1 위, 주택을 살 여유가 없어 작은 재산권실
만약 모두의 임금이 비교적 낮고, 집에 또 많은 도움이 없다면, 선전에서 상품 주택 한 채를 사고 싶다면, 나는 그다지 현실적이지 않다고 생각한다.
하지만 많은 사람들이 선전에서 집을 끌고 있고, 선전에서 일자리가 있고 선전을 떠나고 싶지 않기 때문에, 작은 재산권실을 사서 혼자 살 수밖에 없다. 비록 이 작은 재산권실들은 하드웨어 환경이 좋지 않지만, 그것을 인테리어한 후에도 사람이 될 수 있다.
둘째, 투자를 위해 작은 재산권실을 사다.
작은 재산권실을 사는 사람들은 어느 정도 투자 심리를 가질 것이다.
이런 투자는 주로 두 가지 의도가 있다.
1, 소재산권실 가격 인상을 기다리며 돈을 벌어들인
지난 몇 년 동안 선전 집값이 비교적 높아서 많은 사람들이 분양실을 살 여유가 없어 소재산권실로 옮겨갔기 때문에 소재산권실 가격도 계속 오르고 있으며, 현재 개별 지방소재산권실 단가는 2 만 원에 팔 수 있다.
< P > 10 년 전만 해도 이 작은 재산권실에는 거의 아무도 물어보지 않았다. 당시 가격도 수천 원이었다. 당시 누군가가 이 작은 재산권실을 구입했다면, 투자를 남겨둔 채 지금은 이미 많은 돈을 벌었다.
예를 들어, 제 친구 한 명이 15 년 동안 작은 재산권실을 샀는데, 당시 50 여만 달러밖에 들지 않았지만, 2021 년에는 이 스위트룸을 매각한 후 80 여만 원에 팔렸습니다. 6 년 동안 30 만 원을 벌어들인 것과 같습니다. 환산해 연간 수익률이 10 에 달합니다. 이것은 예금금리나
2, 철거를 기다리는
많은 사람들이 작은 재산권실을 사는데, 사실 한 가지 분명한 의도는 철거를 기다리는 것이다
철거 과정에서 작은 재산권실을 매입한 사람들은 돈을 벌었고, 그때가 되면 새로운 상품주택 한 채뿐만 아니라 추가적인 현금보조금도 받을 수 있었다.
이런 작은 마음으로 실제로 많은 사람들이 존재하고 있고, 어떤 사람들은 운이 좋아서 철거된 작은 재산권실을 구입하여, 너무 많은 비용을 들이지 않고도 상품집을 얻을 수 있다는 것은 매우 수지가 맞는다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 행운명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 행운명언)
요컨대 선전에서 작은 재산권실을 사는 사람들은 각자의 목적을 가지고 있지만, 전반적으로 지난 몇 년간 작은 재산권실에 투자한 사람들은 확실히 돈을 벌었다. 가격이 오르든 철거하든 어차피 번다.
특히 2020 년부터 2021 년까지 선전 부동산 규제 정책이 매우 엄격해 많은 사람들이 상품주택 구매 조건에 맞지 않아 많은 자본이 작은 재산권방 시장에 진출해 많은 지역의 작은 재산권방이 눈에 띄게 상승해 개별 지방의 작은 재산권방이 1 년에 20 이상 상승할 수 있다는 것은 상당히 무서운 일이다.
하지만 소재산권실 거래라는 난상을 보고 선전 감독부가 제때 손을 내디뎠고, 많은 곳에서 소재산권실 거래를 엄금하는 정책을 내놓았고, 과거 심천 소재산권실 거래가 서서히 식기 시작했고, 심지어 개별 지방에서도 이미 뚜렷한 가격 인하가 나타났는데, 이런 위험은 여전히 크다.
이런 가격 인하된 작은 재산권실에 대해 앞으로 철거하지 않으면 거의 손에 박힐 수밖에 없다. 자신을 위해 살지 않으면 분명히 수지가 맞지 않을 것이다.