임대료 청구는 쉽게 말하면 거주할 집이 없는 사람이 일정 금액을 내고 집을 빌려 거주하는 것이다.
임대료 구하는 것은 개인이 살 곳을 찾는 과정이며, 이 과정에서 집을 임대하는 목적과 요구 사항을 명확히 할 뿐만 아니라 집을 임대하는 경로 등을 이해해야 합니다. 온라인과 중개인을 통해 임대할 때 이 점을 알아야 합니다.
집 임대 시 주의사항
1. 임대 확정 전 임대 계약서를 작성해야 합니다.
집을 빌릴 때 '집 임대 계약서'를 조심하세요. 집을 빌려본 적이 없는 사람들은 사회 경험이 부족하고 상대적으로 단순하지만 다른 사람들의 말을 쉽게 믿고 행동합니다. 상대방이 어떤 약속을 하든 집을 빌릴 때는 반드시 임대 계약을 체결해야 한다는 점을 편집자는 상기시킨다.
2. 임대할 때 집을 보는 방법이 있습니다.
집을 볼 때는 안전에 주의해야 합니다. 여자라면 위험을 피하기 위해 친구나 동급생에게 함께 가자고 하세요. 집을 볼 때 교통, 슈퍼마켓, 시장, 은행이 편리한지 등 주변 환경에도 주의를 기울여야 합니다. 집 자체의 문제인 커뮤니티 자체의 환경도 매우 중요합니다. 집의 상태, 시설의 완비 여부 등
3. 집을 빌릴 때 계약을 체결하세요.
양 당사자가 '임대차 계약'을 체결하는데, 부동산 증명서에 기재된 사람이 계약서에 서명한 사람과 동일합니까?
임대인은 먼저 집주인에게 신분증 원본과 호적부 등본을 보여달라고 요청해야 합니다. 현재 많은 사기꾼들이 위조 신분증을 사용하여 사기를 하고 있으며, 둘째, 원본이 사본보다 구별하기 쉽기 때문입니다. 집주인에게 소유권 증명서 원본과 재산권 증명서 또는 사용권 증명서를 보여달라고 요청하십시오. 재산권 증명서가 처리 중인 경우에는 원래 부동산 소유자와 체결한 주택 구입 계약서를 작성해야 합니다. 집주인에게 집과 주변 상황에 대해 더 자세히 소개해달라고 요청하고, 대화를 통해 주인이 기본 사항을 알고 있는지 알아보세요.
4. 주택을 임대한 후 임대주택의 위치, 개수, 면적, 품질, 임대기간, 임대료, 납부기간 및 방법 등을 명확히 할 필요가 있다.
집을 빌릴 때 문, 창문, 가전제품, 가구, 가스 등 내부 시설에 대한 목록을 작성해야 하며, 방에 무엇이 있는지, 상태를 명확하게 기록하는 것이 좋습니다. 가전제품의 정상 작동 여부, 가구 상태 등을 확인하고, 하나씩 목록에 추가해 보세요.