송강지역 2 월 중고주택 거래율 증가율 109, 전년 대비 164, 시 평균 수준인 72 와 125 보다 훨씬 높다. 송강신도시는 송강판 중고주택 거래가 가장 큰 지역으로, 지난 몇 년 동안 이 지역은 일손이 많고 가격 우울증이 뚜렷하기 때문에 거래가 비교적 안정적이었다. 현재 많은 부동산이 속속 분양되면서 중고시장의 교투도 활발하다. 거래평균가격은 6,000 ~ 7,000 원/평방미터의 정회가든, 송운수원원, 하이드 가든 등 2 차 신규 건물에 상장과 거래가 활발하다.
송강신도시의 뚜렷한 가격 우위에 비해 브랜드 판 송강구정의 지리적 우세와 배합 우세는 주택 구입자의 실제 구매력을 더욱 끌어들일 수 있다. 지난해 2 월 월거래 50 여 채, 현재 200 여 채까지 거래가 성사되면서 구정판의 중고주택 시장 매스컴은 1 년 만에 4 배로 늘었다. 한우지산시장연구전부는 송강뉴타운의 중고주택의 동질동가에 비해 구정판 중고방 시장과 일수방 간의 품질 차이는 크지 않지만 가격 격차는 여전히 두드러진다고 보고 있다. 예를 들어 올림픽 가든에서는 현재 판매되고 있는 주택원의 평균 가격이 보통 10,000 원/평방미터 외환선 이외의 송강 지역으로 설 기간 동안 일수방 가격이 급격히 떨어지는 제북 지역 중고방의 교투도 활발하다. 한우지산시장연구전시부 자료에 따르면 제북구는 지난 2 월 중고주택 거래가 활발해 환비가 106, 전년 대비 179% 증가하여 시 평균보다 각각 33%, 54% 포인트 높은 것으로 나타났다. 거래 고리가 성장보다 가장 두드러진 것은 제북의 펑포판이다. 2 월 고리는 1 월 거래보다 140 포인트 증가했다. 그러나 이 판은 2009 년 설날과 2008 년 설날 2 월의 거래가 기본적으로 동등하다. 비교판 내 몇 달 동안의 부동산 거래 상황을 자세히 조사해 보니 제북 펑포판 중고주택시장이 남편방을 주체로 한 것으로 밝혀졌으며, 그중 * * * 부신촌 (8800 ~ 10000 원/평수) 만 2009 년 2 월 34 채가 거래됐다. 남편의 집 고객들이 설날의 영향을 많이 받았기 때문에 설날이 있는 달인 펑포판의 시장 실적은 비교적 좋지 않았고, 설 이후 이 판의 거래가 빠르게 반등할 것으로 보인다.
는 펑포판에 비해 휴일의 영향을 받는 변동이 큰 편이며, 제북대녕판의 중고주택 시장은 꾸준한 성장이라고 할 수 있다. 이 판에는 신매 * * * 와 성 (평균가 1,5500 원/평방 미터), 가리명주성 (평균가 1,6600 원/평방 미터) 이 오랫동안 활발하게 활동해 온 유명 빌딩이 있을 뿐만 아니라, 차차 신루 판에는 명원림도시 (1,3100 원/평방 미터) 등도 교투가 드러났다 하지만 주목할 만하게도, 초기 부동산 혜지호화원의 가격 인하로 17,000 ~ 20,000 원/평방미터 가격대의 녹색려원, 혜지호가든 1 기 등 주택 거래가 거의 없어졌습니다. 이로써 한 부동산의 가격 인하가 같은 가격 세그먼트의 중고 부동산에 미치는 영향은 무시할 수 없다는 것을 알 수 있다.