30년이 넘은 오래된 건물에 대한 국가의 새로운 정책: 30년이 넘은 오래된 건물은 철거되거나 개조됩니다. 주로 정부 부서가 집이 위치한 지역을 계획했는지 여부에 따라 다릅니다.
집이 위치한 지역에 대해 정부 부처에서 계획이 있으면 연식에 관계없이 철거될 예정이다. 반대로 지자체에서 건축 계획을 세우지 않으면 일반적으로 30년이 된 집은 철거되지 않는다.
30년 된 집이 노후집이 될 가능성은 거의 없습니다. 노후집이 되더라도 재건축이나 재건축을 신청할 수는 있습니다.
일반적으로 30년 된 집의 철거 여부는 여러 면에서 고려해볼 필요가 있다. 그러나 이제 주에서는 주택의 대대적인 철거와 건설을 더 이상 수행하지 않고 오래된 커뮤니티를 주로 개조한다는 법령을 발표했습니다! 국가가 해당 지역에 대한 특별 계획을 갖고 철거를 요구하지 않는 한 기본적으로 낡고 황폐한 커뮤니티를 개조하고 커뮤니티의 녹화 및 장식을 개조하며 대부분의 오래된 커뮤니티는 점차적으로 엘리베이터를 설치합니다. 노후된 건물의 경우, 개조가 불가능하면 철거하고 재건축해야 합니다.
법적 근거:
국유 토지에 대한 주택 수용 및 보상에 관한 규정
제8조 국가 안보를 보호하기 위해 국가 경제 및 사회 증진을 도모합니다. 개발 및 기타 공공 목적, *** 이익의 필요 또는 다음 상황 중 하나로 인해 주택을 수용할 필요가 있는 경우 시, 현급 인민 정부는 주택 수용에 대한 결정을 내립니다.
(1) 국방 및 외교적 필요
(2) 정부가 조직하고 시행하는 에너지, 교통, 수자원 보존 및 기타 기반 시설 건설의 필요
( 3) 정부가 시행하는 과학기술, 교육, 문화, 보건, 스포츠, 환경 및 기타 프로젝트와 자원보호, 재해 예방 및 감소, 문화재 보호, 사회복지, 지방자치단체 및 기타 공공사업의 필요성
(4) 정부가 조직하고 시행하는 저렴한 주택 프로젝트 건설의 필요성,
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(5) 다음 지역의 오래된 도시 지역 재건축의 필요성 도시 및 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 정부가 조직하고 시행하는 낙후된 건물과 낙후된 인프라가 밀집된 지역,
(6) 기타 공익에 필요한 법률 및 행정 규정 조항.