당신의 집 인테리어에 얼마의 비용이 드는지 계산해 보세요
지금 집을 사거나 집을 팔면 일정한 세금을 내야 하는데, 세비 내용에 대해서는 잘 모르기 때문에 구체적으로 내야 할 비용도 분명하지 않습니다. 그렇다면 베이징 중고방 세금은 어떻게 계산합니까? 아래 소편들이 여러분께 가르쳐 드리니, 여러분들에게 도움이 되기를 바랍니다!
베이징 중고주택세는 어떻게 계산합니까
< P > < P > 1, 구매자, 증서세: 거래가격 (고자) ×1.5 (2 차 매입이나 144 평방 미터보다 큰 세율은 3) 입니다.2, 거래세: 거래가격 또는 평가가격 (고자) ×0.05.
3, 재산권 이전 등록비: 50 원 (1 인당 10 원, 구매자 단위의 80 원 추가).
4, 판매자 거래 서비스 수수료: 건축 면적 (평방 미터) ×3 위안.
5, 거래세: 거래가격 또는 평가가격 (고자) ×0.05.
6, 토지 양도금: 거래가격 또는 평가가격 (고자) ×1.
7, 개인소득세: 거래가격 또는 평가가격 ×1
8. 영업세 및 부가세: 거래가격 (고자) ×5.5 (부동산증 또는 구매시 증서세 완금
중고주택세에 포함되는
1, 영업세
관련 규정에 따라 5 년 미만의 비정형주택을 양도하거나 판매하는 경우 영업세를 전액 징수해야 한다. 매각 기간이 5 년이 넘는 비정형주택은 두 거래의 차액에 따라 영업세를 징수하고, 매각 구매 기간이 5 년이 넘는 일반주택은 영업세를 면제한다.
2, 개인소득세
개인소득세는 매점에서 납부하며, 거래총액의 1 을 차지하며, 가족만의 주택이 아니면 개인소득세를 내야 한다. 가족 유일의 주택이고 구매 기간이 5 년이 넘으면 개인소득세도 면제될 수 있다.
3, 증서세
구매자가 처음 구매하고 면적이 90 평도 안 되는 일반 주택인 경우 증서세는 총 거래액의 1 을 납부해야 합니다. 90 평이 넘는 일반 주택을 처음 구매하면 총액의 1.5 를 납부한다.
4, 기타 비용
기타 비용은 일부 수수료를 포함하는 것입니다. 예를 들어 주택은 평방 미터당 6 위안, 비주택은 평방 미터당 10 위안입니다. 인화세 세율은 1 이고, 매매 쌍방은 각각 절반을 부담한다. 측량비는 보통 평방 미터당 1.36 위안입니다.
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