임대장소는 당연히 계약을 체결하고 계약의 제약을 통해 쌍방의 권익을 보장해야 한다. 다음은 실용적인 사이트 임대 계약 템플릿을 가져오겠습니다. 더 많은 실용적인 사이트 임대 계약 템플릿을 클릭하여 "사이트 임대" 를 클릭하시기 바랍니다!
유틸리티 사이트 임대 계약 템플릿 1
당사자 a (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ "중화 인민 * * * 및 국가 계약법", "중화 인민 * * * 및 국가 주택 임대 규정" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따르면, 임대인과 임차인은 평등, 자발적, 합의에 따라 임대 주차 토지에 대해
제 2 조: 임차방식은 은행에서 계좌 이체를 처리하고 계좌는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 3 조: 임대 금액은 월별로 계산해야 하고, 월별 _ _ _ _ _ _ _ _ 일은 임대일로 정해야 하며, 임대료는 월 _ _ _ _ _ _ 만 위안이며, 임대기간은 매월 _ _ _ 을 초과할 수 없다
제 4 조: 을측은 자신의 차량에 대해 스스로 보관 책임을 진다.
제 5 조: 을측은 차량 차량을 주차하는 것 외에 차량 보관 업무를 대외적으로 운영할 권리가 있다.
제 6 조: 을측은 소방 공안 상공업 세무 등 모든 관련 법률 수속을 스스로 처리한다.
제 7 조: 을 측은 두 달 동안 임대료를 내지 않고 계약이 자동으로 해지되고 갑 측이 장소를 회수한다.
제 8 조: 유틸리티 요금은 을측이 부담한다.
제 9 조: 계약 유효 기간 동안 을측은 이 땅을 주차용지로만 사용할 권리가 있고, 판매할 권리가 없으며, 사용 기간 동안 토지 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다. 갑은 임대 기간 동안 토지 사용 현황이나 위약을 무단으로 변경해서는 안 되며, 갑은 을측이 부지에 대한 효과적인 사용을 보장해야 한다.
제 10 조: 갑이 본 계약에 따라 의무를 이행하지 않을 경우, 을측에 벌금 _ _ _ _ _ _ 위안을 부담해야 하며, 을측은 임대료를 거부할 권리가 있으며, 벌금금액은 계약총가격의 _ _ _ _ _ _ _; 만약 갑이 본 계약에서 한 진술, 보증 또는 기타 의무를 위반하여 을측에 손해를 입힌다면 을측은 갑측에 배상을 요구할 권리가 있다.
을 (를) b 국이 본 계약의 의무를 이행하지 않을 경우, 위약금을 매일 만분의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측이 본 계약에서 한 진술, 보증 또는 기타 의무를 위반하여 갑이 손해를 입게 되면 갑측은 을측에 배상을 요구할 권리가 있다.
제 11 조: 당사자는 본 주차장 임대 계약으로 인해 알게 된 상대방의 영업기밀에 대해 기밀을 유지해야 할 의무가 있으며, 중국 현행법, 규정에 달리 규정되어 있거나 상대방의 서면 동의를 받은 경우를 제외하고는 다른 제 3 자에게 공개해서는 안 됩니다.
제 12 조: 양 당사자는 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 해결할 수 없는 것은 샤먼 중재위원회가 중재한다.
제 13 조: 본 계약은 각 당사자의 의견에 따라 서면으로 수정 또는 보완할 수 있으며, 이에 따른 보충 계약은 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제 14 조: 본 계약의 정본은 한 부씩 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 즉시 효력을 발휘하며, 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명) 파티 b: _ _ _ _ _ _ _
갑: _ _ _ ____________________
을: 을 쌍방 * * * 은 함께 준수한다:
1, 갑은 최서면에 위치한 약 _ _ 평방 미터 (그림 참조) 주차장지와 그 시설을 을측에 제공하고, 유상으로 사무실 건물 내 스위트룸을 을측에 지정해 기숙사와 사무용으로 지정한다. 갑은 매월 을측 장소 사용료를 받고 * * * 인민폐: _ _ _ _ _ 위안을 받는다. 본 계약이 체결되는 동시에 을측은 갑측에 인민폐 _ _ _ _ _ 위안을 계약보증금 (즉, 장소 보증금) 으로 납부해야 하며, 갑측은 쌍방협정이 합법적으로 종료된 후 7 일 이내에 무이자로 을측에 반납해야 한다.
2. 사이트 사용기간은 연월일부터 _ _ _ _
셋, 갑을 쌍방의 권리와 의무:
1, 갑은 규정에 따라 주차장지의 차량을 관리하고 (비 을측 차량의 출입 금지), 을측은 협조해야 한다. 을측의 원인으로 주차장 내 시설이 파손된 경우, 갑측은 을측에 보수나 배상을 요구할 권리가 있다. 을측이 갑측의 관리에 여러 차례 불복종하고 위반으로 시정하지 않고 심각한 결과를 초래할 경우 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
2, 갑은 을측에 주차장지 사용 관리 서비스를 제공하고, 을측은 사용 과정에서 갑측 차장의 관리제도를 준수하고 지휘를 따라야 한다.
3, 갑은 작업장 및 시설의 설치, 유지 보수, 장소의 정상적인 사용 기능 보장, 작업장 청결 업무 (기숙사 공공 * * * 지역 포함) 를 담당하고 을측이 정부 관련 관리부의 관리 및 관련 자격증을 대외적으로 조율하는 데 협조한다.
4, 을측은 합의된 면적에 따라 주차장을 합리적으로 사용할 권리가 있고, 갑측은 을을 감독하고 을측 차량을 관리할 권리가 있으며, 갑측은 차량유와 타이어에 대한 보관책임을 다해야 한다. 예를 들어 갑측의 책임으로 인한 손해는 그에 따라 배상해야 한다.
5, 을측 차량은 분고정, 임시주차, 고정주차된 차량은 조동증을 갑에게 제공해야 하며, 을측이 주차된 차량을 변경해야 할 경우 을측은 차량 운행증을 갑측으로 가지고 가서 제때에 관련 변경 수속을 밟아야 한다. 임시로 차량을 주차하려면 을 측이 확인하고 갑 측 경비원에게 보고해야 한다.
6, 을측은 임대장 안에 차를 세워야 하고, 주차할 때 앞부분이 바깥쪽을 향하고, 소방안전통로에 주차하지 않고, 차량을 주차장 출입구에 주차해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 이로 인한 모든 책임을 져야 한다.
7, 을측 차량은 상응하는 보험 수속을 밟아야 하며, 도난 방지, 방화, 기름 유출 등을 위해 차량을 자주 점검해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 이에 따른 상응하는 책임을 져야 한다.
4. 갑은 이 사용장소에 대한 합법적인 사용권을 보유하고 있으며 불가항력을 제외하고는 을측이 계약주기 동안 정상적으로 사용할 것을 보증한다. 장소 내 을을 제외한 모든 경제분쟁은 을측과 무관하다. 동시에, 불가항력으로 인해 갑은 본 계약의 집행을 일방적으로 해지할 수 없습니다. 갑의 원인으로 인해 을측이 계약된 장소를 계속 사용할 수 없는 경우, 갑측은 을측에 의해 초래된 손실을 배상해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전쟁명언)
< P > 5 > 계약 만료 후에도 을측은 본 계약에 따라 주차장지를 사용하고 약속한 장소 사용료를 납부하며 을측은 우선사용권을 누리고 있다.
6. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 하며, 협상은 현지 인민법원 소송을 제출하여 해결할 수 없습니다.
7, 본 계약은 양 당사자가 서명하고 도장을 찍는 즉시 효력이 발생한다. 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
8, 주석: (사이트 평면도)
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 결제 방법은 연체이며 매년 월일로 결제한다.
셋째, 임대 기간 계약 내 연간 임대료는 변경되지 않습니다.
4, 갑방 임대 면적 (본 담장 안에는 담장 및 모든 공장, 모든 방 포함).
5. 계약 기간 내 계약면적 내 공장 및 설비는 을측에 귀속되며, 기존 나무는 갑이 소유하지 않는 한 갑은 임대면적 내에서 별도로 사용할 수 없습니다.
6, 전기 및 물 공급을 보장합니다. 을 측의 정상적인 생산을 보장하다.
7, 공장 시설은 자연노화 손상, 불가항력적인 자연재해, 국가정책의 변화로 인해 을측은 종결가능 계약을 생산할 수 없고, 갑측은 을측에 어떠한 책임과 배상도 요구해서는 안 된다. 공장이 파손되면 을측은 계속해서 계약을 이행하고, 갑을 쌍방이 수리를 협상하기를 원한다. 계약 만료로 공장 건물의 정상적인 손상에 대하여 갑측은 을측에 어떠한 책임도 요구해서는 안 된다.
< P > 8, 계약 기간 동안 갑을 쌍방은 임의로 계약을 변경하고 해지할 수 없습니다. 예를 들어, 한쪽이 위약할 경우 상대방에게 위약금 2 만원을 지불하고, 만약 변경 사항이 있으면 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다.
< P > 9. 미해결 사안이 있으면 쌍방은 수시로 협의하여 해결한다. 또 행정철거보상금 분배가 있다면 갑의 시설과 부지 면적은 갑이 소유하고 을측이 추가한 설비와 양식물은 을측이 소유한다.
10, 본 계약은 쌍방과 증인의 서명이 필요한 후 효력이 발생하며, 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방, 증인은 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ <
유틸리티 사이트 임대 계약 템플릿 4
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 파티 a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2, 임대 시간
을 (를) 을 (를) 을 (를) (를) _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터;
3, 임대비 표준 및 결제 방법
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(1) 전용기간 동안 갑은 부지 시설 안전
(2) 임대 기간 동안 갑은 임대 장소를 제 3 자에게 중복 임대해서는 안 된다.
(3)
5. 계약 해지 및 갱신
(1) 을측은 임대장소를 이용해 임대용도 이외의 불법 활동을 해서는 안 된다.
(2) 갑을 쌍방은 정책적 요인으로 협의를 계속 이행할 수 없으므로 30 일 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ __________________
기준 창고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 창고 위치 _ _ ______.
제 2 차 임대 기간
시작 _ _ _ _ 여기서 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 까지입니다
제 3 조 임대료
본 계약 임대료 시행 (1 년/반기/분기/월) 지급제, 임대료 기준은 _ _ _ _ _; 임대료 지불 방법은 (현금/수표/환어음/_ _ _ _ _ _ _) 입니다.
1 차 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일,
에 지급됩니다제 4 조 보증금
보증금은 쌍방의 합의 사항에 속한다.
본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 을측 (예/아니오) 은 본 계약의 총 임대료 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 합니다 을측은 보증금을 지불하고, 갑측은 시장 그해 임대료 총액의 2-5 를 시장 전체성의 상응하는 보증금으로 계약 이행의 담보로 삼았다. 보증금의 인도, 보관, 인출, 반환 등의 사항은 계약 첨부 파일을 참조하십시오.
제 5 조 보험
갑측이 보험에 가입하는 범위는 공공 * * * 책임보험, 화재보험, _ _ _ _ _ _.
<2, 각급 행정관리기관이 관련 규정을 위반한 을측에 대한 감독, 교육, 정비를 일방적으로 해지할 때까지 돕는다.
3, 약속대로 을측에 장소 및 관련 부대시설과 경영조건을 제공하여 을측의 정상적인 경영을 보장해야 한다.
4, 명확한 약속이 있는 경우를 제외하고는 을측의 정상적인 경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
5, 시장을 상업적으로 관리하고 상품의 품목에 대한 계획과 통제, 기능 영역의 구분, 상품 등급의 위치 지정, 상품 경영의 관리 및 품질 관리를 포함한 시장의 전반적인 이미지를 유지 및 개선합니다. 서비스 품질 관리 마케팅 관리 이미지 디자인 시장 조사 공공 * * * 관계 조정; 분쟁 조정 인력 교육 _ ______.
6, 시장에 대한 부동산 관리, 건물 (공공 * * * 지역 및 임대 장소 포함) 관리 및 유지 보수를 포함한 시장 내 안전 예방 및 운영 시설의 건설 및 유지 관리를 담당합니다. 파티 b 의 장식 검토 및 감독 물, 전기, 가스, 에어컨, 엘리베이터, 에스컬레이터 등의 장비, 파이프, 회선, 시설 및 시스템 관리, 수리 및 유지 보수 청소 관리 보안 관리 및 시장 공공 * * * 보안 책임; 소방 관리 내부 및 외부 다양한 채널, 도로, 주차장 관리; _ _ ______.
7, 시장의 전체 광고 홍보를 잘 하고, 연간 광고비가 시장의 연간 임대료 총액보다 낮지 않도록 보장한다 _ ______.
2, 합법적인 경영 자격을 갖추어야 하며 공상행정관리부에서 승인한 경영 범위에 따라 영업을 입증해야 합니다.
3, 약속된 용도에 따라 경영활동을 전개하고, 갑이 법에 따라 제정한 각종 규제제도 및 청구증 제도를 자각하여 갑의 감독관리에 복종해야 한다.
4, 일정대로 임대료를 지불하고 경영으로 인한 각종 세금을 부담해야 한다.
5, 시장 내 각 시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 변경이 필요한 경우 먼저 갑의 동의를 받아야 하며, 손상을 초래한 사람은 복구나 배상 책임을 져야 한다.
6, 모든 수준의 행정 부서의 규정에 따라 공정하고 합리적이며 성실한 신용의 원칙에 따라 합법적으로 경영해야 하며, 국익과 기타 경영자와 소비자의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 되며, 위법 경영으로 인한 모든 결과를 부담해야 한다.
7, 장소를 제 3 자에게 양도하거나 다른 임차인과 장소를 교환하는 경우 먼저 갑의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 하며, 영업 허가증을 임대, 양도, 대출, 팔아서는 안 된다.
8, 갑의 요구에 따라 본인이나 본 기업에 관한 서류자료를 제공해야 합니다.
9, 건물 외면 및 건물 내 비 을측 임차장소 범위 내 광고발표권은 갑이 소유하며 갑의 동의 없이는 을측은 어떤 형태로도 광고홍보할 수 없다.
제 8 조 계약 해지
을측은 다음 상황 중 하나인 경우 갑측이 계약을 해지할 권리가 있으며 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ 의 기준에 따라 위약금을 지급해야 한다.
2, 합의 된 용도에 따라 장소를 사용하지 않고 당사자 a _ _ _ _ _ _ 의 서면 통지를 통해 수정되지 않았습니다.
3, 현장 가공, 위조품 판매.
4, 기타 불법 활동 누적 _ _ _ _ _
5, 장소를 무단으로 임대, 양도, 제 3 자에게 양도 또는 다른 세입자와 장소를 교환하는 것.
6, 연체 _ _ _ _ _ _ _ 일 임대료가 지급되지 않았습니다.
7, 보증금 계약 위반 관련 합의.
8, 갑의 동의 없이 연속 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 영업활동을 하지 않았다.
9, 갑 측이 법에 따라 제정한 규칙과 제도를 위반하거나 갑 측의 관리에 불복종하는 것을 거부한다.
갑이나 을측은 자신의 이유로 사전에 계약을 해지해야 하는 경우, 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 서면으로 상대방에게 통보하고, 합의에 따라 임대 해제 절차를 처리하고, _ _ _ _ _ _ 의 기준에 따라 상대방에게 위약금을 지급해야 한다 갑측 자신의 이유로 사전에 계약을 해지한 경우 약속대로 위약금을 지불하는 것 외에 상응하는 임대료를 삭감하고 보증금 및 이자를 환불해야 한다.
제 9 조 기타 위약책임
1,
2, 갑이 약속대로 보험에 가입하지 않아 을측의 상응하는 손실을 배상할 수 없는 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다.
3, 을측이 약속대로 임대료를 지불하지 않은 경우, 매일 갑측에 임대료 지연 _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다.
제 10 조 면책조항
불가항력이나 기타 불가항력으로 인해 장소가 사용 또는 임대에 적합하지 않을 경우 갑측은 해당 임대료를 줄여야 한다.
사이트가 복구할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 해지되며 보증금과 이자를 환불해야 하며 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
제 11 조 갱신
본 계약 갱신은
1, 을측이 임대 만료 후 후속 임대를 할 예정입니다 갑이 임대를 갱신하기로 동의한 경우 쌍방은 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
임대 기간이 만료되기 전에 갑 측이 서면 답변을 하지 않은 것은 갑 측이 임대를 갱신하기로 동의한 것으로 간주되고, 임대 기간은 비정기이며, 임대 기준은 본 계약과 같다.
2, 임대 만료 을측이 위약 행위가 없는 경우, 같은 조건 하에서 장소에 대한 우선임대권을 누릴 수 있습니다. 예를 들어 을측이 의도하지 않은 경우, 임대 만료 전 _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 을측이 위약 행위가 있는 경우, 임대 갱신 여부는 갑이 결정한다.
제 12 조 임대장소 반환
을측이 약속대로 돌려주지 않은 경우, 갑측은 필요한 조치를 취하여 회수할 권리가 있으며, 이로 인한 손실은 을측이 부담합니다.
제 13 조 분쟁 해결 방법
2, 법에 따라 _ _ _ _ _ _ _ 인민법원에 기소하다.
제 14 조 기타 합의 사항
사이트가 임대 기간 동안 소유권을 변경하는 경우 본 계약의 유효성에 영향을 주지 않습니다.
제 15 조 계약 매수
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약서는 _ _ _ _ _ _ _ 부, 갑 _ _ _ _ _ _ 부, 을 _ _ _ _ _ _ 부
제 16 조 계약 효력
양 당사자가 계약 내용의 변경이나 보충은 서면으로 작성해야 하며, 양 당사자가 서명한 도장은 본 계약과 동일한 법적 효력을 가집니다.
갑측이 일방적으로 제정한 규제도 본 계약의 첨부로, 규제의 내용이 계약약정과 상충되는 경우 본 계약이 우선한다. 단, 국가법, 정책에 별도로 규정된 경우는 예외다.
파티 a (도장): _ _ _ __________________
★ 사이트 임대 계약 표준 템플릿 5 편
★ 유용한 사이트 임대 계약 형식 5 편
★ 공장 사이트 임대 계약 템플릿 5 편 최신
★