합의는 넓은 의미와 좁은 의미로 나눌 수 있습니다. 넓은 의미에서 협약은 사회집단이나 개인이 계약, 의정서, 조약, 협약, 공동선언, 공동선언, 조약 등 다양한 사회적 관계와 사무를 처리할 때 흔히 사용하는 '계약' 문서를 말한다. 주택 임대 계약서는 어떻게 작성하나요? 다음은 귀하의 참고를 위해 제가 편집한 견본 주택 임대 계약서입니다. 주택임대차계약서 작성방법 1
A측(주인):
B측(임차인):
A측이 B측에 집을 임대할 예정 . 협상 후 당사자 A와 당사자 B는 다음 계약 조건에 자발적으로 서명합니다.
1. 임대 기간: 년 월 일부터 년 월 일까지.
2. 임대료는 RMB(대문자)/년(RMB 위안)입니다.
3. 집세는 한 번만 지불합니다(즉, 월 이전에 지불한 집세).
4. 을은 임대 기간 동안 물, 위생, 난방비를 자체적으로 지불해야 합니다. 임대 기간 동안 을이 케이블 TV, 광대역 인터넷 등을 사용해야 하는 경우 을은 다음과 같습니다. 기타 비용은 갑이 부담합니다. 을이 관련이 없는 경우에는 을이 처리합니다.
V. 보증금
1. B측은 임대료를 지불하는 동시에 RMB 500위안(소문자: RMB 500)의 추가 보증금을 A측에 지불해야 합니다. 수도 요금, 위생 처리 비용, 난방비 및 모기지 지불 불이행 등이 있습니다.
2. 보증금 결제방법 : 현금결제.
3. 본 계약서는 해당 기간에 대한 보증금 영수증 역할을 하므로, 이 기간에 대한 보증금이 다음 기간의 임대 계약으로 이체될 때 본 계약서는 보증금 역할을 하므로 잘 보관하시기 바랍니다. 영수증은 자동으로 무효화되며, 기존 계약은 귀하의 주도로 새로운 계약 조건에 따라 무효화됩니다.
4. 계약이 종료되면 B측은 임대 계약을 갱신하지 않으며, 양측이 모든 비용을 정산한 후 보증금을 B측에 반환합니다.
6. 을은 임대 후 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 을은 법령을 준수하고 적법하게 운영하며 관련 절차를 처리하고 관련 책임을 져야 합니다. 거주자 임대 계약 템플릿을 위한 샘플 주택 임대 계약.
2. 을은 주거 및 사업 운영의 안전에 유의해야 하며, 자체적으로 화재 예방, 도난 방지 등의 안전 조치를 취해야 합니다. 전기사용의 안전을 강화하고, 무분별하게 전선을 끌거나 연결하지 않도록 하며, 도난방지, 화재예방, 전기안전에 관한 정기점검을 실시한다. B측이 부적절한 조치로 인해 손실을 초래한 경우 B측은 해당 손실에 대한 책임을 집니다. A측의 집에 발생한 재산 손실은 B측에서 전액 배상해야 합니다. B는 상대방에게 전액을 보상하고 계약 위반으로 처리됩니다.
3. B측은 임대 주택을 거래할 권리가 없으며 이를 다른 사람과 공유할 수 없으며, 허가 없이 전대하거나 빌려줄 수 없으며 용도를 변경할 수도 없습니다. 계약. 그러한 상황이 발생하는 경우 당사자 A는 손해배상금 외에도 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있습니다.
4. B측은 임대 기간 동안 주택 및 시설의 구조를 변경해서는 안 되며, 사용 중 파손이나 배관 막힘이 발생한 경우 자체 비용으로 수리하고 막힌 부분을 해제해야 합니다. B는 자신의 비용으로 합리적인 장식 비용을 부담해야 합니다. 임대 또는 임대 기간이 만료되어 철거 및 개조가 필요한 경우 B는 동시에 주택을 원래 모습으로 복원해야 합니다. 발생한 비용.
5. A 당사자는 임대 기간 동안 B 당사자로 인해 발생하는 도덕적, 경제적, 운영적 및 법적 책임과 손실을 자신 또는 제3자와 공유하지 않습니다.
VII. 임대 철회 및 양도 관련 조건
1. 계약 기간 동안 B 당사자는 본 계약 조건을 모두 이행한 후 주택을 회수할 수 없습니다. (당사자 A의 능력 범위를 벗어난 모든 일 발생) 예상치 못한 불가항력 사건 및 당사자 B의 계약 위반은 제외).
2. 을이 임대기간 만료 전에 임대차 계약의 철회를 요구하는 경우에는 갑과 합의하여 갑에게 약정된 손해배상금을 지급하여야 합니다.
3. 계약 기간 중 을이 임대료 철회, 양도, 을의 계약 위반으로 집을 조기 회수하는 등의 상황이 발생한 경우 을은 B는 계약서에 따라 임대료 전액을 지불해야 합니다. 4. 임대기간이 만료되면 을은 임대계약서, 모든 열쇠 및 관련 물품을 양호한 상태로 반환해야 합니다. 임대주택에 사용된 장비가 손상된 경우 을은 이를 수리할 책임이 있거나 을이 해당 보상금을 공제합니다. 보증금에서 나온 금액입니다.
5. A측은 양도에 동의하지 않음을 원칙으로 하나, B측이 곤란한 경우에는 A측의 승인과 동의가 있어야만 B측에 통보할 수 있다. 양도를 실행하지만 양도로 인한 위험은 자체 부담입니다.
6. B 당사자는 양도 시 본 계약의 내용을 갱신 당사자에게 명시해야 합니다(양도 기간은 임대 기간 내임). A의 서면 동의 및 서명 없이 B 당사자의 양도는 다음과 같습니다. 당사자 B에 의한 유효하지 않은 양도입니다. 유효하지 않은 양도는 계약 위반이며 당사자 A는 이를 인정하지 않습니다. 7. B측의 무효 양도에 대한 책임은 B측(즉, 양도인)이 부담하며, 유효하지 않은 양도가 양도된 경우에는 A측이 회수할 때 모든 책임을 집니다. 갱신 당사자도 B 당사자에게 청산된 손해 배상금 및 관련 비용 전액을 부담해야 합니다.
8. 갱신 당사자가 임대 기간을 초과해야 하는 경우 당사자 A와 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다. 주택 임대 계약 템플릿 계약 템플릿
파이위에
9. 양도 및 인계 과정에서 물, 전기, 난방, 시설 및 관련 경제적 비용 등의 문제는 쌍방이 직접 처리해야 하며, 남은 문제가 있는 경우 갱신 당사자가 책임을 지며, 당사자는 이를 해결해야 합니다. A는 공동으로 또는 개별적으로 책임을 지지 않습니다.
VII. 임대차 계약 갱신에 관한 사항
1. 원 임차인은 이전 계약을 준수할 경우 임대차 우선권을 얻을 수 있으나, 반드시 1개월 내에 갱신해야 합니다. 원래 임대 기간이 끝나기 전에 A와 임대 계약을 다시 체결합니다. 현재 임대 시장 가격이 크게 변동하는 경우 B가 제안한 합리적인 가격 조정 계획을 수락하지 않으면 쌍방이 협의하여 합리적으로 조정합니다. 당사자 A, 당사자 A는 당사자 B의 임대 갱신을 종료합니다.
2. 원래 임대 기간이 만료되고 새로운 임대 계약 갱신 계약이 체결되지 않은 경우 당사자 A는 집을 회수하고 갱신 계약에 서명하지 않습니다. 해결되지 않은 문제는 양측 간 협의를 통해 해결한다. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 서명일로부터 효력을 발생합니다.
A 당사자: _________서명/인감(빨간 도장) B 당사자: _________서명/인감
연락처 번호: _______________ 연락처 번호: ______________
당사자 사본 제공 B씨 신분증
본 계약서 서명일 : 연월일 즉시 효력
연월일 주택임대차계약서 작성방법 2
당사자 A(임대인) ID 번호:
당사자 B(임차인) ID 번호:
이제 당사자 A와 당사자 B는 완전히 이해하고 협상했으므로, 다음 임대 계약에 도달했습니다:
1. 집의 위치, 면적, 장식, 시설 및 장비:
2. 임대 기간: 즉, 당일부터 올해의 그날까지.
3. 임대료 및 지불 시기: 월 RMB, B측은 한 달에 한 번 지불하고 먼저 지불한 후 입주합니다. 처음으로 B는 A가 집을 인도하는 것과 동시에 임대료를 A에게 지불해야 하며, 두 번째 이후의 임대료는 B가 임대료를 한 달 전에 지불해야 합니다.
4. 임대 보증금: B는 계약 체결과 동시에 A에게 보증금 10,000위안을 지불해야 하며 보증금은 만기 시 정산되며 초과 금액은 반환됩니다.
5. 임대 기간 중 기타 합의된 사항:
1. A측과 B측은 진실하고 유효한 부동산 증명서, 신분증 및 기타 문서를 제공해야 합니다.
2. A측은 주택, 시설, 장비를 온전하게 제공해야 합니다. B측은 이를 잘 관리해야 하며 주택 장식, 구조, 시설 및 장비를 훼손해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 B측은 다음과 같이 배상해야 합니다. 가격에. 사용 중에 사람이 아닌 손상이 있는 경우 당사자 A가 수리해야 합니다.
3. 을은 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등의 사용료는 물론 재산세, 엘리베이터, 위생비 등을 모두 지불해야 합니다. 체크인 날짜에 주의하세요: 물, 전기, 가스 계량기. B측은 모든 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
4. 해당 주택은 B 당사자만 사용할 수 있습니다. B 당사자는 이를 개인적으로 전대하거나 용도를 변경하거나 불법적인 목적으로 사용할 수 없습니다. 을은 집을 임대한 후 즉시 임대등록, 임시주민등록 등 절차를 완료해야 한다. 불법적인 사건이 발생하면 당사자 B가 그 결과를 부담해야 합니다. 임대기간 중에 A측이 주택을 사전에 회수할 필요가 있는 경우, B측은 사전에 B측의 동의를 얻어야 하며, 손실이 발생한 경우에는 B측에서 배상해야 합니다.
5. 일단 계약이 체결되면 양 당사자는 계약을 미리 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 양 당사자는 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다.
6. A 당사자와 B 당사자는 B 당사자가 임대료 청구서를 발행해야 하는 경우 발생한 세금과 수수료를 지불하기로 동의합니다.
7. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 협의를 통해 해결할 수 있으며, 이 약관은 본 계약과 동일한 효력을 갖는 보충조건을 정할 수 있습니다.
쌍방 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에서 분쟁을 판결합니다.
8. 본 계약은 서명(날인)함으로써 효력을 발생합니다.
9. 기타 합의된 사항:
6. 계약 위반에 대한 책임:
당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반하는 경우 위반 당사자는 다음과 같습니다. 위약금을 위반하지 않은 당사자에게 보고합니다. 손실이 위약금을 초과하는 경우에는 위안화로 추가 배상해야 합니다.
7. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A당(서명) B당: (서명)
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