엘리베이터 유지보수 비용은 일반적으로 자산 관리사무소에서 지불하며, 엘리베이터의 유지 관리도 자산 관리 회사에서 수행합니다. 엘리베이터가 고장이 나면 자산 관리 회사에서 책임을 집니다. 집 유지 보수 자금은 엘리베이터 수리에도 사용할 수 있습니다. 자세한 내용은 제가 가져온 소개를 참조하세요.
엘리베이터 유지관리 비용은 소유주가 부담하나요, 아니면 집주인이 부담하나요?
엘리베이터 유지관리 비용은 엘리베이터 유지관리를 하기 때문에 집주인이 부담하나요? 엘리베이터 회사 또는 위탁된 유지 관리 부서에 의해. 또한, 주택을 양도할 때 집주인이 주택관리비도 함께 납부하였기 때문에 주택관리특별자금은 엘리베이터 등 공공시설의 수리비로 활용될 수 있습니다.
유지관리비의 사용은 관련 관리 규정을 준수해야 하며, 사용 전 소유자회 및 소유자위원회의 결정을 거쳐야 합니다. 집주인위원회가 수리할 품목과 유지관리 예산을 커뮤니티 게시판에 게시하면 집주인의 3분의 2 이상이 동의해야 부동산 관리국에 신청할 수 있다. 신청서 승인 후 전체 예산의 80%가 해당 계좌로 이체되며, 사업 정산 후 실제 정산이 가구별로 이루어집니다.
집수리기금으로 엘리베이터를 수리할 수 있나요?
집수리기금으로 엘리베이터를 수리할 수 있나요? 기본 관련 규정에는 상업용 주택과 공공 주택을 매매한 후 주거용 부품 및 시설 장비의 유지 관리를 위한 기금, 즉 유지 관리 기금을 조성해야 한다고 규정되어 있습니다. 유지관리 자금의 사용은 "자산 관리 기업의 재정 관리 규정"을 준수해야 하며 보증 기간 만료 후 주거용 부품, 공공 시설 및 장비의 정밀 검사, 갱신 및 개조에만 사용됩니다. 엘리베이터는 고시시설이므로 건물유지비를 활용하실 수 있습니다.
엘리베이터를 교체하는 소유자는 비용을 어떻게 분담하나요?
엘리베이터를 교체하는 소유자는 고층 건물을 더 자주 사용하기 때문에 균등하게 공유하거나 거실별로 공유할 수 있습니다. , 더 많은 비용을 분담해야 하며, 해당 층의 거주자는 거의 사용하지 않으므로 할당 목록에 포함할 필요가 없습니다. 해당 층의 가구수/엘리베이터를 이용하는 총 층수*100%입니다.