주택 임대 계약이란 임대인이 임차인에게 주택을 제공하고 임차인이 정기적으로 계약임대료를 지불하고 계약이 종료될 때 집을 임차인에게 잘 돌려주는 계약이다. 다음은 제가 정리한 주택 임대 계약입니다. 참고와 참고 자료로 제공해 주시기 바랍니다.
주택 임대 계약 (a)
본 계약 당사자:
임대인 (이하 a): \
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ ____________
신분증 평등, 자발적, 합의를 바탕으로 갑, 을 쌍방은
제 1 주택 기본 상황
제 2 주택 용도
제 3 조 임대
제 6 조 인도주택기한
제 7 조 갑의 재산권에 대한
갑은 이 집을 임대하는 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 담보, 담보채무, 세금, 임대료 등과 관련하여 갑측은 모두 이 집을 임대하기 전에 처리했다.
제 8 조 유지 보수 책임
제 9 조 주택 구조 개조 및 변경에 관한 약속
을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다
제 10 조 주택 임대 기간에 관한 관련 비용
는 주택 임대 기간 동안 을 측이 지불하고 을 측이 연기 지불에 대한 위약 책임을 진다.
1. 물, 전기 요금
2. 가스비
3. 전화 요금;
4. 재산 관리비
5. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
제 11 조 임대 만료
임대 만료 후 본 계약이 종료되면 을측은 집을 갑에게 반납해야 한다.
제 12 조 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 한 약속
을측은 다음 상황 중 하나인 경우, 갑측이 계약을 종료하고 집을 회수하여 갑측의 손실을 초래할 수 있으며, 을측이 배상해야 한다.
1. 무단 임차할 것이다
2. 임차한 주택을 무단으로 양도하거나, 다른 사람에게 빌려주거나, 무단 교환하여 사용한다.
3. 임대 주택 구조를 무단 철거하거나 임대 주택 용도를 변경합니다.
4. 연체임대료가 누계 _ _ _ _ _ 개월;
5. 임대 주택을 이용하여 불법 활동을 하는 것
6. 임차인의 고의적 손상
제 13 조 계약 조기 해지
국가 건설, 불가항력 요소 또는 본 계약 제 10 조에 규정된 경우 갑측이 계약을 해지해야 할 경우 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다.
제 14 조 등록 기록 약정
제 15 조 위약 책임
임대 기간 중 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 하며, 어느 한쪽은 본 계약의 규정을 위반하고, 매년 상대방에게 연간 임대료를 납부해야 하는 _ _ _
제 16 조 불가항력
제 17 조 기타
본 계약은 미결로 갑, 을 양측이 별도로 협의하고 보충 협의에 서명했다.
제 18 조 계약 유효성
본 계약의 첨부는 본 계약의 불가분의 일부입니다.
제 19 조 분쟁 해결
본 계약은 이행 중 논란을 일으켜 갑과 을 쌍방이 협의하여 해결한다.
제 20 조 계약 매수
갑 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (서명) 주민등록번호:
을측 (임차인) 이름:; 주민등록번호:
현재 갑을 쌍방이 충분히 이해하고 협의하여
1, 집의 위치, 면적은 약 ㎡ 간단한 인테리어,
기타 주요 설비는
2, 임대료 및 납부시간
3. 임대 기간 중 기타 약정사항:
1, 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등의 사용료와 부동산, 엘리베이터, 위생비 등 모든 비용은 을측이 지불한다. 입주일 참조: 수도, 전기.
2, 주택은 을측만 사용할 수 있고, 을측은 사적으로 전대하거나, 이용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없다.
3, 기타 합의 사항:
당사자 a (서명):
연락처 전화: 연월일
당사자 b > : _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _______
셋째, 임대료: 월 달러 (대문자:).
넷째, 결제 방법: 지불, 만기 후 하루 앞당겨 집세를 납부한다.
5, 을측이 갑에게 보증금: 원, 세입하지 않고 대금을 청산할 때 을측에 환불합니다.
6, 주택 시설:
7, 계약이 만료되기 전에 을 측은 사전에 갑 측에 통지해야 한다.
8. 임대 기간 중 안전, 물, 전기 및 임대로 인한 모든 비용은 을측이 부담한다.
9, 을측은 임대 기간 동안 주택 구조를 변경해서는 안 되며, 집 안에서 비상활동 및 위법행위를 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 결과는 스스로 책임져야 한다.
< P > 10, 갑은 주택소유권이 명확하다는 것을 보증해야 하며, 갑과 관련된 재산권 분쟁이나 채권, 채무가 발생할 경우 갑측이 청산하고 민사소송 책임을 져야 한다.
11, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 서명한 날에 효력이 발생한다.
파티 a (서명): 파티 b (서명):
연락처 전화: 연락처 전화:
연월일
<; 다음과 같은 합의에 도달했습니다.1, 갑은 도시 건축 면적 제곱미터에 위치한 주택을 을측에 임대하여 사용합니다. 임대 기간은 연월일부터 연월일까지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월입니다.
2. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 한 달 동안 총 임대료 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑방은 (주택 임대료) (주택 보증금) 을 전액 징수하여 을측에 영수증 증명서를 발급해야 한다.
< P > 3. 갑은 본 계약이 체결된 지 2 일 이내에 을측에 집을 넘겨주고, 만약 미납된 경우 총 임대료액에 따라 을측의 경제적 손실을 매일 배상한다.
< P > 4. 주택임대 기간 중 갑측이 미리 계약을 해지하거나 집을 회수해야 하는 경우 을측과 협의하여 을측의 전체 임대료 및 주택임대 보증금을 환불하고 을측의 주택 임대료에 대한 위약금을 상환해야 한다. 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측은 경영요구로 갑측에 주택재산권 증명서나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑측이 협조해야 한다.
< P > 5. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결하고 협상이 이루어지지 않으며, 어느 쪽이든 현지 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 요청할 권리가 있다.
6, 본 계약은 갑과 을양측이 서명한 날부터 발효되며 법적 효력이 있습니다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
년, 월, 일
주택 임대 계약 (5)
임대인 (파티 a 주택 임대에 관한 계약은 다음과 같습니다:
1, 임대 주소:
2, 실내 부속 시설:
3, 임대 기간 및 계약:
2. 주택 임대료: 월 인민폐
3. 결제 방법: 입월구 분기별로 반년 입년 동안 지불하고, 보증금 위안을 따로 지불하고, 임대가 종료되고, 갑이 합격한 후 보증금을 을측에 돌려주고, 이자를 따지지 않는다. 1 차 지불은 인민폐를 계산한다.
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블, 위생치안비는 을측이 지불하고, 주택수리 등의 비용은 갑측이 지불한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 다음 상황 중 하나인 갑측이 계약을 해지하고 주택사용권을 회수할 수 있으며, 을측은 전적인 책임을 지고 갑측의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
(3) 을측은 이유 없이 주택 임대료를 연체했다.
(4) 3 개월 연속 모든 비용을 지불하지 않습니다.
4, 쌍방의 책임과 의무:
1
2. 어떤 경우에도 을측은 보증금을 주택 임대료로 바꿀 수 없다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 확보해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료 인상;
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 1 개월 전에 제출해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선권을 줄 수 있다.
5. 임대 기간 동안 갑을 쌍방이 특별한 상황이 있으면 한 달 전에 상대방에게 통보하고 협상 후 본 계약을 해지해야 합니다.
6.
7. 만약 자연 손상이 발생하면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리를 해야 합니다.
5. 기타 미해결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 해결하며, 협상은 현행 법규에 따라 처리하거나 관련 중재기관에 제출하여 중재할 수 없습니다.
본 계약은 한 양식에 3 부, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 서명 후 효력이 발생한다.
6: 추가 설명: 1, 입주 시 계량기 각도: 2. 수도:
임대인:
연락처 전화: