법적 주체:
1. 화장실 위, 아래 배관에서 물이 새는 원인은 누구에게 있습니까?
먼저 누수 원인은 두 가지입니다. 둘째, 시공사에서 납품한 주택의 방수에 품질상의 문제가 있었습니다.
위층의 거친 집을 직접 수리할 때는 먼저 위층 이웃들에게 알리고 위층에도 우호적인 협상 자세로 빨리 처리해달라고 부탁해야 한다. 부동산 관리 회사에 연락하여 가능한 한 빨리 처리하도록 할 수 있습니다. 위층 소유자와 소통할 책임이 있습니다.
개발자가 납품한 개조주택에서 누수가 발생하는 경우 윗층에 있는 사람에게 통보하고, 즉시 관리업체에 연락해야 하며, 관리업체는 개발업체에 수리를 요청할 예정이다. 보증 계약에 따라. 보증 기간이 만료된 경우 집 주인은 위층 주인에게 직접 수리하도록 명령해야 합니다.
위층 건물주가 협조를 거부할 경우 사진, 영상, 기타 증거물을 촬영해 건물주위원회와 지역 경찰에 신고해야 하며, 그래도 문제가 해결되지 않으면 민원을 제기할 수 있다. 민법의 관련 규정에 따라 법원에 민사소송을 제기합니다.
2. 이웃집 윗층에서 물이 새는 경우 대처방법
(1) 집주인위원회나 주민위원회에 도움을 요청할 수 있습니다
이런 종류의 이웃 사이의 작은 문제는 가장 흔한 해결 방법입니다. 이웃이 해결할 수 없는 작은 문제에 부딪혔을 때 얼굴을 들거나 고개를 숙이지 마십시오. 협상을 진행하려면 지역위원회에 도움을 요청할 수 있습니다.
(2) 조정이 실패할 경우 저작인접권 소송을 제기할 수 있습니다.
조정이 실패할 경우 관련 규정에 따라 피해자는 권리 보호를 위해 법적 소송을 제기할 수 있습니다. 민법 제288조: 부동산저작권자는 생산의 유익, 생활의 편리, 단결과 공조, 공평과 합리의 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.
부동산 소유자가 물, 배수, 교통, 파이프라인 부설 등을 위해 인접한 부동산을 사용하는 경우 피해가 발생한 경우 인접한 부동산 소유자에게 피해를 입히지 않도록 노력해야 하며 보상해야 합니다. 제공됩니다. 소송을 제기할 때 가장 중요한 것은 유출 사실을 파악하는 것입니다. 당사자 간에 분쟁이 있을 경우 전문 감정기관에 감정을 의뢰할 수 있으며, 감정 결과는 핵심 증거가 됩니다.
3. 윗층 누수가 수리되지 않는 경우
"윗층 누수가 수리되지 않습니다"라는 상황이 발생하면 주민들은 다음과 같은 방법으로 문제를 해결할 수 있습니다.
(1) 임대주택에 거주하는 경우, 위층에서 누수를 발견한 경우, 제때에 집주인에게 신고하고 집주인이 처리하도록 해야 합니다.
(2; ) 자신의 집인 경우 위층 주민들과 협상해야 하며, 협상이 실패하면 재산관리위원회나 주민위원회에 신고하고,
(3) 재산관리나 주민위원회에서 협상을 하면 상관없더라도 법원에 소송을 제기하고 변호사와 상담하여 관련 증거를 수집할 수 있습니다. 귀하의 권리를 더 잘 보호하기 위해. 법적 객관성:
민법 제1165조: 행위자가 타인의 공민권익을 부당하게 침해하여 손해를 가한 경우 불법행위 책임을 져야 한다. 제1,166조 행위자가 과실 여부를 떠나 타인의 민사권익에 손해를 가한 경우 법률에서는 침권책임을 져야 한다고 규정한 경우 해당 규정을 적용한다. 제1,167조 침해행위가 타인의 신체 또는 재산의 안전을 위협한 경우, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 장애 제거, 위험 제거 등 불법행위 책임을 부담하도록 요구할 권리가 있다.