, 집주인이 집에 강제로 들어왔다는 사실을 알게 되면 직접 경찰에 신고할 수도 있습니다. 자신의 정당한 권리와 이익을 보호합니다.
마지막으로 집을 임대하는 데에는 실제로 많은 것들이 있고, 그 가운데 일부 분쟁이 있을 수 있다는 점을 세입자분들이 미리 이해하시고 집주인과 협의해보시길 바라겠습니다.