안녕하세요 납세자 : 매도인
5년 이내 일반거주 개인소득세 계산방법 : (주택매매소득-총매입가액-이번에 납부한 사업세-원증세 -계약 가격 *1) 1의 가격.
납세자: 판매자
일반주거사업세 계산방법: 2년 미만 - 주택 총액의 5.6, 2년 초과(포함) - 사업면제 /p>
비일반주택사업세 계산방법 : 2년 미만 - 2년 이상(2년 포함) 주택 총액의 5.6 - 총액의 차액
p>빌라 사업세 계산방법 : 2년 미만 - 주택 총액의 5.6, 2년 이상(포함) 5년) - 당시 주택 총 가격과 주택 구입 가격의 차이의 5.6;
참고: 구입 기간이 2년 이상인지 여부는 먼저 부동산을 살펴보십시오. 소유권 증명서를 확인하고, 두 번째로 증서 세금계산서를 확인하고, 세 번째로 청구서를 확인하세요. 이 세 가지 유형의 문서는 가장 빠른 시간에 따라 계산됩니다. 일반적으로 청구서는 증서 세금 계산서보다 빠르며 증서 세금 계산서는 부동산 소유권 증명서보다 빠릅니다.
납세자: 구매자
일반 주택 증서세 계산 방법: 90㎡ 미만 - 첫 번째 주택은 1개, 두 번째 주택은 3개 - 첫 번째 주택의 경우 1.5, 두 번째 주택의 경우 3;
비일반 거주지에 대한 증서세 계산 방법: 3, 빌라에 대한 증서세 계산 방법: 4;
참고 : 최초 구입자 및 일반 거주자만 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
납세자: 판매자
중고 주택 거래에 대한 토지 부가가치세율: 5(완전한 정보를 제공할 수 없음) 5)
토지부가가치세 계산방법은 4단계 차등누진세율을 기준으로 계산하여 세율은 30~60이다
참고: 개인이 소유한 일반 주택은 양도 시 토지 부가가치세가 면제됩니다.
중고 주택 거래세 인지세 계산 방법
p>
납세자: 구매자 및 판매자
중고 주택 거래 인지세율: 0.5
참고: 국가에서는 2009년부터 현재까지 일시적으로 주거 인지세를 면제해 왔습니다.
납세자: 판매자
중고 주택 거래에 대한 도시 건설세: 사업세의 7%, 중고 주택 거래에 대한 교육세: 사업세의 3%. 중고 주택 거래에 대한 지방 부가세: 지역마다 다릅니다
도입되길 바랍니다!