소위 기업자격이란 특정 산업에 종사하기 위한 자격을 말하며, 일반적으로 1급 자격, 2급 자격, 3급 자격의 세 가지 등록으로 나눌 수 있다. . 요구 사항도 다릅니다. 그렇다면 부동산 회사가 갖춰야 할 자격은 무엇인지 아래에서 소개해드리겠습니다!
1. 부동산 서비스 회사가 갖춰야 할 자격은 무엇인가요?
각 자격 등급은 다음과 같습니다:
(1) 1급 자격:
1. 등록 자본금 500만 위안 이상
2. 자산관리 전문가 및 엔지니어링, 관리, 경제 등 관련 직종의 상근 관리 및 기술 인력이 30명 이상 있습니다. 그 중 중급 이상의 직급을 가진 사람이 20명 이상이어야 하며, 엔지니어링, 금융, 기타 업무를 담당하는 사람은 해당 전공에 대해 중급 이상의 직급을 가지고 있어야 합니다.
3. 관리 전문가는 관련 국가 규정에 따라 전문 자격증을 취득해야 합니다.
4. 두 가지 이상의 자산을 관리하고, 각 자산 유형별로 관리되는 건물 면적의 합계는 다음과 같습니다. 해당 계산 기준은 100 이상입니다.
(1) 다층 주거용 건물 200만 평방미터
(2) 고층 주거용 건물 100만 평방미터 ;
(3) 150,000m2의 독립 주택(빌라)
(4) 500,000m2의 사무실 건물, 산업 공장 및 기타 부동산.
5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 시스템 및 표준을 확립하고 엄격하게 이행하며, 기업 신용 파일 시스템을 구축하고 우수한 경영 성과를 갖습니다.
(2) 2급 자격:
1. 등록 자본금 3백만 위안 이상
2. 경제 관련 직업에 20명 이상의 정규 관리 및 기술 인력이 있습니다. 그 중 중급 이상의 직급을 가진 사람이 10명 이상이어야 하며, 엔지니어링, 금융, 기타 업무를 담당하는 사람은 해당 전공에 중급 이상의 직급을 가지고 있어야 합니다.
3. 관리 전문가는 관련 국가 규정에 따라 전문 자격증을 취득해야 합니다.
4. 두 가지 이상의 자산을 관리하고, 각 자산 유형별로 관리되는 건물 면적의 합계는 다음과 같습니다. 해당 계산 기준은 100 이상입니다:
(1) 다층 주거용 건물의 경우 1백만 평방미터,
(2) 고층 주거용 건물의 경우 500,000m2;
(3) 80,000m2의 독립 주택(빌라);
(4) 200,000m2의 사무실 건물, 산업 공장 및 기타 부동산.
5. 서비스 품질, 서비스 요금 등 기업 관리 시스템 및 표준을 확립하고 엄격하게 이행하며, 기업 신용 파일 시스템을 구축하고, 양호한 사업 관리 성과를 얻습니다.
(3) 레벨 3 자격:
1. 등록 자본금 500,000위안 이상
2. 관련 직종의 상근 관리 및 기술 인력이 10명 이상이어야 합니다. 그 중 중급 이상의 직급을 가진 사람이 5명 이상이어야 하며, 엔지니어링, 금융, 기타 업무를 담당하는 사람은 해당 전공에서 중급 이상의 직급을 가진 사람이어야 합니다.
3. 관리 전문가는 관련 국가 규정에 따라 전문 자격증을 취득해야 합니다.
4. 위탁 자산 관리 프로젝트,
5. 서비스 품질, 서비스 요금을 부과하고 기업 신용 파일 시스템을 구축합니다.
2. 기업자격이란 무엇인가
기업자격이란 기업이 특정 업종에 종사할 때 갖추어야 할 자격과 이에 상응하는 품질등급 기준을 말한다. 일반적으로 회사 자격에는 두 가지 유형이 있습니다:
1. 법인 사업자 등록증, 세금 등록 증명서, 조직 코드 증명서 등
2. 능력과 자격. 예를 들어, 기업은 지역, 국가, 전문 기관 및 산업 협회에서 발행한 해당 자격 인증서를 취득했습니다.
3. 기업 자격에 관한 법률 조항
현재 우리나라의 관련 자격 없는 활동에 대한 처벌 조항은 비교적 완전합니다.
예를 들어 건설업법은 건설업자가 자격증을 양도, 대여하거나 기타 다른 사람에게 자신의 이름으로 공사를 시공하게 한 경우 시정을 명령하고 불법소득을 몰수하도록 규정하고 있다. 벌금이 부과될 수 있으며, 정정을 위해 영업정지 명령을 받을 수도 있고, 상황이 심각할 경우 자격증을 취소할 수도 있습니다. 도급공사가 규정된 품질기준에 부합하지 아니하여 손실을 입은 경우 건설시공업체와 기업의 명의를 사용하는 단위 또는 개인은 연대배상책임을 진다.