중고 주택에는 상업용 주택, 자가 건축 주택, 주택 개조 주택, 저렴한 주택 등이 포함됩니다. 그런데 최근 2년간 중고 주택 판매가 점점 어려워지고 있는데, 앞으로는 중고 주택이 더 이상 판매되지 않을 것이라는 이야기를 들은 사람도 있습니다. 2023년과 2024년에는 집값이 하락할까? 2023년과 2024년 주택가격 상황을 살펴보겠습니다.
1. 2023년과 2024년에 집값이 하락할 것인가?
2023년과 2024년에 집값이 하락할 것인지 말하기는 어렵다. 1급 도시에서는 하락하지 않을 것이 분명하지만 소규모 카운티의 주택 가격은 하락할 가능성이 매우 높습니다. 2022년 말에도 은행 금리 정책은 주택만 구입해야 하는 사람들에게는 여전히 매우 비용 효율적이지만, 내년에도 주택 가격 금리가 계속 하락할지는 정책이 바뀌느냐에 달릴 수 없다. 주택가격의 추세를 정확하게 예측할 수 있습니다.
2023~2024년 일반 주민 주택 구입에 대한 몇 가지 제안:
1. 주택 가격이 계속 하락하고 정책이 느슨해지면 4.1에 불과합니다. 꼭 필요한 것, 가격, 아파트, 위치가 상대적으로 높으면 지금 시작하세요.
2. 그냥 필요하거나 새로 바꾼 고객은 기존 주택이나 중고 주택을 구입하는 것을 잊지 말고, 컨설턴트의 속임수에 귀를 기울이지 마십시오. 미완성 건물은 확실히 지난 2년 동안 줄어들지 않았고, 일반 사람들은 힘들게 번 돈을 모두 잃고 집도 사라지지 않을 것입니다.
3. 계획 외 부동산을 구매하려면 친환경 부동산 회사와 배송이 보장된 개발업체를 선택해야 합니다. 최소한 브랜드가 안정적이어야 합니다. 미완성 재산의 위험은 적습니다.
2. 앞으로 중고집이 안 팔린다는 게 사실인가요?
앞으로 중고 집이 안 팔린다는 건 사실이 아닙니다. 단지 예년에 비해 중고 주택이 상대적으로 판매하기 어려운 이유는 주로 다음과 같습니다.
1. 새 주택 시장에 미치는 영향
현재 구매자에게 매우 적합한 유닛 디자인 및 공간 활용 측면에서 큰 이점을 가지고 있습니다. 신규 주택 구입 비용이 저렴하고 대출 신청이 용이해 예산 비용이 낮은 가계에 매우 적합하기 때문에 간접적으로 중고 주택 거래량이 점진적으로 감소하는 것으로 나타나고 있습니다. 게다가 주택 가격 하락으로 인해 많은 개발업자들이 턴어라운드를 더욱 어렵게 만들었기 때문에 새 주택을 홍보하기 위해 가격을 낮출 수밖에 없었기 때문에 새 주택의 가격 대비 성능 비율은 중고 주택보다 훨씬 높습니다. 중고주택은 당연히 팔기가 어렵습니다.
2. 구매자가 되고 싶지 않다
집값이 비싸고, 많은 일반인들이 집을 구입하는데 평생의 돈을 소비하기 때문에 매우 조심스럽습니다. 따라서 중고 주택 가격이 하락하고 안정이 어려운 시기에 이러한 주택 구매자들은 집이 하락하여 구매자가 될 것을 두려워하여 감히 주택 구입을 서두르지 못하고, 힘들게 벌어온 돈을 낭비될 것이다.
3. 주택 재산권 문제
중고 재산권 구입 문제는 너무 복잡하고 위험하며, 주의하지 않으면 속게 됩니다. 주로 집에 부동산 증명서가 있는지, 부동산 소유권이 사실인지 거짓인지, 집 소유자가 몇 명인지 등에 따라 달라집니다. 그리고 모든 주택이 거래될 수 있는 것은 아니며, 중고재산권의 제한 여부, 담보대출 여부에 따라 달라지며, 그렇지 않으면 돈이 낭비될 뿐만 아니라 권리를 보호하기도 어렵습니다. 따라서 점점 더 많은 사람들이 시간과 걱정을 절약하고 상대적으로 안전한 새 집을 선택하고 있습니다.
4. 중고주택 공급이 점차 늘어나고 있다
'투기용이 아닌 생활용 주택'의 점진적 시행과 다양한 규제정책으로 주택가격 상승세가 억제되고 있다. , 그리고 집주인은 중고 주택에 대한 손실을 피했습니다. 집을 저렴한 가격에 팔고 가능한 한 빨리 현금을 실현하는 것이 유일한 방법이므로 중고 주택이 점점 더 많아질 것입니다. 주택 공급이 수요를 초과하고 구매자가 주택 구입을 서두르지 않으면 자연스럽게 중고 주택 거래량이 감소합니다.
위 내용은 편집자가 알려드린 관련 지식입니다. 2023년, 2024년에는 집값이 떨어지지 않을까요? 앞으로는 중고 주택이 안 팔리겠죠? 당신에게 도움이 되십시오. 더 많은 주택가격 정보를 알고 싶다면 계속해서 주목해 주시기 바랍니다.