집값은 베이징, 상하이, 광저우 등 1급 도시부터 전국의 소도시까지 늘 국민적 관심사였다. 국가. 지난 2년 동안 주택 가격이 급등하면서 사람들은 집을 일찍 사는 것이 돈을 버는 가장 좋은 방법이자 돈을 절약하는 가장 좋은 방법이라고 생각하게 되었습니다. 아래에서는 칭다오 주택 가격에 대한 최신 소식을 모두를 위해 분석해 보겠습니다. 정말 가격 인하가 시작된 걸까요?
1월에 제13차 산둥성 인민대표대회 첫 회의가 열렸는데, 정부 보고서에는 칭다오가 6월 상하이협력기구 지도자 정상회의를 개최할 예정이라고 나와 있었습니다. 이 소식은 칭다오 부동산 시장에 활력을 불어넣는 자극제와 같습니다. 왜 그렇게 말합니까? 대규모 행사를 개최한 항저우와 샤먼을 예로 들어보겠습니다. 항저우는 최초로 1000억 달러가 넘는 토지를 판매한 도시이며, 항저우의 토지 정책 실행도 매우 뛰어납니다. 항저우의 토지 이전 정책은 투명하고 진입 기준은 상대적으로 간단합니다. G20 정상회담 이후 항저우의 부동산 시장은 폭발적으로 증가했으며 그 전에는 항저우의 주택 가격이 거의 두 배로 올랐습니다. 기반도 낮지 않았습니다. 급격한 상승 이후 항저우의 주택 가격은 다시 한 번 전국 최전선에 진입했습니다.
다음으로 샤먼에 대해 이야기해 보겠습니다. 우리는 샤먼의 지형이 매우 특별하다는 것을 알고 있습니다. 도시의 면적은 1,700평방킬로미터에 불과하고, 섬의 면적은 80만 평방킬로미터에 불과합니다. 그해 여름 섬 안의 집값은 5만 위안, 섬 밖은 3만 위안이었는데, 연말이 되자 섬 안의 집값은 10만 위안, 섬 밖은 5만 위안에 이르렀다. 반년 만에 사람들이 주목하게 만들었습니다.
다음으로 칭다오를 살펴보자. 항저우와 비교하면 칭다오의 집값은 지난 1년 동안 항저우보다 두 배나 올랐지만 샤먼과 비교할만한 여지는 있는 것 같다. 이들 두 곳의 경제에 비하면 칭다오는 민간경제만큼 활발하지 않기 때문에 주택가격이 어느 정도 오르면 필연적으로 정체기에 접어들게 된다. 동시에 항저우와 샤먼의 통제 정책에 비해 아직까지는 엄격하지 않습니다. 그러나 국가의 구매 및 대출 제한 환경에서는 단기적으로 여전히 주택 가격에 일정한 영향을 미칠 것입니다. 이 기간 동안 많은 사람들이 이전보다 더 저렴하게 집을 구입했습니다.
전체적으로 볼 때 칭다오 주택 가격의 추세는 혼란스럽습니다. 전반적으로 상반기는 조용하고 활동이 크지 않을 것입니다. 그러나 이후 칭다오 주택 가격은 어떻게 될까요? 6월 정상회담? 그 영향은 정말 예측할 수 없습니다. 과거의 경험으로 볼 때 확실히 상승은 불가피할 것이지만, 얼마나 상승할지는 시장의 반응과 정부 규제에 달려 있습니다.