현재 중개업자는 현재 중개료에 대해 다음과 같은 기준을 받고 있다. 일반 주택은 쌍방이 각각 임대주택 월세 35 를 지불해야 한다. 별장에서 집세를 지불하려면 50 을 지불해야 한다. 상가는 한 달 동안 집세를 내야 한다. 하지만 중개 수수료의 기준은 규정이지만 고정불변한 것은 아니며 상의할 여지가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개) 임대료가 높지만 기준에 미치지 못하면 중개와 협의해 적게 지불할 수 있고, 중개업자는 집주인과 소통하는 데 도움을 줄 것이다. 임대중개료는 주택 중개기관이 임대인을 소개하여 집주인과 연락을 취한 후 결국 거래가 성사되고, 임대인과 집주인의 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율로 중개기관에 지불한 커미션을 가리킨다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
전세 중개료는 지역별 관례에 따라 수거하는 방법도 있고, 세입자에게만 받는 경우도 있고, 세입자와 집주인에게 동시에 받는 경우도 있다. 집주인이 중개업자와 상의한 뒤 집세를 올려 집주인의 중개비에 가지 않도록 하는 것도 있다. 계약서에 서명할 때 반드시 보증금의 용도에 주의해야 한다. 만약 임차인이 계약기간 동안 전세 취소 현상이 발생하면, 업주는 보증금을 환불하지 않거나 임차인이 집 안의 가구 시설을 손상시킬 경우, 업주들은 이 부분 보수비용을 보증금에서 공제할 것을 요구할 수 있다. 계약을 체결할 때는 반드시 실내 보조 가전제품의 상세한 명목을 열거하고, 신구 상태와 물, 전기, 가스의 표수를 명확하게 기록하여, 앞으로 이런 일로 인해 갈등이 생기지 않도록 해야 한다.
< P > 임대 수속은 주로 다음과 같습니다.
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2, 주택 임대인과 임차인 쌍방은 집의 임대 날짜, 가격, 이행 조건 등에 대해 합의한 후 확인서에 서명해야 합니다.
3, 임대인은 주택 소유권증과 토지사용증, 그리고 본인의 신분증, 담보주택을 임대한 경우 담보권자가 임대에 동의한 서면 증명서를 제출해야 한다. * * * 집이 있고, * * * 누군가가 임대에 동의한 서면 증명서나 위탁이 있어야 합니다.
4. 쌍방 계약이 체결된 후 신고할 경우 계약일로부터 30 일 이내에 주택관리부에 가서 등록해야 한다.
법적 근거:
< 민법
제 424 조 "중개 계약은 중개자가 고객에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약을 체결할 수 있는 미디어 서비스를 제공하고 고객이 보수를 지불하는 계약이다 중개 계약의 경우, 중개자가 계약 성립을 성사시킨다면, 의뢰인은 계약대로 보수를 지불해야 한다. 중개자가 계약 성립을 촉진하지 않은 것은 보수를 요구해서는 안 되지만, 의뢰인에게 중개 활동 지출에 종사하는 데 필요한 비용을 지불하도록 요구할 수 있다.