사후자금대출을 통해 중고주택을 구입할 수 있습니다. 단, 중고 주택 구입을 위해 예비 기금 대출을 이용하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 예비 기금 대출에 사용되는 중고 주택은 재산권이 소액인 주택이 아니어야 하지만, 상업용 주택, 저가형 상업용 주택 등이어야 합니다.
2. 중고 주택 예비 자금 대출의 경우 일반적으로 총액의 30%를 계약금으로 지불할 수 있습니다. 주택 가격
3. 중고주택 공제자금 대출 차용인의 연령 중고 주택의 연령과 대출 신청 기간의 합계가 65세를 초과할 수 없습니다.
4. 노후자금대출을 받은 중고주택이 15년 이상인 경우 주택의 연식과 대출기간을 합한 기간이 30년을 초과할 수 없습니다.
절차:
1. 구매자 자격 검토: 주택 구입 자격 검토는 가족 단위를 기준으로 하며, 가족 구성원에는 주택 구매자, 배우자 및 판매자의 미성년 자녀가 포함됩니다. : 가장 많은 결과에 대한 검증은 10일 이내에 가능합니다.
2. 온라인 서명: 주택 구입자가 온라인으로 직접 서명하는 경우 필요한 자료를 먼저 준비한 후 해당 구 또는 군의 주택 관리국에 가서 번호를 받고 번호를 조정해야 합니다. 주택 구입자가 중개인을 통해 신청하는 경우에는 직접 현장을 방문할 필요가 없습니다.
3. 평가: 평가 보고서 발행에는 일반적으로 영업일 기준 5~7일이 소요됩니다.
4. 예비심사 : 대출자격에 대한 예비자금대출부서의 사전심사를 말하며, 심사에 합격하면 대출조건에 해당됨을 의미합니다. 충족됩니다.
5. 인터뷰: 구매자와 판매자는 인터뷰를 위해 관련 자료를 은행에 가져와야 하며 은행과 다양한 계약 및 보증을 체결해야 합니다.
6. 은행 대출 승인: 일반적으로 지방자치단체 예비 기금 대출은 차용인 인터뷰 후 영업일 기준 5~7일 후에 승인됩니다.
7. 대출 계약 체결
8. 세금 납부: 주택 거래에 포함될 수 있는 세금에는 증서세, 부가가치세 및 추가 요금, 개인 소득세, 종합세가 포함됩니다. 토지 가격, 토지 이전 수수료를 기다리십시오.
9. 소유권 이전: 재산권의 변경은 주택이 침해되거나 봉인되거나 정책이 변경되는 경우 주택 양도에 영향을 미칩니다.
10. 은행 대출: 대출 은행은 일반적으로 부동산 등록 증명서를 확인한 후 영업일 기준 15~20일 후에 대출을 제공합니다. 그러나 은행 정책이나 도시 지역에 따라 기간이 다를 수 있습니다.
추가 정보:
적립금 대출은 개인 주택 적립금 대출을 의미하며, 적립금을 신청한 직원이 지불한 주택 적립금을 사용합니다. 주택담보대출은 시중은행에 위탁하는 주택담보대출로, 자신의 집을 구입·건축·개축·수리하는 주택공제자금 예금자와 재직 중 주택공제금을 납부한 퇴직직원에게 지급된다.
규정에 따라 일정 기간 이상(도시마다 기간이 다름, 창사는 12개월 이상) 주택공제금을 납부한 직원이 부족한 경우 신청 가능 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하기 위한 자금입니다.