우시 거주자가 아닌 경우 주택 구매를 신청하는 경우 2년 이상(포함) 해당 도시에서 사회보험료 또는 개인소득세를 납부했다는 증빙 자료를 제출해야 합니다(우시 거주자가 아닌 경우 다음 지침에 따라 도입됨). 해당 시·도 인재정책에 따름) 호적을 갖춘 고급인재 제외)
참고: 1. 본 시에 등록되지 않은 고급인재란 준고급 이상 직위 또는 석사학위 이상(석사학위 포함)을 소지하고 우리 시에서 사회보장 관계를 맺고 있는 자를 의미합니다. 시
2, 시둥 신도시의 범위는 상하이-청두 고속도로 서쪽과 퉁시 고속도로 사이의 지역이며 시둥 신도시, IKEA 후이주 및 안전 가도 전체 지역이 해당됩니다. 둥팅(Dongting)과 둥베이탕(Dongbeitang)은 구매 제한 대상에 포함되지 않습니다.
안전(Anzhen) 지구는 시산(Xishan) 경제 개발구 동부 공원이 위치한 시산(Xishan) 지구 중앙에 위치하고 있으며 13개의 행정 마을이 있습니다. : Tuanjie, Jiaoxi, Anxi, Annan, Jiaoshan, Jiaonan, Anzhen, Baidanshan 및 Dashantou, Pioneer, Chaqiao, 산과 강, 봄 풍경. 3개 공동체: 신안(Xin'an), 호산(Houshan), 단춘(Tancun)
3. 회산신도시는 회산구의 핵심지역, 즉 회산구 정부 주변 생활권의 총칭이다. Zone, Huishan Xi 중학교 지역 내에서는 구매 제한이 있지만, Tianyi New Town에서는 당분간 구매 제한이 없습니다. 기본적으로 Yanqiao Street 지역 전체와 Chang'an Street가 포함됩니다.
옌차오 거리(Yanqiao Street)는 우시시 북부 교외에 위치해 있으며, 우시시 후이산 구청과 후이산 개발구가 위치한 곳입니다. Yanqiao 커뮤니티, Yanbei 커뮤니티, Liucang 커뮤니티, Chang'an 커뮤니티, Changxin 커뮤니티, Guli 커뮤니티, Youwang 커뮤니티, Hengjie 커뮤니티, Pailou 커뮤니티, Sitou 커뮤니티, Tianyi 커뮤니티, Tangtou 커뮤니티, Linluxiang 커뮤니티, Xinjie 커뮤니티, Chenjiaqiao 커뮤니티, Tianxiang 커뮤니티 및 Tianyang 커뮤니티.
우시 구매제한지역 : (양시구, 빈후구(마산 제외), 신우구(홍산 제외), 회산신도시, 시둥신도시 내)
비구매 우시(Wuxi)의 제한 구역:
상업용 주택이나 중고 주택에 관계없이 외부인은 한 가구만 구매할 수 있습니다. 사회보장에서는 주택(중고 주택 포함) 구매를 요구하지 않습니다. 부동산 증명서를 받은 날로부터 2년 이내에 양도할 수 있습니다. 법인이 주택(중고 주택 포함)을 구입한 경우 부동산 증명서를 받은 날로부터 3년 이내에는 양도할 수 없습니다.
우시에서 집을 구할 때 주의할 점
1. 특별한 자연을 지닌 집. 특수한 성격의 주택 중 일부는 법률에 규정된 범위 내에서만 거래가 가능합니다. 이러한 유형의 주택은 일반 상업용 주택과 매우 다릅니다. 중고 주택을 구입할 때 일부 학교의 기금 모금 주택과 직장을 만날 수 있습니다. 주택, 직장 단위로 배정된 복지주택 등은 모두 특별주택이므로, 정부가 이 주택을 회수하고자 할 경우, 당시 정식 주택 매매계약을 체결하더라도 보상을 받을 수 없습니다.
이러한 주택의 원래 소유자는 일반적으로 저렴한 가격에 주택을 구입했지만 이러한 주택의 소유자는 주택을 사용할 권리만 있거나 토지 사용권은 여전히 해당 주택 또는 주택에 속합니다. 국가.
2. 재산권이 불완전한 주택. 재산권이 불완전한 주택은 절대 구입하지 마세요. 5개의 증명서가 없으면 개발자는 주택의 성격을 알 수 없습니다.
3. 정책 주택. 이러한 유형의 저렴한 주택은 증서 세금 고지서 발행일 또는 부동산 증명서 등록일로부터 5년 후에만 공식적으로 거래 목록에 등재될 수 있습니다. 이 기간 동안 주택 구입자와 판매자가 체결한 주택매매계약은 법적 효력이 없으며, 분쟁이 발생할 경우 법적 보호를 받을 수 없습니다.