베이징 조양구 중고 주택 거래 과정에 대한 자세한 설명
위치: 조양구 주택 등록 및 발급 홀은 Shifoyingdongli, No. 128, 3 빌딩에 있습니다. 조양구(Chaoyang District)에서는 721 Road, Xiao 3 Road 및 기타 버스 노선을 이용하여 도착하실 수 있습니다.
근무시간: 증명서 신청: 월요일~목요일: 8:30~15:30(휴무 시간에 주의하세요) 금요일 8:30~12:00
증서세 납부 : 월요일~금요일: 8:30~15:00
1단계: 로비에서 번호 받기
2단계: 증서세 납부 2층 : 조양지방세부동산국 1 상설 사무실의 경우 2층 로비로 가서 증서세를 먼저 납부해야 합니다. (위에서 언급한 세금 납부 시간에 주의하시기 바랍니다)
3단계: 1층에서 전화번호가 호출될 때까지 기다린 후 절차를 진행하세요. 현장에서 작성해야 합니다.
또한 환승 전 다음 자료를 준비하시기 바랍니다. 절차 창
(1) 상업용 주택(저렴한 주택 포함)
구매자
신분증 원본 및 사본 1부
그렇지 못한 경우 있는 경우, 수탁인이 귀하의 신분증 사본을 준비하여 다른 사람에게 위임할 수 있습니다.
판매자
신분증 원본 및 사본 1부, 부동산 증명서 원본
주택 측량 도면 및 테이블 사본 각 2부
경우 직접 참석할 수 없고 위탁을 위탁할 수 있으나 공증 사무소에 가서 공증을 받아야 합니다.
(2) 공공주택(중앙재산 포함)
구매자
신분증 원본 1부
본인이 참석할 수 없는 경우, 수탁인이 신분증 사본을 준비하여 다른 사람에게 위임할 수 있습니다.
판매자
신분증 원본 및 사본 1부, 부동산 증명서 원본
주택 측량 도면 및 표 각 2부, 주택 구입 계약서 원본
p>
직접 출석할 수 없는 경우에는 위탁할 수 있으나, 공증사무소에서 공증을 받아야 합니다.
중앙자산인 경우에는 위임장도 필요합니다. 준비:
1. 중앙 자산 목록 증명서
p>
2. 주택 난방 정산 증명서.
4단계: 절차가 완료되면 직원이 인지세 납부 영수증을 발급해 드립니다. 현금으로 납부하려면 인지세 창구로 가세요.
5단계: 증명서 수령: 양도와 동시에 직원이 먼저 부동산에 대한 파일 조회를 실시합니다.
시스템에 기록이 있는 경우, 새로운 인증서는 영업일 기준 10일 이내에 발급되며, 기록이 없는 경우에는 영업일 기준 30일이 소요됩니다.